古建筑工程施工合同樣本古建筑工程施工合同

甲方：【建筑公司完整名稱】

統一社會信用代碼：【統一社會信用代碼】

地址：【地址】

聯系人：【聯系人姓名】

聯系方式：【聯系方式】

乙方：【施工單位完整名稱】

統一社會信用代碼：【統一社會信用代碼】

地址：【地址】

聯系人：【聯系人姓名】

聯系方式：【聯系方式】

鑒于甲方擁有相應的土地使用權和古建筑修復的需要；乙方具備相應的古建筑施工能力和經驗，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下協議：

第一條合同項目

甲方委托乙方承接古建筑工程施工項目，包括但不限于古建筑的修復、改造、保護等。

第二條工程期限

1.本工程的施工期自合同簽訂之日起，至【工期結束日期】止。

2.如因甲方原因需要延長工程期限的，應提前書面通知乙方，并與乙方協商確定延長期限和相應的費用支付。

第三條施工工期

1.乙方應按照本合同約定的工程期限保質保量完成工程。

2.甲方可要求乙方按照合同約定的時間節點提交施工進度報告。

第四條工程費用及支付方式

1.本工程的總造價為【總造價數字】（大寫：【總造價大寫】）。

2.工程款支付方式：

（1）乙方應在工程開工前獲得甲方支付的【首期款比例】的首期款，金額為【首期款金額數字】（大寫：【首期款金額大寫】），作為開工準備費用；

（2）工程按照工程進度支付，乙方完成工程的【進度款比例】部分后，向甲方申請支付相應的進度款，支付金額為本工程總造價乘以【進度款比例】的金額；

（3）工程結算款應在工程竣工后【結算期限】內結算清算并支付給乙方。

第五條資金監管

本工程的工程款由甲方在施工合同簽訂后【資金監管安排】監管方式存入乙方指定的監管賬戶，并由乙方按照合同約定的工程進度向監管機構申請支付工程款。

第六條施工質量和安全

1.乙方應按照國家有關法律法規、標準和規范的要求，確保工程施工質量，并承擔由于工程質量問題引起的一切責任。

2.乙方應按照施工安全規范進行施工，確保工程施工過程中的安全，遵守相關的安全管理制度，對工程所造成的人員傷亡和財產損失負責。

第七條變更和索賠

1.雙方如需變更本合同的任何條款，應經雙方書面協商一致，并簽訂補充協議；

2.因不可抗力或甲方原因導致工程無法繼續施工的，甲方應及時通知乙方，并協商解決措施；

3.如因乙方過錯或違約，導致工程無法繼續施工或對甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條違約責任

1.若一方違反本合同約定的任何條款，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應在違約通知后【違約通知期限】內補救違約行為，如補救無效，對方有權要求違約方支付違約金，并承擔法律責任。

第九條知識產權

1.本工程的所有設計圖紙、工法、技術文件等知識產權歸屬于甲方所有。

2.乙方不得擅自使用、轉讓、抄襲和侵犯甲方的知識產權，否則應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國相關法律法規。雙方如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效和終止

1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

2.合同終止的情況包括但不限于雙方協商一致解除、工程完成并結算清算、發生不可抗力等。

第十二條其他約定事項

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件和補充協議與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：日期：第十三條保密條款

1.乙方應對甲方在工程施工過程中所提供的一切技術、工程資料和商業機密等保密信息負有保密義務，不得將其泄露給任何第三方。

2.在合同終止后，乙方應無償返還甲方所有的技術資料、圖紙和資料備份等，并刪除保存在自身系統中的相關數據。

第十四條附加工作

若在工程施工過程中發現需要進行附加工作的情況，甲方可與乙方協商制定相應的變更合同，明確附加工作的范圍、時間和費用等。

第十五條現場施工管理

1.乙方應派遣經驗豐富、技術過硬的工程師和施工人員負責本工程的現場管理，確保施工質量和進度。

2.乙方應按照工程施工進度計劃，合理安排施工人員、機械設備和材料等，確保工程順利進行。

第十六條增項和減項

1.如在工程施工過程中，經甲方書面指示需要增加工程量的，乙方應按照變更合同的約定進行工程增項，并與甲方協商確定相應的工程款支付計劃。

2.如在工程施工過程中，經甲方書面指示需要減少工程量的，乙方應按照變更合同的約定進行工程減項，并與甲方協商確定相應的費用調整和工程進度。

第十七條竣工驗收

1.乙方完成工程后，應邀請甲方或甲方指定的代表進行竣工驗收。驗收合格后，甲方應及時支付工程結算款，并出具竣工資料。

2.如竣工驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止。期間產生的費用由乙方承擔。

第十八條合同解除

1.乙方如無正當理由中途終止工程施工的，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其違約責任。

2.甲方如無正當理由中途解除合同的，應支付乙方相應的工程款和經濟補償費用，并承擔相應的法律責任。

第十九條通知與送達

1.雙方之間的通知和送達應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式進行。

2.雙方指定的通訊地址和聯系方式見本合同第一條和第二條。

第二十條其他約定事項

1.本合同及其補充協議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補