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第頁共頁市區租房書面合同租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：鑒于甲方是房屋的合法擁有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.出租房屋位于市區（具體地址）。2.房屋面積為（具體面積）平方米。3.房屋的詳細構造和狀況如下（具體描述）：第二條租賃期限1.租賃期限為（具體期限），自合同簽訂之日起至截止日期。2.若乙方在租賃期滿后繼續居住，雙方需另行協商續約事宜。第三條租金及支付方式1.租金為每月（具體金額）元，共計（具體金額）元。2.乙方應于每月（具體日期）之前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方應保持租金的準時支付，若超過（具體天數）天未支付，甲方有權解除合同并收回房屋。第四條房屋維修1.若房屋出現因自然原因或不可抗力導致的損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。2.若房屋因乙方的使用不當而造成損壞，乙方須承擔相應的維修費用。第五條室內裝修及設施1.乙方可根據個人需求適度進行室內裝修，但不得損壞房屋結構和設施，否則需要承擔相應的修復費用。2.甲方提供的設施及家具清單如下（具體描述）：第六條房屋使用規定1.乙方承諾在租賃期內僅將房屋作為居住之用，不得用于其他商業目的。2.乙方應妥善保管房屋及內部設施，不得隨意破壞或損壞。3.乙方不得向他人轉租房屋或提供住宿服務，不得私自拆改房屋結構和設施。4.乙方不得在房屋內從事違法活動、制造噪音、損壞鄰里關系等行為。5.乙方需按照相關法律規定，做好衛生清潔、環境保護等工作。第七條保證金1.乙方需支付保證金為（具體金額）元，用以保證履行租賃合同并保持房屋原狀。2.若乙方在租賃期結束后房屋及設施無損壞，保證金將在（具體天數）內全額退還給乙方。第八條合同終止及違約處理1.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應承擔相應違約金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同并要求退還保證金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，或雙方在履行過程中遇到問題，應經雙方友好協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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