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第頁共頁常州市市區住宅區物業管理委托合同書樣板委托合同書甲方：（委托方）統一社會信用代碼/身份證號碼：聯系地址：乙方：（受托方）統一社會信用代碼/身份證號碼：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲方與乙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方在常州市市區住宅區的物業管理事宜達成如下合同：第一條委托內容甲方將其所擁有的位于常州市市區的住宅區物業管理事務委托給乙方負責。具體包括但不限于：1.確保住宅區的安全、衛生、環境等基本管理工作；2.負責住宅區公共設施設備的維修、維護和管理；3.負責住宅區的保潔、綠化、消防等工作；4.保障住宅區居民的基本權益，解決住宅區內可能出現的糾紛；5.制定住宅區管理規章制度，并確保其履行；6.其他雙方約定的物業管理事務。第二條委托期限本委托合同的起止時間為____年____月____日至____年____月____日，共計____年。第三條委托費用1.乙方執行本委托事務的報酬為人民幣____元/月。甲方應按月支付委托費用，每月的支付時間為每月的_____日。若支付延遲，甲方須按月支付____%的滯納金；2.如乙方履行委托過程中發生額外支出，如維修費用、清潔用品費用等，應提前向甲方報備，并由甲方支付。第四條權利與義務1.乙方有權依法依規辦理物業管理相關事務，代表甲方處理與住宅區有關的糾紛、訴訟等法律事務；2.乙方應按約定時間將住宅區的管理情況以書面形式向甲方報告，包括但不限于物業管理費收支明細、公共設施設備維修情況等；3.甲方有權對乙方的物業管理工作進行監督和檢查，并有權隨時終止本委托合同；4.甲、乙雙方在履行委托事務過程中，應保持聯系暢通，密切合作，共同維護住宅區的利益；5.雙方應保守住宅區居民的個人信息，不得泄露或商用。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因違約而給對方造成的直接經濟損失；2.在操作過程中，雙方應嚴格遵守相關法律法規，如發現違法行為，對方有權要求違法方承擔相應的責任。第六條爭議解決本合同發生的任何爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方均有權向常州市仲裁委員會提起仲裁。第七條其他約定1.本合同的有效期為居住區管理生效之日起至方法律規定的到期時間；2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽字：簽字：日期：日期：共同見證人：共同見證人：簽字：

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