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文檔簡介

單元房買賣合同1.合同雙方2.房產信息房產名稱：房產面積：房產戶型：房產樓層：共有權人：是否有抵押：房產權屬證號：3.交付與過戶甲方應根據雙方商定的房產價格，向乙方提供房產的產權證書、土地使用證及其他相關房產證件復印件。乙方在簽署本合同后的第三個工作日內，應支付房產總價的（合同約定的百分比）的作為首付款給甲方。乙方在支付首付款后，甲方應委托房管部門將房產過戶至乙方名下，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應提供過戶相關文件給乙方。乙方應在簽署本合同后的（合同約定的天數）內，支付剩余房款給甲方。在房款支付完成后，甲方應將房產相關的所有權證書、土地使用證書和其他相關證件產權完成過戶并交付給乙方。4.房產的權益與責任自甲方向乙方交付房產之日起，乙方享有房產的所有權益。甲方保證其對房產擁有全部合法的產權，并不存在其他人的權益爭議。甲方保證房產沒有抵押、查封、凍結或其他限制性權益。若因甲方原因導致乙方不能取得房產所有權，甲方應承擔違約責任，并返還乙方已支付的房款及相關費用。賣方應負責繳納房產租金、管理費等費用，直到過戶完成并交付給乙方為止。5.條款變更與解除雙方可以協商一致對本合同的條款進行變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。雙方必須共同履行合同規定的義務，如有一方無法履行，應提前以書面形式通知對方，并尋求解決辦法。如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方可以協商解除合同，并按照協商結果進行處理。6.爭議解決雙方對于因本合同產生的爭議應友好協商解決，協商不成的，任何一方有權將爭議提交給有管轄權的法院進行解決。7.合同

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