物業(yè)服務(wù)合同書_第1頁
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物業(yè)服務(wù)合同書范本1.合同的緣由2.合同的背景3.合同內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容日常維修與保養(yǎng)：對(duì)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，包括設(shè)備設(shè)施的檢查、維修及保養(yǎng)。安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)安全的管理，包括維護(hù)公共區(qū)域的安全秩序，定期進(jìn)行安全檢查。環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的管理，包括保潔、垃圾清理和綠化養(yǎng)護(hù)等工作。3.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為三年，自合同簽署之日起計(jì)算。3.3服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月固定金額，由乙方按月支付給甲方。物業(yè)設(shè)備維修費(fèi)：如需進(jìn)行額外的維修和保養(yǎng)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4爭(zhēng)議解決雙方在合作過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以提交相關(guān)爭(zhēng)議至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.5合同的解除乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方，且支付相應(yīng)的違約金。甲方在物業(yè)服務(wù)中有重大違約行為且無法得到及時(shí)補(bǔ)救。合同解除后，甲方應(yīng)立即停止提供物業(yè)管理服務(wù)。4.合同生效與履行4.1合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，各方應(yīng)按合同條款履行義務(wù)。4.2違約責(zé)任如雙方任何一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。4.3變更與補(bǔ)充任何對(duì)本合同的變更與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致后，方可生效。4.4合同解釋與爭(zhēng)議本合同解釋及爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)適用法律進(jìn)行解釋與處理。5.合同終止合同期滿后，若雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽新的合同。6.合同附件附件1：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表7.合同簽署本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，于合同生效之日簽署。甲方（服務(wù)提供方）：

簽名：_________________________

日期：_________________________

乙方（物業(yè)主或委托代理人）：

簽名：________________

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