第頁共頁店鋪商鋪房屋租賃合同范本商鋪租賃合同甲方：____________（以下簡稱為“出租方”）地址：____________聯系電話：____________乙方：____________（以下簡稱為“承租方”）地址：____________聯系電話：____________為明確雙方的權益和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議，以資遵守：第一條租賃物1.1租賃物：甲方是__________商鋪的合法所有人（或代理人），擬將該商鋪出租給乙方。1.2所在位置：該商鋪位于____________。1.3商鋪面積：約為____________平方米。1.4使用權：租賃商鋪的使用權僅限于經營________________業務，禁止用于其他商業用途。1.5配套設施：商鋪內已有____________設施，甲方保證租賃物處于良好狀態。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限自__________年__月__日開始，至__________年__月__日結束。2.2解除與續租：除非雙方協商一致，否則租賃期限屆滿前，乙方有權續租。如需要解除合同，任何一方需在租賃期限屆滿前提前______個月書面通知對方。2.3拖延違約：如乙方拖延歸還租賃物，應按逾期日單日租金的__________%支付逾期管理費用，并延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金：租金為每月人民幣__________元。租金適用增值稅征收規定，若有調整，雙方協商解決。3.2支付方式：乙方應在每月的______日前，支付租金至甲方提供的指定銀行賬戶。3.3押金：乙方需在簽訂本合同之日起_____日內支付租賃押金，押金金額為租金的______倍。租賃期屆滿或解除租賃合同后，乙方無任何違約行為并歸還租賃物如出租時的狀態，甲方應退還押金給乙方。第四條商鋪管理4.1維修責任：商鋪的日常維修（包括但不限于墻壁、門窗、天花板、地板等）由租賃方自行承擔。如果租賃物需要維修或維護，乙方要立即通知甲方，并由甲方進行修理。4.2管理權：乙方對商鋪的經營管理負有全部責任，包括但不限于人員招聘、設備采購、庫存管理等。4.3損壞賠償：如因乙方使用不當或過失造成商鋪及配套設施的損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第五條其他約定5.1稅收：甲乙雙方應按照國家相關法律、法規、規章的規定，履行各自的稅收義務。5.2爭議解決：本合同產生的爭議，應由雙方進行友好協商解決。如協商不成，任何一方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。5.3失效條款：本合同的任何條款如與法律相沖突，該條款將被視為失效，但并不影響其他條款的效力。第六條合同變更與解除6.1本合同的任何變更或補充，須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。6.2本合同的任何一方違反本合同規定的義務，未能按時履行該方應履行的義務，另一方有權解除本合同。6.3解除本合同的一方應提前_____個月書面通知對方，并支付相應違約金。第七條合同附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：