第頁共頁標準版房屋租賃合同完整版房屋租賃合同甲方（出租方）：（詳細信息）乙方（承租方）：（詳細信息）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并且同意將其出租給乙方居住，為確保雙方的權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成以下合作事項：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：（平方米）3.房屋類型：（例如公寓、別墅、住宅等）4.房屋使用用途：（例如居住、辦公等）5.出租性質：（整租/合租）第二條租賃期限1.租賃期限開始日期：2.租賃期限結束日期：3.續租條款：租賃期滿后，如果乙方需要繼續租賃，雙方需提前（多少天）書面確認，并重新簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月（或每季度/每年）收取租金，租金金額為（具體金額）人民幣。2.租金支付方式：乙方應在每個月（或每季度/每年）的（具體日期）之前，將當期租金以現金/銀行轉賬等方式支付給甲方。3.保證金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付（具體金額）人民幣作為保證金。租賃期滿且乙方沒有違約行為，則甲方應當在（具體日期）之內退還保證金。第四條房屋使用及維護1.乙方承諾只將房屋用于（居住/辦公等）目的，不得轉租或以其他任何形式轉讓給第三方。2.乙方應妥善使用房屋設施設備，如有損壞應及時與甲方聯系，由甲方指導修復或協商解決。3.乙方應按時交納水電煤氣費等公共事業費用。第五條房屋裝修1.乙方如果有裝修需求，應提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。2.乙方必須遵守相關法律和規定，采取必要的防水、防火等措施，確保裝修過程中不影響其他住戶或鄰居的正常生活。3.裝修期限不得超過（具體天數），超過期限需得到甲方的書面同意。第六條房屋維修1.甲方應確保房屋的基本設施設備保持正常運行，如果因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應及時修復或更換。2.乙方應妥善使用房屋設施設備，如因乙方原因導致損壞，則乙方應承擔修理費用。3.當房屋出現緊急維修或其他問題時，雙方應及時聯系，并共同協商解決辦法。第七條租賃違約責任1.如果甲方在租賃期限內不按時交付房屋的，應承擔違約責任，包括退還乙方已支付的租金及保證金，并支付違約金。2.如果乙方在租賃期限內不按時支付租金的，應承擔違約責任，包括支付逾期費用及違約金。3.如果乙方在租賃期間有違反法律法規行為、損壞房屋等嚴重違約行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同解除及違約處理1.甲乙雙方一致同意解除本合同的，應提前十五天以書面形式通知對方。2.甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求退還已支付的租金及保證金（如有）：-房屋嚴重損壞無法正常使用；-甲方指定的居住環境及公共設施嚴重惡化，影響乙方正常居住或辦公；-甲方未按時提供相應的房屋使用權利。3.乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：-乙方拖欠租金超過一個月的；-乙方擅自改變房屋結構或用途的；-乙方違反相關法律法規對房屋使用有明顯違規行為的。第九條保密義務甲乙雙方對于在本合同履行過程中接觸到的對方的商業秘密及個人信息，應負有保密義務，不得向第三方披露或用于其他違法用途。第十條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同的附屬物以及任何修正、補充，應以書面形式作出并作為本合同的附件，具有相同法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：