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文檔簡介

第頁共頁個人農村土地租賃合同標準第一章總則第一條合同目的本合同是為了規范個人農村土地租賃行為，保障雙方權益，促進農村土地資源的合理利用和農業生產的發展。第二條合同定義個人農村土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）是指土地承租方將自己的農村土地出租給他人以供其進行農業生產或其他農村經營活動的合同。第三條合同的適用范圍本合同適用于個人農村土地租賃行為。第四條合同的原則本合同的訂立和履行應遵循公平、自愿、平等互利的原則，雙方應依法、依約履行各自的義務。第五條合同的約束力本合同經雙方當事人簽字、蓋章后即具有法律約束力。雙方應當按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第二章合同的主要條款第六條合同的期限本合同的期限自合同簽訂之日起開始計算，約定的租賃期限為（具體期限）。租賃期滿后，如未提前終止，則自動延續。第七條土地租金1.承租方每年向出租方支付土地租金，租金金額為（具體金額/面積）。2.承租方應在每年（具體時間）前支付次年租金。第八條耕種管理1.承租方有權按照合理的農業生產操作規范進行農作物種植或其他農村經營活動。2.承租方應嚴格按照國家法律、法規、政策以及農業技術規程進行農業生產活動，保證土地資源的合理利用，防止土地環境污染。第九條土地保護與治理1.出租方應保證出租土地的合法權利，并向承租方提供清晰的土地權屬證明材料。2.出租方應當合理利用土地資源，保護土地生態環境，禁止進行破壞性開發和污染土地的行為。3.承租方應負責土地的日常管理和保護，采取措施保持土地的肥力和防止土壤退化。第十條合同的變更和終止1.合同期間，如發生重大情況，影響合同履行的，雙方可協商變更合同內容。2.合同期滿前，任何一方如不再繼續履行合同，應提前（具體期限）書面通知對方。3.發生以下情形之一的，本合同提前終止：（1）出租方或承租方喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡等的；（2）被依法收回土地的；（3）法律法規規定的其他終止情形。第十一條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。第十二條爭議解決雙方因本合同的履行發生爭議的，應協商解決，協商不成的，可向有關行政部門或仲裁機構申請解決。第十三條附則1.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。2.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。以上所列為個人農村土地租賃合同的

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