造價部門職責及工作標準一、部門編制及分工序號崗位名稱主要職責人員編制（人）1土建造價工程師做好土建專業在工程的前期、中期和后期的成本控制工作。22安裝造價工程師做好安裝專業在工程的前期、中期和后期的造價控制工作23園林造價工程師做好園林專業在工程的前期、中期和后期的造價控制工作14土建造價員在土建造價工程師帶領和指導下開展各項造價工作35安裝造價員在安裝造價工程師帶領和指導下開展各項造價工作2部門合計二、部門職責序號職責描述考核權重1【投資決策】：為公司的投資提供工程造價方面的數據。如擬定投資估算、資金分析等；2【前期造價控制】：對技術部的方案圖和施工圖提出合理化建議。如：提出工程概算；3【過程造價控制】在工程實施過程中進行造價控制和管理工作。如：組織工程招投標、各種專項方案評審、設計變更評審、現場收方及簽證辦理、材料價格確認、工程預算的編制、工程進度款審核和支付等工作；4【竣工造價控制】在工程竣工后（含質保期）的造價的控制和管理工作。如：工程結算的核對和辦理工作、項目投資成本比較和分析，編寫項目決算報告、工程結算尾款及質保金的支付等工作。三、部門工作標準序號工作標準1結算金額不能高于公司或政府審計審定金額的5%。2若方案圖紙中無重大變化和變更，原則上項目概算總價不能超過估算價格的20％。3若施工圖紙中無較大變化和變更，原則上項目預算總價不能超過概算總價的12％。4在施工過程中若施工圖紙無重大調整和設計變更，原則上項目結算總價不能超過預算總價的8％。5若施工圖紙中無重大調整和變更，產權面積中的預測面積與實測面積誤差應控制在±3％以內。6部門全員對ISO流程正確運用率≥90%。7關鍵節點計劃按時完成率≥90%，合格率100%8嚴格管理合同，對工程建設提供有力支撐，效率100%。9嚴格控制過程中的工程量、材料價格，誤差率0%。標底造價分析準確率≥95%。10嚴格執行招投標管理辦法，程序符合率100%11簽證造價、材料認價及審計確認簽字率100%。12內部專業培訓每季度≥2次，外部專業培訓每季度≥1次。13人才質量目標完成情況：完成后備管理人才1名/年，技術骨干2人/年，提高員工管理水平。14遵守公司日常行為規范，服務滿意度≥90%。15部門核心人才流動率≤20%/年。16完善部門內部管理制度。17部門之間配合：工作推諉零次，外部有效投訴次數≤3次/年。18部門之間溝通協調解決問題及時處理率100%。19公司安排的其他臨時工作任務按時完成率100%。20泄露公司商業機密0次，加強資料及電腦檔案管理，禁止他人未經允許使用及查閱0次。21商業賄賂或其他損公利私、違法違規事件0次。四、部門考核標準序號考核標準計分辦法1結算金額不能高于公司或政府審計審定金額的5%。2若方案圖紙中無重大變化和變更，原則上項目概算總價不能超過估算價格的20％。3若施工圖紙中無較大變化和變更，原則上項目預算總價不能超過概算總價的12％。4在施工過程中若施工圖紙無重大調整和設計變更，原則上項目結算總價不能超過預算總價的8％。5若施工圖紙中無重大調整和變更，產權面積中的預測面積與實測面積誤差應控制在±3％以內。6部門全員對ISO流程正確運用率≥90%。7關鍵節點計劃按時完成率≥90%，合格率100%2

土建造價師崗位職責及工作標準一、崗位基本信息崗位名稱（崗位代碼）土建造價師所屬部門造價部編制崗位序列崗位等級直接上級直接下級無二、崗位職責職責描述內外部工作聯系考核權重1前期準備階段：做好土建專業的工程造價投資分析、會同技術部評審方案圖紙并提出合理化建議，并提供工程設計經濟控制指標。2投資概算階段：做好土建投資概算并交公司領導審批。3施工圖預算階段：參加施工圖紙預審并提出修改意見，參加施工圖紙會審答疑、編制施工圖預算書。4招投標階段（1）、考察施工單位并作出評價；（2）、確定邀標單位并發放招標文件；（3）、對投標報價進行審核、分析、比較和談判；（4）、定標會中，對投標單位的投標價格發表意見；（5）、擬定并簽訂施工合同。5施工階段（1）、編制工程款支付計劃；（2）、工程款支付；（3）、評審設計變更；4）、辦理工程收方及簽證；5）、評審各種專項方案6單位工程竣工結算階段（1）、辦理工程結算；（2）、支付工程尾款；7項目竣工決算階段（1）、辦理項目竣工決算，編寫決算報告。并對項目成本進行分析匯總；結算資料歸檔。（2）、結算資料歸檔。8工程維修階段（1）、核實維修費用，記錄在案；（2）、退還質量保證金。9公司安排的其他臨時工作任務。三、崗位任職資格必備資格理想條件教育背景大專以上學歷工作經驗工作經驗3年以上，必須有大型房產項目和造價事務所工作經驗專業知識專業經驗豐富，對成本控制有一定的經驗。能力素質忠誠、敬業、能力，溝通、協調力強特殊要求四、崗位工作標準序號工作標準1若方案圖紙中無重大變化和變更，原則上項目概算總價不能超過估算價格的18％。2配合設計部門優化設計，提供參考指標和合理化建議至少3條。3在施工過程中若施工圖紙無重大調整和設計變更，原則上項目結算總價不能超過預算總價的7％。4若施工圖紙中無較大變化和變更，原則上項目預算總價不能超過概算總價的10％。5合同簽訂及時率95%、準確率100%。6收方工程量準確率100%。7大中材料認質認價以施工單位報送之日起7個工作日內完成，特殊材料認質認價15個工作之日內完成，準確率100%；8工程款審核及出具支付憑據在3個工作日內完成，準確率100%。9簽證及認價審計確認及簽字率100%。10若施工圖紙中無重大調整和變更，產權面積中的預測面積與實測面積誤差應控制在±3％以內11結算金額不能高于公司或政府審計審定金額的5%12結算送審按時完成率100%。13關鍵節點計劃按時完成率100%，合格率100%。14文件資料歸檔完整率100%。15正常出勤率≥98%，每月遲到≤1次；16公司安排的其他臨時工作任務按時完成率100%。17部門之間配合，工作推諉現象0項，外部有效投訴次數≤3次/年。18資源信息儲備每季度儲備至少3家以上，合格率100%。19國家規范及定額熟悉率≥90%，運用正確率100%。20參加部門內部專業培訓每季度至少3次，外部專業培訓每季度至少1次。21泄露公司商業機密0次，加強資料及電腦檔案管理，禁止他人未經允許使用及查閱0次。22商業賄賂或其他損公利私、違法違規事件0次。23溝通協調解決問題及時處理率100%。24ISO流程正確運用率100%。25五、崗位考核標準序號考核標準計分辦法1結算金額不能高于公司或政府審計審定金額的5%。2若方案圖紙中無重大變化和變更，原則上項目概算總價不能超過估算價格的20％3若施工圖紙中無較大變化和變更，原則上項目預算總價不能超過概算總價的12％4在施工過程中若施工圖紙無重大調整和設計變更，原則上項目結算總價不能超過預算總價的8％5若施工圖紙中無重大調整和變更，產權面積中的預測面積與實測面積誤差應控制在±3％以內。6關鍵節點計劃按時完成率≥90%，合格率100%。安裝造價師崗位職責及工作標準一、崗位基本信息崗位名稱（崗位代碼）安裝造價師所屬部門造價部編制崗位序列崗位等級直接上級直接下級無二、崗位職責職責描述內外部工作聯系考核權重1前期準備階段：做好安裝專業的工程造價投資分析、會同技術部評審方案圖紙并提出合理化建議，并提供工程設計經濟控制指標。2投資概算階段：做好安裝投資概算并交公司領導審批。3施工圖預算階段：參加施工圖紙預審并提出修改意見，參加施工圖紙會審答疑、編制施工圖預算書。4招投標階段（1）、考察施工單位并作出評價；（2）、確定邀標單位并發放招標文件；（3）、對投標報價進行審核、分析、比較和談判；（4）、定標會中，對投標單位的投標價格發表意見；（5）、擬定并簽訂施工合同。5施工階段（1）、編制工程款支付計劃；（2）、工程款支付；（3）、評審設計變更；4）、辦理工程收方及簽證；5）、評審各種專項方案6單位工程竣工結算階段（1）、辦理工程結算；（2）、支付工程尾款；7項目竣工決算階段（1）、辦理項目竣工決算，編寫決算報告。并對項目成本進行分析匯總；結算資料歸檔。（2）、結算資料歸檔。8工程維修階段（1）、核實維修費用，記錄在案；（2）、退還質量保證金。9部門負責人安排的其他臨時工作任務。三、崗位任職資格必備資格理想條件教育背景大專以上學歷工作經驗工作經驗3年以上，必須有大型房產項目和造價事務所工作經驗專業知識專業經驗豐富，對成本控制有一定的經驗。能力素質忠誠、敬業、能力，溝通、協調力強特殊要求四、崗位工作標準序號工作標準1若方案圖紙中無重大變化和變更，原則上項目概算總價不能超過估算價格的18％。2配合設計部門優化設計，提供參考指標和合理化建議至少3條。3在施工過程中若施工圖紙無重大調整和設計變更，原則上項目結算總價不能超過預算總價的7％。4若施工圖紙中無較大變化和變更，原則上項目預算總價不能超過概算總價的10％5合同簽訂及時率95%、準確率100%。6收方工程量準確率100%。7大中材料認質認價以施工單位報送之日起7個工作日內完成，特殊材料認質認價15個工作之日內完成，準確率100%；8工程款審核及出具支付憑據在3個工作日內完成，準確率100%9簽證及認價審計確認及簽字率100%。10結算金額不能高于公司或政府審計審定金額的5%。11結算送審按時完成率100%。12關鍵節點計劃按時完成率100%，合格率100%。13文件資料歸檔完整率100%。14正常出勤率≥98%，每月遲到≤1次；15遵守公司日常行為規范，服務滿意度≥90%。16公司安排的其他臨時工作任務按時完成率100%。17部門之間配合，工作推諉現象0項，外部有效投訴次數≤3次/年。18資源信息儲備每季度儲備至少3家以上，合格率100%。19國家規范及定額熟悉率≥90%，運用正確率100%。20參加部門內部專業培訓每季度至少3次，外部專業培訓每季度至少1次。21泄露公司商業機密0次，加強資料及電腦檔案管理，禁止他人未經允許使用及用及查閱0次。查閱0次。22商業賄賂或其他損公利私、違法違規事件0次。23溝通協調解決問題及時處理率100%。24ISO流程正確運用率100%。五、崗位考核標準序號考核標準計分辦法1結算金額不能高于公司或政府審計審定金額的5%。2若方案圖紙中無重大變化和變更，原則上項目概算總價不能超過估算價格的20％3若施工圖紙中無較大變化和變更，原則上項目預算總價不能超過概算總價的12％4在施工過程中若施工圖紙無重大調整和設計變更，原則上項目結算總價不能超過預算總價的8％5關鍵節點計劃按時完成率≥90%，合格率100%。6園林造價師崗位職責及工作標準一、崗位基本信息崗位名稱（崗位代碼）園林造價師所屬部門造價部編制崗位序列崗位等級直接上級直接下級二、崗位職責職責描述內外部工作聯系考核權重1前期準備階段：做好園林專業的工程造價投資分析、會同園林設計部評審方案圖紙并提出合理化建議，并提供工程設計經濟控制指標。2投資概算階段：做好園林投資概算并交公司領導審批。3施工圖預算階段：參加施工圖紙預審并提出修改意見，參加施工圖紙會審答疑、編制施工圖預算書。4招投標階段（1）、考察施工單位并作出評價；（2）、確定邀標單位并發放招標文件；（3）、對投標報價進行審核、分析、比較和談判；（4）、定標會中，對投標單位的投標價格發表意見；（5）、擬定并簽訂施工合同。5施工階段（1）、編制工程款支付計劃；（2）、工程款支付；（3）、評審設計變更；4）、辦理工程收方及簽證；5）、評審各種專項方案6單位工程竣工結算階段（1）、辦理工程結算；（2）、支付工程尾款；7項目竣工決算階段（1）、辦理項目竣工決算，編寫決算報告。并對項目成本進行分析匯總；結算資料歸檔。（2）、結算資料歸檔。8工程維修階段（1）、核實維修費用，記錄在案；（2）、退還質量保證金。9部門負責人安排的其他臨時工作任務。三、崗位任職資格項目必備資格理想條件教育背景大專以上學歷工作經驗工作經驗3年以上，必須有大型房產項目和造價事務所工作經驗專業知識專業經驗豐富，對成本控制有一定的經驗。能力素質忠誠、敬業、能力，溝通、協調力強特殊要求四、崗位工作標準序號工作標準1若方案圖紙中無重大變化和變更，原則上項目概算總價不能超過估算價格的18％。2配合設計部門優化設計，提供參考指標和合理化建議至少3條3在施工過程中若施工圖紙無重大調整和設計變更，原則上項目結算總價不能超過預算總價的7％。4若施工圖紙中無較大變化和變更，原則上項目預算總價不能超過概算總價的10％。5合同簽訂及時率95%、準確率100%。6收方工程量準確率100%。7大中材料認質認價以施工單位報送之日起7個工作日內完成，特殊材料認質認價15個工作之日內完成，準確率100%；8工程款審核及出具支付憑據在3個工作日內完成，準確率100%。9簽證及認價審計確認及簽字率100%。10結算金額不能高于公司或政府審計審定金額的5%。11結算送審按時完成率100%。12關鍵節點計劃按時完成率100%，合格率100%。132、文件資料歸檔完整率100%。143、正常出勤率≥98%，每月遲到≤1次；154、遵守公司日常行為規范，服務滿意度≥90%。16公司安排的其他臨時工作任務按時完成率100%。172、部門之間配合，工作推諉現象0項，外部有效投訴次數≤3次/年。183、資源信息儲備每季度儲備至少3家以上，合格率100%。194、國家規范及定額熟悉率≥90%，運用正確率100%。205、參加部門內部專業培訓每季度至少3次，外部專業培訓每季度至少1次。21泄露公司商業機密0次，