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第頁共頁整體商鋪租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]證件號碼：[證件號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]證件號碼：[證件號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律法規的規定，甲乙雙方就乙方租賃甲方商鋪的事項達成如下協議：第一條租賃物及租賃地點1.1甲方同意將位于[商鋪位置]的商鋪出租給乙方使用（詳見附件一：商鋪平面圖）。1.2商鋪面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。2.2如乙方需要續租的，應提前[提前續租期限]向甲方書面提出申請，經甲方同意后，按照新的租賃費用及租賃期限進行續租。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照如下方式支付租金：（1）每月租金為[月租金]元，應在每月的[租金支付日期]之前支付給甲方；（2）租金支付方式為[支付方式]。3.2乙方同意按照本合同約定的租金支付時間和方式，如有延誤支付或拖欠租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還商鋪。第四條使用權及租賃用途4.1乙方承諾將商鋪用作[租賃用途]，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。4.2乙方有權將商鋪內部進行合理裝修改造，但應提前通知甲方，并經甲方同意后方可進行。第五條維護義務5.1甲方負責對商鋪的主體結構、屋頂、墻體、水電設施等進行維護和修繕。5.2乙方負責商鋪內部的清潔、保養和維修工作，并承擔由此產生的費用。第六條違約責任6.1如果一方未按照本合同約定的時間履行義務，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的10%。6.2如發生下列情況，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方連續三個月未支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用權及租賃用途；（3）乙方擅自改變商鋪內部結構，且未經甲方同意；（4）乙方其他嚴重違約行為。第七條保密義務7.1甲乙雙方應對涉及本合同內容的商業秘密和機密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。7.2未經對方書面同意，任何一方均不得將本合同轉讓給任何第三方。第八條其他約定8.1甲方同意將商鋪交付給乙方時，商鋪內的已有設備、家具等將由甲方清理。8.2甲乙雙方同意，在履行本合同過程中發生的糾紛應友好協商解決。協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并以補充協議的形式進行補充和完善。第九條合同生效9.1本合同正本一式[合同正本份數]份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同以簽字及蓋章的方式生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：

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