貸款賣(mài)房協(xié)議本協(xié)議是由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債務(wù)人”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債權(quán)人”）就債務(wù)人申請(qǐng)貸款賣(mài)房事宜所達(dá)成的協(xié)議。雙方同意按照以下條款執(zhí)行本協(xié)議。1.協(xié)議背景根據(jù)債務(wù)人的需求，債權(quán)人同意向債務(wù)人提供貸款，以便債務(wù)人能夠順利出售其房產(chǎn)，清償債務(wù)人的債務(wù)。2.貸款和房產(chǎn)信息2.1債務(wù)人同意向債權(quán)人提供貸款，貸款金額為￥________（大寫(xiě)：_________________）。該貸款將在債務(wù)人完成房產(chǎn)出售并收回出售款項(xiàng)后歸還。2.2債務(wù)人同意出售其位于___________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)的所有權(quán)歸債務(wù)人所有。2.3債權(quán)人同意提供貸款，以便債務(wù)人能夠支付房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.4債務(wù)人同意向債權(quán)人提供房產(chǎn)的相關(guān)證件和文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)證明等。3.貸款償還3.1債務(wù)人同意在房產(chǎn)出售后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額以及利息一次性支付給債權(quán)人。3.2貸款的利率為_(kāi)____%，計(jì)算方式為_(kāi)______。3.3若債務(wù)人未能在約定時(shí)間內(nèi)歸還貸款金額和利息，債權(quán)人有權(quán)采取合理的法律手段追究債務(wù)人的責(zé)任。4.房產(chǎn)出售4.1債務(wù)人同意在貸款獲批后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。4.2房產(chǎn)的出售價(jià)格為￥_________，買(mǎi)方將向債務(wù)人支付該金額。4.3債務(wù)人同意將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，并提供必要的法律文件和證明，以便買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4債務(wù)人同意配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.5買(mǎi)方同意按約定時(shí)間支付出售款項(xiàng)，若未能按時(shí)支付，債權(quán)人有權(quán)解除本協(xié)議并采取法律手段追究買(mǎi)方責(zé)任。5.協(xié)議變更和解除5.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，雙方必須書(shū)面同意并簽署正式文件。5.2若發(fā)生以下情況，本協(xié)議將立即終止：-債務(wù)人未能按約定時(shí)間歸還貸款；-買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付出售款項(xiàng)；-雙方一致同意解除本協(xié)議。5.3若本協(xié)議終止，債務(wù)人應(yīng)立即返還全部未償還的貸款金額和利息給債權(quán)人。6.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。7.知情同意雙方確認(rèn)并保證，本協(xié)議條款的內(nèi)容已在雙方共同明確的情況下確定，各自完全明白并獨(dú)立考慮了本協(xié)議的利弊和風(fēng)險(xiǎn)，并且對(duì)本協(xié)議中各項(xiàng)條款的含義和法律效力都已經(jīng)充分理解，不存在任何對(duì)本協(xié)議有質(zhì)疑或違反意圖的情況。該協(xié)議一式兩份，雙方各持一份并作為法律文件執(zhí)行。債務(wù)人簽字：_________________日期：____