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文檔簡介

關于業主物業管理協議書1.背景和目的為了規范物業管理工作，保障業主的權益和物業的正常運營，制定本協議。本協議旨在明確業主與物業管理公司之間的責任和權利，確保雙方能夠合作愉快地管理和維護物業。2.協議內容2.1物業管理公司的責任和義務2.1.1物業管理公司應負責對業主共有部分的管理和維護工作，包括但不限于公共道路、綠化帶、停車場、門禁系統等設施的日常維修和保養。2.1.2物業管理公司應及時響應業主的投訴和請求，并做出合理的解決方案。2.1.3物業管理公司應定期向業主提供物業管理工作的進展情況報告和財務報表。2.1.4物業管理公司應按照相關法律法規和合同約定的要求履行職責，保障業主的合法權益。2.2業主的責任和義務2.2.1業主應積極維護物業的整體環境和公共設施，不得隨意損壞或濫用公共資源。2.2.2業主應按時繳納物業管理費用，并確保費用支付的及時性和準確性。2.2.3業主應遵守物業管理規定和公共秩序，不得擾亂社區生活秩序和其他業主的正常居住。2.2.4業主應積極參與業主會議和物業管理公司組織的相關活動，對物業管理工作提出合理的建議和意見。3.協議生效和終止3.1協議生效本協議經雙方簽字確認后生效，在雙方簽字日起生效，并遵循約定的執行期限。3.2協議終止3.2.1若一方違反本協議的任何條款，且在經過書面警告后仍不改正，對方有權終止協議。3.2.2若一方嚴重違反本協議的任何條款，導致對方的損失并造成不可挽回的影響，對方有權立即終止協議。3.2.3在協議期限屆滿前，雙方協商一致解除協議。4.爭議解決和法律適用4.1爭議解決對于本協議的解釋和履行發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.2法律適用本協議的訂立、效力、解釋和履行均適用的法律。5.其他事項5.1本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本協議的補充、修改或變更，需經雙方書面同意并簽字確認后方可生效。5.3本協議自簽署之日起生效，有效期為_____個月，到期后雙方如無異議，自動延長_____個月。5.4本協議未盡事宜，可由雙方協商解決，并以書面形式作為補充協議。簽署日

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