舊房翻新合同協議書一、合同雙方甲方（業主）：姓名/公司名：___________________地質：_________________________聯系方式：_____________________乙方（承包商）：姓名/公司名：___________________地質：_________________________聯系方式：_____________________二、合同背景甲方作為舊房的合法所有人，與乙方達成協議，委托乙方對該房屋進行翻新和改善工程。雙方決定遵守本合同所列明的約定和規定。三、翻新工程范圍室內水電系統的檢修與改進；墻壁和天花板的修補和重新翻新；地板的更換和修復；門窗的檢修或更換；廚房和衛生間的重新裝修；其他甲方與乙方雙方商定的翻新工程。四、翻新工程時間和費用工程時間：開始日期：________年___月___日預計完成日期：________年___月___日工程費用：總費用：____________________（大寫：______________________）結算方式：____________________付款方式：首次付款：____________________（占工程總費用的百分比：____%）第二次付款：____________________（占工程總費用的百分比：____%）第三次付款：____________________（占工程總費用的百分比：____%）最終付款：____________________（占工程總費用的百分比：____%）五、履約保證甲方保證其提供的房屋資料和相關文件真實有效，并負責提供土地產權證明、建筑設計圖紙、相關審批文件等。乙方保證其具有進行翻新工程的專業技能和經驗，并承擔合同規定的翻新工程質量保證責任。雙方保證嚴格按照本協議書約定的時間和質量要求，履行各自的義務。在工程過程中如需進行任何變動，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。六、工程質量驗收乙方完成翻新工程后，雙方應共同進行工程質量驗收。如發現工程存在瑕疵或未按照合同規定進行，甲方有權要求乙方進行整改或補救。乙方應在收到書面通知后的合理時間內進行必要的整改工作。工程質量驗收合格后，雙方應共同簽署工程質量驗收報告，并確認工程款項最終支付。七、違約責任若乙方未能按照約定時間完成工程或工程質量不符合合同要求的情況下，甲方有權要求：（a）乙方進行相應的違約金支付；（b）解除合同，并要求乙方承擔由此產生的一切損失。若甲方未能按合同要求及時支付工程款項的情況下，乙方有權要求：（a）甲方支付相應的違約金；（b）暫停工程進行，直到甲方支付完畢。八、合同解除在合同期限內，若雙方一致同意解除合同的，則雙方應提前書面通知對方，并協商解決相關費用和責任問題。在合同期限內，若出現不可抗力或其他無法預見的情況，導致無法繼續履行合同，則雙方應協商解決相關費用和責任問題。九、爭議解決本協議書的履行和解釋將按照相關法律進行處理。對于因本協議引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。十、其他條款本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。本協議書一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等的法律效力。本協議書的附加協議和修改條款須由雙方共同簽署并加蓋公章后方為有效。本協議書未盡事宜，可由雙方協商解決，并作為本協議不可分割的一部分。甲