廠房投資入股協議協議編號：[協議編號]簽署日期：[簽署日期]受以下雙方自愿并在平等協商的基礎上，達成本《廠房投資入股協議》（以下簡稱“本協議”）。雙方同意按照以下約定進行合作，共同投資并持有廠房。1.合作背景1.1委托方（以下簡稱“投資人”）擁有位于[廠房地址]的廠房，并通過引入承包商進行經營。1.2受托方（以下簡稱“承包商”）具備相關工程技術和經驗，希望通過投資入股獲得投資人廠房的經營權。1.3雙方希望通過本協議合作，共同投資并持有廠房，并協商經營管理事宜。2.投資額和份額分配2.1投資人應出資[投資額]以購買承包商所持有的投資人廠房的一部分。2.2投資額將以[貨幣單位]進行計算并在[支付方式]進行支付。2.3投資人獲取的份額為投資額占總投資額的比例。2.4投資人的份額應按照其出資額的百分比進行計算。3.盈利與分配3.1廠房的所有收益，包括租金、銷售利潤等，應由投資人和承包商按照其所持份額的比例共享。3.2盈利將在每個財務年度結束后進行分配，分配比例按照各方所持份額的比例進行計算。3.3分配利潤的方式可以選擇現金分紅或再投資回廠房發展。4.經營管理4.1持有廠房的經營管理權由承包商負責，包括但不限于租賃、出租、收益管理、維修等。4.2承包商應根據投資人的意愿和廠房的實際情況，制定經營計劃和財務預算，并書面向投資人提交。4.3投資人有權在經營計劃和財務預算中提出修改建議。4.4雙方應積極配合并共同努力，確保廠房的穩定經營和利潤最大化。5.合作期限和解除協議5.1本協議的合作期限為[合作期限]年。5.2雙方同意在合作期限屆滿前不進行解除協議。5.3如一方違反本協議的任何規定，經其他一方提出書面通知且在[通知期限]內未能糾正違約行為，對方有權解除本協議。6.違約責任6.1任何一方未能履行本協議下的任何義務，應向對方支付逾期未付款項[逾期費用]的違約金。6.2如一方嚴重違反本協議，給對方造成重大經濟損失，對方有權要求違約方賠償實際損失。7.保密條款7.1雙方同意對于在本協議履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息保密。7.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的商業秘密和機密信息。8.不可抗力8.1如因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致無法履行本協議的任何義務，雙方不承擔違約責任。8.2受不可抗力事件影響，導致本協議無法履行的一方應及時書面通知對方，并采取一切合理的措施減少損失或影響。9.爭議解決9.1如雙方在本協議履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。9.2若經協商無法解決，爭議應提交[仲裁委員會]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。10.其他條款10.1本協議的任何修改或補充應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。10.2本協議自雙方簽署后生效，并替代雙方之前達成的任何口頭或書面協議。10.3本協議的任何條款無效或不可執行，不影響其他條款的效力。附：各方簽署頁面此為《廠房投資入股協議》的正本，雙方各持一份，具有同等法律效力。投資人：_____________________簽署日期：__