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土地抵押協(xié)議書協(xié)議書背景一、土地抵押的基本情況甲方是土地的合法權(quán)屬人，并擁有該土地的所有權(quán)；土地的詳細(xì)情況如下：土地位置：土地面積：土地權(quán)證號(hào)碼：登記機(jī)關(guān)：二、債務(wù)合同甲方欠乙方一定款項(xiàng)，并提供該土地作為抵押物；債務(wù)合同的詳細(xì)情況如下：債務(wù)金額：償還方式：利率：還款期限：違約責(zé)任：三、土地抵押的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證土地是合法的所有權(quán)，并不存在其他第三方的權(quán)利糾紛；維護(hù)土地的使用權(quán)和收益權(quán)；妥善保管土地權(quán)證和相關(guān)文件；在乙方出具書面通知后，及時(shí)支付債務(wù)；遵守本協(xié)議的其他規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：依據(jù)本協(xié)議，要求甲方償還債務(wù)；監(jiān)督土地的使用情況；如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)處置抵押物。四、抵押物處置方式通過司法途徑追償；出售土地抵押物；經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意，劃撥土地權(quán)屬；其他適用法律法規(guī)允許的處置方式。拍賣/出售費(fèi)用；乙方債權(quán)及利息；其他甲方應(yīng)付的費(fèi)用或債務(wù)。五、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議如需變更，須經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議；協(xié)議解除條件：甲方按時(shí)履行債務(wù)，乙方同意解除協(xié)議；債務(wù)合同有效期限屆滿，未發(fā)生違約事項(xiàng)，則協(xié)議自動(dòng)解除。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效和效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；本協(xié)議分為原件、副本兩份，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）簽字：____________日期：____________乙方（債權(quán)人

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