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文檔簡介

農村安置地出售協議書一、協議背景根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為農村安置地的合法使用權人，與乙方進行協商，就農村安置地的出售事宜達成以下協議。二、協議內容2.1出售地點及面積甲方同意將其擁有的位于農村安置地xxxx村（以下簡稱“土地”）出售給乙方；土地的面積為xx平方米（下稱“面積”）。2.2價格及支付方式乙方同意以xxx元/平方米的價格購買上述土地；總金額為面積*單價；乙方需一次性支付總金額作為土地的購買款項。2.3土地權屬及權益轉移手續(xù)在支付完畢土地購買款項后，甲方將及時辦理相關權屬證書的過戶手續(xù)，并向乙方出具相關過戶證明；甲方保證所出售土地的權屬清晰、沒有糾紛，并承擔因此產生的一切責任；若因甲方原因未按照約定進行土地權益轉移手續(xù)，甲方應承擔相應違約責任并賠償乙方因此造成的損失。2.4稅費承擔土地過戶所需的契稅、營業(yè)稅、土地增值稅等相關稅費由乙方承擔；甲方保證所交易土地不存在未繳納相應稅費的情況。2.5其他約定乙方在土地購買款項支付完畢后，即取得土地的所有權，并享有相應的權益；對于因土地出售引起的乙方的侵權、違規(guī)使用等情況，乙方將承擔相應法律責任；若因乙方原因導致乙方的權益受損，甲方將提供必要的協助并承擔相應賠償責任。三、協議生效與終止3.1生效條件雙方在本協議項下簽署的文件已獲得相關政府部門的批準；乙方支付了全部土地購買款項。3.2終止條件雙方約定的期限屆滿；本協議項下的任意一方出現違約行為。3.3協議終止后的處理終止后，雙方應按照協議約定的方式處理已交付的款項及相關權益；終止后，甲方應退還已收取的款項，并決定是否向乙方承擔相應違約責任。四、不可抗力在本協議有效期內，由于不可抗力或法律法規(guī)的調整造成本協議無法履行的，雙方可協商解決或根據法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、爭議解決雙方因履行本協議發(fā)生糾紛的，應友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。六、附則本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。甲方（簽

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