第頁共頁城市房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人姓名）聯(lián)系電話：證件號：住所：乙方：（承租人姓名）聯(lián)系電話：證件號：住所：鑒于甲、乙雙方本著公平、自愿、平等、合法的原則，就在城市（具體地址）內(nèi)有關(guān)出租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議。雙方同意按照下述內(nèi)容簽署本協(xié)議，并且履行本協(xié)議。第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將具體描述如下的房屋租賃給乙方使用：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及付款方式1.租金為每月人民幣（具體金額）元整，應(yīng)于每月的（付款日）前支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方可以要求支付相應(yīng)的滯納金，每日按逾期款項的（逾期利率）%計算。3.乙方支付租金時，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的收據(jù)，作為雙方的合法憑證。第四條押金及其退還1.乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同的同時向甲方支付人民幣（押金金額）元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方如無任何欠款或違約行為，甲方應(yīng)在（押金退還期限）內(nèi)將押金全額返還給乙方。3.乙方產(chǎn)生滯納金、損壞賠償?shù)葢?yīng)扣除的費用，甲方可在押金中直接扣除，乙方應(yīng)補足費用。第五條房屋維修1.甲方保證房屋在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并且提供相關(guān)證明和憑證。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及內(nèi)設(shè)設(shè)施，如出現(xiàn)非人為的損壞或故障，甲方負責(zé)維修；如由于乙方的原因?qū)е路课菁皟?nèi)設(shè)設(shè)施遭受損壞，乙方需承擔相應(yīng)的維修費用。3.甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后的（維修期限）內(nèi)進行維修，如無法在該期限內(nèi)完成維修，甲方應(yīng)提前告知乙方并說明具體原因。第六條合同解除1.雙方同意，在以下情況下，本合同可以提前解除：（1）乙方提前支付租金，在違約金尚未產(chǎn)生的情況下可以申請解約。（2）乙方在合同期內(nèi)提前三個月提出解約申請，并與甲方協(xié)商達成一致。2.在本合同解除時，甲方應(yīng)向乙方退還押金，并根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)的費用。第七條租房期間的注意事項1.乙方不得私自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝飾，如需改動，必須得到甲方書面同意。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，否則甲方有權(quán)隨時解除合同，并沒收乙方已支付的全部費用。3.乙方在租賃期間不得從事違法活動，不得擾亂社會秩序，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過和解、仲裁或訴訟等方式進行解決。第九條其他約定事項（在此處可以添加特殊約定事項，雙方可根據(jù)實際情況進行約定）第十條合同解釋與生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽訂時由雙方在每頁及附件上簽名或蓋章。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，具有合同效力。甲方：（簽名/蓋章）