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第頁共頁三方商鋪租賃合同書范本商鋪租賃合同書甲方（出租方）：法定代表人（或負責人）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或負責人）：地址：聯系電話：丙方（擔保方）：法定代表人（或負責人）：地址：聯系電話：鑒于：甲方是合法擁有并有權租賃以下商鋪的權利；乙方有意租賃該商鋪并經過充分協商達成以下協議；丙方同意為此次租賃交易提供擔保。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，各方本著公平、平等的原則，經友好協商，達成以下協議，供各方共同遵守：第一條租賃商鋪基本情況1.1租賃商鋪名稱：地址：租賃面積：租賃物附屬設施：1.2其他必要說明（若有）：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：租賃截止日期：2.2租賃期限：注：如租賃期限三年以上，需要甲方到當地房地產行政主管部門申領房地產租賃許可證。雙方都應在租賃合同簽訂后的30天內辦理登記手續。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金支付方式及周期：3.2其他費用（如物業費、水電費等）：3.3租金及其他費用支付方式：第四條商鋪的使用4.1商鋪的用途：乙方在商鋪進行經營活動的范圍及方式：4.2商鋪裝修：甲方是否提供裝修？4.3商鋪的保管和維護：乙方需按照商鋪使用性質的要求，妥善保管商鋪，確保商鋪的正常使用。第五條租賃保證金和違約責任5.1租賃保證金：租賃保證金支付方式及額度：5.2乙方違約責任：乙方如未按時支付租金或違反租賃合同的其他條款，將承擔相應的違約責任，甲方有權解除租賃合同并要求返還商鋪。5.3甲方違約責任：甲方如未按時提供商鋪或違反租賃合同的其他條款，將承擔相應的違約責任，乙方有權解除租賃合同并要求賠償損失。第六條合同解除與終止6.1租賃期滿：雙方協商后，續租/不續租。6.2提前解約：如乙方提前終止租賃合同，應提前（）個月通知甲方，并支付違約金（）元。6.3強制解約：提供虛假材料，嚴重違反國家法律法規，給商鋪造成嚴重損害等情況，甲方有權解除租賃合同。第七條爭議解決本合同的爭議，各方通過友好協商解決。協商不能解決時，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。第八條其他條款8.1本合同的有效性：合同附件：租賃物清單、商鋪交接單等。8.2合同的修改和補充：經雙方協商一致，修改和補充本合同應采用書面形式。8.3本合同全部文字應以中文文字為準。本合同采用多份，甲、乙、丙各一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或負責人）：法定代表人（或負責人）：日期：

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