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第頁共頁土地大鵬出租協議書甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號碼/營業執照號碼：住所地/經營地址：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號碼/營業執照號碼：住所地/經營地址：一、租賃土地的詳細信息1.土地地址：2.土地面積：3.土地用途：4.租賃期限：5.租金支付方式：二、租金及支付方式1.租金總額：2.支付方式：（1）分期支付：甲方同意將租金分期支付給乙方，具體支付計劃如下：（2）一次性支付：甲方同意乙方一次性支付租金總額。3.租金支付日期：（1）分期支付方式：租金每期的支付日期為次年的3月1日、6月1日、9月1日、12月1日；（2）一次性支付方式：租金總額應在租賃合同簽訂后的5個工作日內支付。三、租賃期限1.租賃期限為：（1）起始日期：（2）結束日期：甲方同意在租賃期限內將土地所有權轉讓給乙方，并保證土地在租賃期限內不會被其他人或機構侵占。2.乙方有權在租賃期滿前續租，續租期限為：（1）起始日期：（2）結束日期：續租期限需提前45天書面通知甲方，雙方協商決定續租租金。四、土地使用權及管理1.租賃期間，乙方有權使用土地以進行約定的用途，但不得超出土地使用權的約定范圍。2.乙方有義務保證土地的安全、無污染。3.乙方應盡職盡責地管理土地，保證草地飼養、種植管理和防火防災等工作的正常進行。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時將土地交付給乙方使用的，應當向乙方承擔相應的違約責任；（2）未按照約定將土地轉讓給乙方的，應當將乙方已支付的租金全部退還，并向乙方賠償相應的經濟損失。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，每天按照應支付租金的1‰向甲方支付違約金；（2）未按照約定使用土地或超出約定用途使用土地的，甲方有權要求乙方停止違約行為并承擔相應的違約責任；（3）對土地進行破壞、污染或者超過合理使用范圍，甲方有權要求乙方賠償相應的經濟損失。六、協議解除及爭議解決1.甲方同意在租賃期屆滿后歸還土地，并辦理土地使用權的過戶手續。2.甲方與乙方發生爭議，應通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。七、協議生效1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定租賃期滿或協議解除。

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