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第頁共頁商鋪的租賃合同范本商鋪租賃合同甲方：（出租人，以下簡稱甲方）乙方：（承租人，以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有并具有出租權的商鋪的所有人。2.乙方有意承租該商鋪，并且具備相關的經營條件和資質。3.雙方經過友好協商，達成一致意見，決定簽訂本租賃合同。根據《中華人民共和國合同法》相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協議：第一條租賃商鋪的基本情況商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：租賃期限：起租日期：第二條租金與支付方式1.乙方同意向甲方支付租金人民幣________（大寫）每月。租金包括商鋪租金和相關物業管理費用。2.乙方同意每月于（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方承諾按時足額支付租金，逾期支付的，每延遲一天支付租金，需按支付租金金額的（百分比）支付違約金。第三條商鋪的使用規定1.乙方承諾租賃商鋪只用于合法經營活動，不得進行違法、不道德、有損商譽的活動。2.乙方承諾自行負責商鋪的內部裝修和設備購置，并保證裝修和設備符合相關法律法規的要求，并且不損害商鋪的結構和公共設施。3.乙方享有商鋪租賃期內的合法使用權，并須遵守相關的法律法規、規章制度和公共秩序。第四條商鋪的維護和修繕責任1.甲方負責商鋪建筑的主體維修和修繕工作，并承擔與商鋪使用權有關的稅費。2.乙方承諾對商鋪內裝修、設備的維護和日常保養，保證商鋪的正常使用和良好狀態。3.如商鋪裝修或設備因乙方過失損壞，乙方需承擔維修和修繕的費用。第五條違約責任1.甲方違約情況：（1）未按合同約定時間將商鋪交付給乙方使用。（2）未按合同約定的標準和要求對商鋪進行維護和修繕。（3）其他經乙方合理證明的違約行為。2.乙方違約情況：（1）未按時支付租金并經催告后仍未支付。（2）將商鋪用于違法、過度消防和破壞環境等活動，且經甲方書面警告后仍未改正。（3）損壞商鋪裝修或設備，并未按合同規定承擔修繕費用。（4）其他經甲方合理證明的違約行為。3.違約方應當賠償守約方因其違約行為所遭受的一切損失。第六條合同解除1.當下列情況發生時，本合同自動解除：（1）租賃期滿后，甲方不提出續租的要求。（2）租賃期內，甲方因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因，商鋪被征收、拆遷或撤銷。（3）發生本合同第五條所述的嚴重違約行為，守約方有權解除合同。2.本合同解除后，甲方有權收回商鋪的使用權，并有權向乙方要求支付違約金和相關損失的賠償。第七條爭議解決本合同的解釋和執行適用中華人民共和國的相關法律法規。對于因履行本合同而發生的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，

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