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第頁共頁城市住宅小區物業管理服務合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于，甲方是城市住宅小區物業，乙方具有從事物業管理的資質與經驗，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成以下合同：第一條合同目的1.1乙方將根據本合同約定，為甲方提供城市住宅小區的物業管理服務。1.2乙方負責小區內的日常設施維護管理、安全保衛、環境衛生清潔、公共設備設施維修等相關工作，并確保小區居民的基本生活環境及安全。第二條服務內容及標準2.1乙方的服務內容包括但不限于以下方面：(1)管理小區公共設施設備，維護設施設備正常運行；(2)建立小區環境衛生管理制度，定期進行環境清潔、垃圾清理、綠化養護等工作；(3)定期巡查小區安全設施，確保其正常運行；(4)保證小區良好的安全管理，防止入室盜竊、火災等事故；(5)協調解決小區業主之間的糾紛，維護小區良好的社區環境；(6)提供居民報修服務，保證及時有效的維修；(7)其他甲方合理要求的服務。2.2乙方應按照履行本合同所需的服務標準，合理、高效、安全地履行其義務。第三條服務期限及支付方式3.1本合同的服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起生效，經雙方協商一致，可續簽。3.2甲方按以下方式向乙方支付物業管理服務費：(1)月度服務費：根據小區面積及服務內容，以每月固定金額方式支付；(2)其他費用：小區內業主特別要求的服務，乙方可酌情收取相應費用；3.3甲方應按照乙方開具的發票及通知，將相關費用支付至乙方指定賬戶。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中所獲得的對方商業秘密或其他保密信息，應保證妥善保管，未經對方書面許可，不得泄露給任何第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，使對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。第六條合同的變更和解釋6.1本合同經雙方協商一致，可變更及解釋。經過書面協商并簽署補充協議后方可生效。第七條合同爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，可友好協商解決；如協商不成，則提交甲方所在地人民法院裁決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同簽署時注明合同時效。甲方（蓋章）：

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