第頁共頁北京市房屋承租居間合同正式版房屋承租居間合同甲方（出租方）：______________住所：北京市_______________聯系電話：_______________身份證號碼：_______________乙方（承租方）：______________住所：北京市_______________聯系電話：_______________身份證號碼：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并按照本合同的約定使用，雙方達成如下協議：第一條房屋情況甲方擁有位于北京市___________（詳細地址）的房屋，面積約為_________平方米，房屋的基本情況、設施設備及配套設施具體如下：（此處按實際情況填寫房屋的具體情況、設施設備和配套設施）第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金人民幣__________元。2.支付方式：乙方應在每月的______號前將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。3.如乙方未按時支付租金超過一個月，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第三條押金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方繳納房屋押金人民幣_________元。2.甲方承諾在乙方按照本合同約定退租時，經查驗房屋無損壞、無欠費等情形，將押金退還給乙方。3.如乙方在租期履約期滿，則甲方應當在收到乙方提出退還押金請求后的一個月內將押金退還給乙方。第四條租賃期限及續租1.租賃期限為______年，起始日期為_________（具體日期），截止日期為_________（具體日期）。2.租賃期屆滿前15天，乙方如需續租，應提前書面通知甲方，并雙方協商確定續租價款及具體條件。第五條房屋的用途乙方承諾按照合法、正當的用途使用房屋，不得從事違反法律法規的活動。乙方不得將房屋轉租給他人或改變合同約定的用途。第六條房屋的維修1.甲方在租賃期內負責房屋的維修，包括室內電氣、水管、門窗等部分的日常維護和修理。2.乙方在使用房屋時應注意房屋的保養和維護，并及時通知甲方出現的房屋損壞情況，甲方則應按合理的時間內及時修復。第七條水、電、氣、暖的費用1.水、電、氣、暖的費用由乙方按照實際使用情況自行承擔，并按時支付。2.甲方有權在合理的范圍內調整這些費用的支付標準，并提前通知乙方。第八條租賃期限屆滿后房屋的返還1.租賃期限到期后，乙方應當在規定的期限內將房屋及配套設施等歸還給甲方。2.歸還房屋時，乙方應保證房屋的設施設備及配套設施完好，并退還相應的押金。第九條合同的解除與違約責任1.本合同經雙方協商一致可以解除，但任何一方解除合同應提前一個月書面通知對方。2.乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方應按下列方式承擔違約責任：（1）乙方未按期支付租金的，應按逾期使用的期間按日支付逾期起租日期后的日租金的0.5%作為違約金。（2）乙方擅自轉租給他人或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并追償乙方因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：__