第頁共頁個(gè)人建房施工合同協(xié)議書范本甲方（建房人）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：乙方（承建人）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方擬建房屋的施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況甲方計(jì)劃在位于（地址）的土地上建設(shè)建筑面積約（數(shù)字）平方米的房屋，包括（具體工程內(nèi)容）。乙方作為承建人，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工工作。二、工程期限本工程從（日期）開始，預(yù)計(jì)工期為（數(shù)字）個(gè)月/周/天，具體工期另行協(xié)商確定。三、工程進(jìn)度與支付方式1.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。如工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按時(shí)完成施工。2.工程款項(xiàng)支付方式：（1）甲方應(yīng)于施工開始前支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款，作為乙方動(dòng)工的資金保障。（2）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，并在每次支付前驗(yàn)收相應(yīng)工程質(zhì)量。（3）工程完工后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。四、質(zhì)量要求1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并保證使用符合要求的建筑材料。2.施工安全：乙方應(yīng)制定施工安全管理措施，保障施工人員的人身安全，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的防護(hù)措施。3.施工期質(zhì)量保修：乙方在工程竣工驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)為甲方提供一定的質(zhì)量保修期，在此期限內(nèi)免費(fèi)修補(bǔ)、調(diào)整因工程施工質(zhì)量問題而引起的損壞或故障。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照延遲支付金額的萬分之五支付遲延履約金。（2）如甲方惡意拖欠工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)按照每延遲一天工期支付延期履約金，具體金額雙方另行協(xié)商。（2）如乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程需要重做或修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和損失。六、工程變更與解除1.工程變更：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。2.合同解除：（1）如因不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免和克服的原因，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法繼續(xù)施工的，本合同解除。（2）如甲方未支付工程款項(xiàng)或甲方惡意拖欠付款超過（數(shù)字）天的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償相關(guān)損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)任何雙方對(duì)本合同約定事項(xiàng)有異議或變更需求的，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見，方能生效。九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：