加拿大曼聲租房合同模板

承租方：，以下簡稱乙方。

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，自愿簽訂本合同。

第一條房屋根本狀況

1．甲方將位于房屋，建筑面積平方米室廳廚衛，有償出租給乙方使用。

2．房屋用途為（居住、商鋪、倉庫），除雙方商定外，乙方不得私自更改房屋用途另作它用。

3．裝修及設備狀況：簡潔裝修，墻面刮白色瓷粉，地面貼地板磚，房屋門窗完好、水電安裝齊全、房屋鑰匙完整、門鎖完好、衛生間潔具完好、廚房設備完好。

其次條租賃期限

1．租賃期為年，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，到年月日。

2．乙方如利用承租房屋從事非法活動，損壞公共利益的。甲方有權終止合同，收回房屋。

3．合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

第三條租金交納期限和交納方式

經甲乙雙方共同商定房屋租金為元/年，計人民幣（大寫）元/年。由乙方簽訂合同三天內一次性交納合同期限租金給甲方。

第四條租賃期間的房屋修理

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，保障乙方正常使用，由乙方使用不當造成損壞的由乙方自行負責修繕或更換，房屋內易耗設備（如燈具、水龍頭、開關、插座等）由乙方自行負責修理。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的.狀況下，本合同對新的房產全部者連續有效；

2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

3．乙方未經甲方同意不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或

與他人調劑交換。

第六條乙方必需遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

1．水電費用由甲方每月統一收取，乙方應按時向甲方交納水電費用（水費為元/噸，電費為元/度），入住時水電底數各是（水噸，電度）。

2．有線電視、電話、網絡及衛生等工程及費用由乙方自行負責。

3．乙方租房期間產生的民事糾紛均由乙方自行負責。

4．租房期間應留意防火、防盜、自身及家人生命財產安全，期間發生事故均由乙方自行負責。

第七條房屋設備押金

甲乙雙方簽訂租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙方退房時，結清水、電費用，交換房門鑰匙，經甲乙雙方檢查房屋設備、門窗等無損壞或遺失后，甲方退還乙方所交押金元，如有損壞或遺失按價賠償。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃治理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第九條其它商定事宜

1．乙方租房期間應愛惜甲方房屋，保持墻面、門窗、地板清潔與不受損壞，愛惜公共區域樓梯間、屋頂、門前等位置衛生清潔。

2．乙方入住后不得大聲吵鬧影響他人休息，不得向門窗外亂扔垃圾，生活垃圾應按相關部門規定統一堆放和丟棄。

3．其它：

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力，從簽字之日起生效，其它未盡事宜，甲乙雙方可共同協商解決。