企業簡介上海郎眾投資參謀有限公司郎眾簡介：“上海郎眾〞秉持全案代理與適位營銷效勞，以行銷臺灣十五年的專業行銷企劃團隊和大陸第一代專業房地產市場調研與資本運作機構的菁英組合，以精煉的建筑師、立面表現、景觀設計、整合推廣、商業營運甚至資本運作公司作為緊密互動的外圍鏈接資源。提供出一張地塊圖開始的建設前期開展籌劃、建設期營銷思路細化、銷售團隊組建出擊到收盤后的客戶跟進效勞的全流程運作，將各細部工作納入整合規劃的系統運籌。

以洞察、理性、精銳、速度、成熟、全心為宗旨為開發商實現成熟創新型工程的同時，為消費者提供專業、熱情、放心的效勞，達成開發商/代理商/消費者三贏目的。

不同于一般代理公司的單元化，我們在擁有本行業上下游合作者資源良好合作與利益分配機制的同時，以兩岸三地在房地產營銷行業抱有執著堅持的核心人員組合成“上海郎眾〞的中層鋒利部隊，形成由市場調研—企宣設計執行—推案策略執行與銷售控制促進的全程合作能力。

有感于行業的競爭，我們堅信每一個工程真正做好是我們長期的職業使命，也是公司永續開展的基石，我們希望把地產代理業作為一個永續經營的行業，能更多秉持責任心，通過前瞻性的的市場策略與高水準的設計注入，為客戶也為開發商創造更多的工程增值與市場潛力。郎眾參謀是一個充滿自信、實事求事及實干、飽含成長欲望的專業團隊，郎眾參謀以“專業、誠信、負責、感恩〞為企業理念，并以“開發商的成功才是郎眾的成功〞為郎眾參謀公司執行的唯一信條，立志成為貴州省內最優秀的房地產籌劃代理機構及業界執業標桿更是郎眾堅決不移的目標。除了從不拖欠及預留職員的工資和提成之外，我們更關注職員的職業規劃及成長，并持續提供培訓及學習時機，幫助職員成長及成功才是郎眾的成功。企業文化郎眾——宗旨效勞社會/構建和諧郎眾——使命傳遞價值/成就你我郎眾——愿景成就國內最優秀的房地產中介效勞機構郎眾——理念企業文化速度是成就一切失敗的關鍵竭盡全力視困難為挑戰/視挑戰為時機堅持市場化原那么在商言商/互利共贏先做生意/后做朋友守法經營郎眾——工作作風吃苦耐勞團結奮進銳意進取追求卓越真誠熱情和諧友善單純活潑互尊互愛認真學習敬業愛崗郎眾——核心價值觀務實專業高效創新

務實：我們是專業的地產效勞商，不做包治百病的江湖術士，不做天花亂墜的游俠說客，不做神神道道的算命先生；公司提倡腳踏實地，扎實工作，艱苦打拼；講信用、負責任是郎眾人一貫堅守的原那么。專業：“聞道有先后，術業有專攻〞。我們植根于地產營銷，心無旁騖，一心一意，在房地產“營〞或“銷〞上做精做細，以精湛的專業能力為開發商和消費者提供效勞，創造價值，籍此成為我們存在的理由，開展的根本。高效：“商場如戰場〞，面對市場快速反響，提交方案迅捷準確；第一時間促使客戶現場成交，快速回籠資金，實現資本的時間價值。創新:創新是郎眾不斷進步的靈魂。做任何事情，都以解決問題為根本，方法就是世界，因時而變，因地而變，公司堅持不斷進行觀念創新、效勞創新、管理創新。組織構架業務范圍投資參謀：城市房地產研究政策研究市場分析競爭分析企業特征研究消費需求研究資金策略研究產品定位設計營銷推廣：營銷策略：工程特征研究市場競爭研究未來市場預判經營策略制定推廣策略制定營銷團隊培訓銷售管理咨詢核心賣點定位工程形象定位消費需求研究推廣創意：工程案名&SLOGEN推廣概念創意推廣主題思路媒體宣傳方案形象宣傳方案形象宣傳策略客群消費研究公關活動籌劃推廣策略制定銷售代理：資金回籠方案營銷策略制定價格策略制定銷控策略制定客服方案制定營銷團隊培訓銷售管理咨詢附加效勞模式效勞理念我們構建一個什么樣的格局決定了我們能夠認識多大的世界，因此，我們選擇什么樣的企業理念，決定了企業的未來和方向！企業特色企業誓言：今天我選擇挑戰道路充滿艱辛更有無限機遇我將全力以赴創造人生奇跡讓我從現在開始對人感恩對己克制對事盡力對物珍惜在郎眾大地努力開拓營造郎眾人的偉業核心競爭力無與倫比的專業決策系統不可替代的國際資源團隊充分保障經營成功的品牌標準化系統人才穩固并可持續成長的平臺總經理致辭郎眾進入了第5個開展年頭，從小到大、從不知名到具備一定的影響力，幾年來我和我的同事們只做了一件事，就是對與公司一同誕生的“專業創造價值〞這六個字執著不懈地追求和奮斗。專業“專業〞是核心，是郎眾的立司之本。做為代理公司，郎眾目前至少應在專業的橫向與縱向兩個維度上去繼續開展。專業的橫向開展是說在房地產開發過程中從拿地開始，工程的可研分析、市場研究、消費者研究、工程籌劃、產品設計、營銷籌劃、工程銷售直到入住每一個操作環節的專業性，單獨的某一兩個環節擅長是不可能代理好一個房地產工程的。郎眾歷經5年的開展已根本打造出了房地產全程整合效勞鏈條，鏈條中每一個環節均由專業公司團隊來完成。而專業的縱向開展那么是看一個公司專業性有多強，也就是你在專業的縱深領域所研究的深度。5年來郎眾每操作一個案子均將自身操作的專業性向前推進一步。例如近年來我們已開始研究并運用大量的數學計算方法來對銷售價格、銷售周期、競爭強度、工程預期進行更加理性的判斷。對于房地產的縱深方向專業性的研究就目前來看還有著巨大的拓展空間，這也是我們為什么會總感到壓力與挑戰，同時也是我們為什么能夠始終保持極大熱情的原因所在。價值在房地產產業鏈條中一方面是一個代理企業能為他所效勞的企業直接帶來多少價值，另一方面那么是一個代理企業在整個的產業鏈條中存在的理由，兩方面是相輔相成的。一個代理企業必須能為他所效勞的企業直接帶來價值，才能獲得在整個產業鏈條中生存的理由并為自身謀求開展的空間。郎眾5年來的開展實踐證明，“要么別人做不了的事我們能做；要么別人做不好的事我們能做得更好〞是生存與開展的根本。效勞代理行業是屬于第三產業的，其行業屬性就是效勞，因此“效勞〞二字同樣是代理企業的生存根本。一個好的代理企業其效勞應當表達在三個方面：第一、效勞的全方位，要想效勞好開發商首先效勞的內容應是全面的，要隨時滿足開發商提出的合理的效勞要求。第二、效勞的標準和質量，也就是說效勞的水平要不斷得到提高方能滿足開發商不斷提出的更高的標準與要求。第三、只抱著效勞的態度是不夠的，作為一個代理企業不光要具備效勞意識，更要要求自身必須要具備開發商的意識。例如作為一個代理企業甚至會幫助開發商計算并制定資金流量。只有這樣才能使代理企業與開發商的利益從根本上統一起來，才能真正地效勞好開發商。知易行難，知難不難。“專業創造價值〞讀來易做來難，做到位更難。而唯有知難方能不斷超越自我、迎接挑戰。團隊精英郎傳江—公司執行董事、總經理專注的地產營銷人，職業操盤手，專攻企業制度化運營管理；專注地產市場調查研究、工程及產品定位、樓盤籌劃及銷售管理，擅長二、三、四線綜合型物業、住宅物業及商業物業全程營銷及管理。10年的地產從業史，有著20余個樓盤全程營銷經驗，全崗位的從業經歷使其成為業界樓盤銷售管理、市場研究、產品研發、營銷籌劃及企業運營的復合型人才。郎傳江從業簡史1、2024年6月，效勞于“貴州最有影響力的行銷效勞機構〞——成都同利行投資參謀有限公司2、2024年8月，效勞于“畢節鵬君房地產營銷籌劃有限公司〞任公司置業參謀、銷售經理。效勞工程有:畢節洪南水果批發市場、畢節無線電大樓、畢節景升世紀新苑等工程。3、2024年10月，效勞于“昆明昊智房地產經紀有限公司〞任公司市場部經理。效勞工程有:都勻京都廣場、遵義恒運白合苑、鎮遠頂豪大廈等工程。4、2024年9月，效勞于“遵義市合益房地產開發有限公司〞任公司銷售總監，主管公司文化及制度建設、業務拓展、人員培訓、營銷籌劃及銷售管理工作，全面負責遵義“合益花苑〞、等工程的全程營銷、籌劃及銷售管理工作。5、2024年8月，成立“上海郎眾投資參謀有限公司〞，出任公司執行董事長、總經理。6、2024年10月，效勞于“遵義市元吉泰房地產開發公司〞出任公司總經理。何永超—公司副總經理專注的地產營銷人，職業操盤手，專攻樓盤銷售管理、人員培訓、公共關系公關；擅長二、三、四線綜合型住宅物業銷售管理、證照辦理及物業管理。8年的地產從業史，有著多個樓盤銷售管理及人員培訓經驗，一線銷售、案場管理、證照辦理、物業管理等多崗位的從業經歷使其成為業界少有的綜合型人才。1、2024年效勞于“貴陽東泰房地產營銷代理有限公司〞。2、2024年效勞于遵義“陽光小區〞、遵義“沙河小區〞銅仁“錦光小區〞銅仁“大江農貿市場〞遵義“鑫升·福源山莊〞擔任銷售經理。負責工程前期五證辦理。3、2024年效勞于上海郎眾投資參謀有限公司，擔任公司副總理職位。趙潔潔—公司籌劃總監2024年畢業于黑龍江大學2024年進入房地產行業擔任：遵義雅客斯房地產經紀公司貴陽龍睿房地產經紀有限公司營銷籌劃職位操作案例：遵義：倚林家園保利未來城市遵義：山水華庭東風本田4S店還房小區番吉輝—公司置業參謀\銷售經理2024年畢業貴州播送電視大學2024年進入房地產行業效勞公司及工程有：深圳港聯地產：遵義市鷺園、遵義安創美域中央遵義浙商地產：唯一國際夏應輝—公司銷售經理2024年進入房地產行業效勞過的工程有：遵義：百藝苑湘山廣場康海世紀花城貴陽：清龍苑都勻：物資大廈京都廣場韓燕—公司置業參謀2024年進入房地產行業效勞過的工程有遵義：瑞安金山角鷺園安創美域中央貴陽：花果園邱林—公司銷售總監2024年進入房地產行業效勞過的工程有遵義：西湖小區鷺園安創·美域中央遵義縣喬龍·山水華庭遵義市連英·鑫源小區遵義市水晶碧苑別墅群遵義市中環花區A區六號樓遵義市東風本田4S店還房小區遵義縣倚林家園遵義永泰二號小區效勞工程工程名稱：合益花苑開發商：遵義合益房開工程地址：遵義南門關物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃、銷售效勞工程工程名稱：中環花園A區六號樓開展商：中房集團遵義中環房開工程地址：遵義市雷臺山物業類型：住宅效勞形式：全程策模銷售效勞工程工程名稱：麻江縣廣建中華城開展商：貴州廣建房開工程地址：貴州麻江縣物業類型：住宅效勞形式：全程策模銷售效勞工程工程名稱：水晶碧苑別墅群開展商：遵義市康吉房開工程地址：遵義市顏村物業類型：住宅效勞形式：全程策模銷售效勞工程工程名稱：鑫源小區開展商：遵義市連英房開工程地址：遵義東聯線物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃銷售效勞工程工程名稱：山水華庭開展商：遵義縣喬龍房開工程地址：遵義縣尚愭鎮物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃銷售效勞工程工程名稱：東風本田4S店還房小區開展商：遵義元吉泰房開工程地址：遵義市忠莊客運站附近物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃銷售效勞工程工程名稱：倚林家園開展商：遵義旺典房開工程地址：南白疾控中心旁物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃銷售效勞工程工程名稱：永泰二號小區開展商：遵義永泰房開工程地址：遵義南門關往新店子方向物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃銷售效勞工程工程名稱：鑫升福源山莊四期開展商：遵義鑫升房開工程地址：遵義老迎紅橋上行300米物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃銷售效勞工程工程名稱：南都首爾開展商：遵義華昌房開工程地址：遵義馬家灣轉盤處物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃銷售〔合作〕廈門樂聯與郎眾共同籌劃、銷售〔合作〕郎眾鑫晟拓合作效勞工程工程名稱：西山怡景工程開展商：貴州鼎源房開工程地址：都勻市環城西路182號物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃銷售〔合作〕效勞工程工程名稱：景升世紀新苑開展商：貴州景升房開工程地址：畢節市老城區物業類型：住宅效勞形式：全程籌劃銷售效勞優勢客戶資源。客戶質量與忠誠度高。上萬客戶資源，有穩定儲藏客戶〔成交客戶〕，上千個VIP客戶〔重復購置、投資客、擁有特殊資源〕.這些VIP客戶，曾經追隨郎眾進行屢次置業，是房地產市場的受益者。其忠誠度，與質量都是非常高。科學的客戶管理體系，客戶資源利用充分。專門的客戶中心，負責客戶資源的開發、分析、維護、管理、輸出；對數據進行深入分析，并且根據其特征進行分類；不同類別的客戶，采用不同的管理方式，分別維護；適時輸出至工程，再由工程反響信息，如此循環。長期維系，保持鮮活。效勞優勢專業團隊，成熟體系。十幾年專注貴州房地產，練就出了一支專業過硬的隊伍，形成了一套成熟完善的研究系統和營銷體系。市場研發團隊，有專業的研究體系和豐富的專業經驗，由多名估價師和籌劃師及其他不同類型的專業人才構成，擁有完整的專業能力及豐富的研究經驗；十幾年來持續對貴州市場進行全波段的動態研究和跟蹤調查，不間斷進行實時數據監測、市場規律研究，以及客戶需求、偏好及購置習慣研究，及時給工程以支持，是最了解和掌握貴州市場的專業機構；經驗豐富、配合默契的