2023年私人建房協(xié)議書（通用篇）私人建房協(xié)議書1

甲方(賣方)：__________________乙方(買方)：__________________

甲乙雙方本著公允、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：

一、建房地點

甲方該項集資房位于_________市_________區(qū)_________組此房坐北向南，一幢共五層，設計為一梯一戶一套住房。甲方負責辦理村民自建房屋的修建手續(xù)，甲方保證修建房屋的質(zhì)量平安牢靠，符合國家標準，在建房中因資金不足，甲乙雙方協(xié)商后，由甲方承建，乙方集資______元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛(wèi)一廚)，建筑面積為了_________平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的責任、權益，雙方經(jīng)協(xié)商后，達成如下協(xié)議。

二、交付

甲方交付給乙方為清水房，甲方應在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃氣時，甲方應幫助乙方辦理安裝天燃氣。入戶費用由乙方擔當。

三、集資及付款方式

(一)甲、乙雙方協(xié)商確定該房屋三至五層樓修建資金為了_________萬元整(人民幣大寫：_________萬整)。

(二)付款方式：

1、第一次付款：協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款_________元(人民幣大寫：_________整)。

2、余款_________元(人民幣大寫：_________整)。待集資房修建竣工驗收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付余款給甲方。

3、如甲方不能按時向乙方房，甲方將負違約責任，并向乙方支付房屋總價款_________%的違約金。

四、房屋保修責任

(一)乙方住宅房屋的建筑質(zhì)量由甲方終生負責修理，所造成的乙方財物損壞時，由甲方全權負責。

(二)五年內(nèi)如出現(xiàn)水電有線電視或天燃氣等凡屬于線路安裝問題由甲方負責安裝與修理，并擔當全部的修理費用(非正常運用除外)。若因不行抗拒的因素所造成的經(jīng)濟損失，甲方不擔當責任，但必需幫助乙方修理，在運用中所發(fā)生的費用及日常修理由乙方擔當。

五、違約責任

本協(xié)議生效后，由甲方引起的該房屋產(chǎn)權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責受理并擔當一切民事訴訟責任及其費用，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議，由違約方支付違約金給對方，違約金按集資房屋款總額的_________%計算。

六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列方式解決

(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁;

(二)仲裁不服，可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。

七、其他約定

(一)_________市_________區(qū)_________組，甲方的(_________)樓住房，因乙方集資修建應擁有產(chǎn)權，享有永久性居住權，房屋抵押，可買賣，可轉(zhuǎn)讓。甲方有責任為乙方幫助辦理相關手續(xù)，費用由乙方擔當。

(二)今后電、氣設施更新，由甲乙雙方按占樓層比例擔當費用。

(三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等)，或不行抗拒的災難造成房屋變遷或損壞，乙方應享有與甲方同等的'補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分攤運用面積)。

(四)雙方必需保證對方有干凈平安的生活環(huán)境，不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事，且共同維護平安，預防火災，甲乙雙方應保證上下樓梯暢通，夜間路燈光明。

(五)甲方應保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負責除資修建(圍墻路、綠化)。院內(nèi)面積甲乙雙方享有同等運用權，系無償運用。但乙方不得干涉甲方規(guī)劃管理。

(六)房屋產(chǎn)權證如國家政策可以辦理，甲方必需幫助乙方辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，費用甲乙雙方各自擔當。

八、交房時間

甲乙雙方協(xié)商為_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不行抗拒因素造成停工，交房時間順延;如因人為緣由，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的_________%計算。

九、以上協(xié)議內(nèi)容是甲乙雙方共同商榷，一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_____________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

私人建房協(xié)議書2

甲方：__________________

乙方：__________________

部分細微環(huán)節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討。

甲方在__________________建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約______平方米，二層約_____平方米，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣_________元大寫：_________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的'墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付_________%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_________%，完成其次層以及屋頂付到_________%付款_________元，工程全部完工，交驗完畢付到_________%，預留_________%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供應及原材料剛好進場，每日午餐。乙方必需保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安

勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為_________(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在_________年_________月_________日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出安排，以便剛好籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔當，并擔當由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

私人建房協(xié)議書3

甲方(全稱)：__________________(以下簡稱“甲方”)

乙方(全稱)：__________________(以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細狀況，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責供應。

三、合同工期

開工日期：_________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日，工程合同總工期暫定為_________天。

四、質(zhì)量標準及要求

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2023合格標準。

須要留意的事項：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱藏。

2、砌筑墻體過程中，乙方必需保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，愛護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應堅固牢靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必需進行充分的養(yǎng)護。

4、抹灰工序，必需保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼堅固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入運用的鋼材、水泥等全部材料，不得在施工中奢侈，每天砌筑時的落地灰剛好收用。同時嚴禁偷工減料，必需保質(zhì)保量地施工。

五、合同價款

承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米_________元(大寫：_________圓整)進行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。

六、工程質(zhì)量

6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方緣由工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方擔當工程總造價_________%的違約金責任。

6.2因乙方緣由工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無法整改的，乙方擔當全部違約責任。

6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方擔當拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的_________%擔當違約金。

七、雙方責權

7.1甲方供應當工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7.2甲方應剛好對工程進度進行審核，對工程進度款應根據(jù)協(xié)議約定剛好撥付。

7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

7.4乙方應根據(jù)本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格根據(jù)協(xié)議工期完工。

7.5甲方有權對現(xiàn)場工程材料的運用進行檢查和監(jiān)督，乙方必需聽取甲方的看法并剛好訂正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方擔當。

7.6乙方必需留意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

八、平安施工

8.1工程平安要求達到《JGJ59-99建筑施工平安檢查標準》合格標準，無重大平安事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大平安事故的，由乙方擔當事故所產(chǎn)生的.全部責任。

8.2乙方應遵守建設工程平安生產(chǎn)、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按平安、文明標準組織施工。

8.3乙方必需遵守國家和當?shù)卣嘘P職工健康平安、環(huán)境管理及愛護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

8.4乙方必需遵守甲方平安管理的相關制度，聽從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方平安檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方實行必要的平安防護措施，消退事故隱患，因乙方平安措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部擔當。

8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小平安事故由乙方負責。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款_________萬元;工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款_________萬元;工程施工至裝飾階段_________%，再支付給乙方工程進度款_________萬元;至工程全部竣工，閱歷收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________________________乙方：_________________________

電話：_________________________電話：_________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

私人建房協(xié)議書4

甲方：___

通信地址：___郵編：___

聯(lián)系電話：___

乙方：___

身份證號碼：___

通信地址：___

聯(lián)系電話：___

乙方經(jīng)過了解，有意與甲方合資建設"___祥瑞灣花園"商住樓(下稱"本項目")，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定本《祥瑞灣花園合作建房意向書》，以供遵守。

1、甲方供應位于___地塊的土地運用權，乙方同意供應總建房資金______元整(___元)，雙方合資建設"祥瑞灣花園"商住樓。本項目建成后，乙方分得□盛情閣□盛景閣□盛匯閣□盛興閣□盛名閣___層___號房(建筑面積___㎡)房屋的運用權。

2、乙方確定出資建房的付款方式為：□分期付款___□一次性付款□___。

3、甲、乙雙方在簽訂本意向書時，乙方情愿向甲方支付__________元整(小寫___元)作為合資建房的定金。

4、乙方應于本意向書簽訂后___天內(nèi)(即___年___月___日前)到本項目招商中心簽訂正式《祥瑞灣花園合作建房合同》，交納合作建房房款，并帶上如下證件和資料：本《祥瑞灣花園合作建房意向書》、身份證明原件和復印件、定金收據(jù)原件、授權托付書等。甲、乙雙方關于合作建房的權利與義務的約定以雙方簽署的《祥瑞灣花園合作建房合同》為準。

5、如甲、乙雙方在約定的.時間內(nèi)簽訂《祥瑞灣花園合作建房合同》，乙方所付的定金轉(zhuǎn)為合資建房首期款/全款的一部分;如甲方在約定的時間內(nèi)不與乙方簽訂《祥瑞灣花園合作建房合同》(因不行抗力因素造成的未簽訂除外)，則甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不與甲方簽訂《祥瑞灣花園合作建房合同》，則乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將確定的上述房產(chǎn)另作支配(包括但不限于與第三人簽署合資建房合同)。

6、甲、乙雙方簽訂正式《祥瑞灣花園合作建房合同》后本意向書即失效，乙方應當將本意向書、定金收據(jù)等文件交回甲方。

7、甲、乙雙方對本意向書簽署的前提及法律效果有清楚的理解并自愿簽署本意向書。本意向書自甲方蓋章、乙方簽字后生效。本意向書一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。

甲方(簽章)：___

乙方(簽章)：___

日期：___年___月___日___

日期：___年___月___日

私人建房協(xié)議書5

甲方____________(組織方)

乙方____________(參與方)

甲方為了改善職工的住房條件，擬在____________小區(qū)集資建設成本價住宅樓，乙方自愿申請購買，為此訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于____________小區(qū)的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的.房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解，自愿以成本價集資方式申請購買該套房屋。

二甲、方所售房屋先按設計面積和預料成本價預售，每建筑平方米為人民幣____________元，放款分三次付清。乙方必需按甲方的交款通知，在破土動工前付清首付房款，工程主體封頂后交其次次房款，交款額為各戶總房款的____________%，發(fā)鑰匙前____________天，按____________市房屋測量事務所測量面積和預售價交清剩余的____________%房款。最終按____________市房屋測量事務所測量面積，經(jīng)審計并驗評批復的房價計算出各戶的總房款，多退少補。

三、乙方無論何種緣由，未在規(guī)定的時間內(nèi)交足首期，二次或剩余____________%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙方。

五、根據(jù)房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證，費用由乙方支付，并在第三次交納房款時預付，辦證后多退少補。乙方對市內(nèi)暖氣等設備設施不得以任何理由提出拆除。

六、本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報____________市房改辦一份.

立協(xié)議人：_____________

甲方(組織方)：______________

乙方(參與方)：______________

日期：______________

私人建房協(xié)議書6

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

鑒于：

1、甲乙雙方系兄妹關系，為_______的子女。現(xiàn)名下有編號為____的宅基地一處。為改善居住條件，并為基督教會供應活動場地，甲乙雙方在征得同意的狀況下，協(xié)商確定在該宅基地上新建住宅。

2、該宅基地的面積是：_______平方米；土地運用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、宅基地運用權證（或用地紅線圖）編號為____。

為明確各自的權利義務，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第一條合作建房

1、甲乙雙方共同供應其享有繼承權的上述宅基地用于建房；

2、乙方按本合同其次條的約定籌集并供應建房資金；

3、雙方合作建立_____層的住宅樓，建筑面積_______平方米，并按本合同第五條的約定進行產(chǎn)權分成；

4、該住宅樓的用途為：一層用于議事及舉辦活動，二層用于甲方和乙方自住。

其次條建房資金

建房資金預料為人民幣__________元，全部由乙方供應，實際建筑成本高于或低于該預料數(shù)額的部分由乙方擔當和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格時止所需的一切成本、費用。

第三條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地供應甲方持有的所需材料。

第四條設計、建筑

工程設計和建筑的施工監(jiān)督由乙方負責，但按本合同第五條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可實施。

第五條產(chǎn)權分成

全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：

1、甲方擁有____層____號房屋的產(chǎn)權，建筑面積270平方米；

2、甲方承諾，不以任何理由對該房屋的其他部分主見產(chǎn)權；

3、乙方擁有房屋其余部分的產(chǎn)權。

第六條占地補償?shù)奶幚?/p>

1、若房屋未修建之前，該宅基地被征收或征用，甲乙雙方平均安排征地補償款。

2、若房屋在建筑過程中，該宅基地被征收或征用，乙方在從補償款中扣除其已投入的`建筑成本后，甲乙雙方平均安排征地補償款。

3、若房屋在建成投入運用后，該宅基地被征收或征用的，甲乙雙方根據(jù)各自擁有的房屋產(chǎn)權面積確定補償款安排比例。

第七條違約責任

以上條款對甲乙雙方均有約束力，任何一方不得違約。若一方違約的，應賠償對方違約金20萬元，若違約金不足以彌補對方損失的，應在違約金之外賠償對方的實際損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交市仲裁委員會，根據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁

決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自雙方簽字之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

日期：_______________

地點：_______________

私人建房協(xié)議書7

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，自愿就晉城市城區(qū)城鎮(zhèn)工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷事宜達成一樣，為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規(guī)定，制訂本協(xié)議：

一、工程名稱：_________

二、拆遷范圍：

1、辦公樓為地上兩層，每層面積為453平米，兩層面積共計906平米。

2、第一階段拆除西墻至東會議室全部二樓部分，拆至地平線為止。

3、其次階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。

三、拆遷工期：

工期十天，自年________月________日至年________月________日止。

四、工程款項：

乙方負責甲方的房屋按本協(xié)議拆遷，所拆的建筑材料及樓內(nèi)全部東西歸乙方全部，乙方支付甲方_______元。

五、工程保證金：

在開工之日前，乙方交付甲方元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后全部退還給乙方。

六、雙方的`權利和義務

1、甲方在乙方進駐工地前負責協(xié)調(diào)好周邊鄰居關系并斷水斷電，具備拆遷條件；

2、施工前，乙方必需辦理有關拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開展，所需費用由乙方擔當。

3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾應剛好清運，所需費用由乙方擔當。

4、乙方必需嚴格執(zhí)行國家有關法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，聽從甲方的監(jiān)督和管理，合理調(diào)控工作時間，平安施工，文明施工，做到保平安，不擾民，講衛(wèi)生。

七、施工平安：

乙方應為施工人員辦理工傷保險或人身保險，嚴格按國家《平安生產(chǎn)法》規(guī)定，嚴格規(guī)范操作流程，遵守平安施工各項規(guī)定，并依據(jù)現(xiàn)場建筑物及周鄰建筑物的`特性，存在的平安隱患等制訂出切實可行的施工方案及應急預案，施工過程中發(fā)生任何工傷平安事故由乙方全部負責，并擔當一切責任。

八、違約責任

1、在規(guī)定工期內(nèi)，乙方未能按期完成拆除任務的，按每逾期一天支付1000元違約金的標準擔當違約責任，由甲方在工程保證金中干脆扣除。

2、由于甲方緣由造成停工的，責任由甲方擔當，工期順延。

3、如因下雨停工，工期順延。

九、其它約定：_________________________________________

十、合同糾紛：

甲乙雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議的，應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應提交當?shù)刂俨脵C關解決。

十一、協(xié)議文本及生效：

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結(jié)束后自行失效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

法人代表（托付法人）：_________法人代表（托付法人）：_________

________年________月________日

私人建房協(xié)議書8

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

丙方：_________________身份證號碼：_________________

甲方作為集體土地運用權人(業(yè)主)、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。

甲、乙、丙各方遵循自愿、同等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達成并訂立如下協(xié)議：

一、合作方式

1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方供應運用權屬自己的、位于_________________宅基地一塊，基底面積合計約平方__________米(約

__________)(集體土地運用證號分別為：_________________)，乙方和丙方負責出資在上述土地上建立地上_________________層的住宅樓一幢，總建筑面積約

平方米(約_________________)。

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)及擔當因辦理報建手續(xù)產(chǎn)生的費用，負責協(xié)調(diào)與有關主管部門的關系和相鄰關系，并負責房屋施工;乙方和丙方擔當本協(xié)議所約定因施工須要的材料費、人工費等費用。

二、產(chǎn)權安排房屋在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法安排，各方對各自安排的房屋均享有居住、轉(zhuǎn)讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。

(詳見附件：房屋平面圖)

1、該房屋_________________屬甲方全部，面積約平方米(約_________________)。

2、該房屋_________________屬乙方和丙方全部，面積約__________平方米(約_________________)。

3、乙方和丙方依據(jù)本協(xié)議所安排房屋(即

)在運用期間無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉;經(jīng)乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉。

4、房屋產(chǎn)權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權證，甲方應當幫助乙方和丙方或經(jīng)認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經(jīng)認可的第三方負擔。

6、建成毛坯房后各方即可安排房屋，室內(nèi)裝修費用由各自擔當。

7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關經(jīng)濟補償費由甲乙丙各方依據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權比例進行安排。

三、施工要求

1、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核通過，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方擔當。

2、施工期限：從_____年_____月_____日起先至_____年_____月_____日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工平安事故，由甲方擔當全部責任;房屋建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由甲方擔當，與乙方和丙方無關。

4、在建立過程中，假如發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方擔當。

因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質(zhì)量

1、本協(xié)議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚墻，內(nèi)墻砌

墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。

按國家有關建筑工程質(zhì)量規(guī)定進行平安施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理，處理妥當后才能接著施工。

2、本協(xié)議房屋主體為框架結(jié)構(gòu)，甲方必需監(jiān)督并保證施工方運用符合國家質(zhì)量標準的.鋼材、水泥進行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格厘米×

厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝

厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到全部住戶門口，并按安排單獨安裝電表、水表。

3、該房屋竣工驗收并交付運用后，甲乙丙各方都不能隨意變更房屋原設計的結(jié)構(gòu)、功能和增加負荷受力等附加設施，假如有一方經(jīng)過細致考慮，的確須要做某部位改動，必需事前征得其它各方同意，否則，涉及平安問題，一切平安責任由實施方負責，并要賜予其它各方經(jīng)濟賠償。

五、法律責任

1、甲方內(nèi)部如因房屋安排問題(包括但不限于樓層、面積、樓向等問題)發(fā)生沖突，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一樣。

甲方內(nèi)部任何一方不得以此阻礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經(jīng)濟損失(包括干脆經(jīng)濟損失和預期可得利益的損失)，經(jīng)濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所安排房屋及土地價值標準予以計算。

2、若因甲方緣由(包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系等)導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出全部金額，對于已建成部分由甲方全部并享有一切權益。

3、本協(xié)議成立后，若因甲方緣由、相關組織部門緣由或法律法規(guī)政策緣由導致乙方和丙方無法獲得安排房屋全部權及相應權益(包括但不限于因拆遷、征收等緣由產(chǎn)生的權益)，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益丟失時乙方和丙方所安排房屋及土地價值標準予以補償。

六、通訊條款

1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。

合同各方應自本條項下通訊信息發(fā)生變更之日起3日內(nèi)通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。

甲方確認其有效的電子郵箱：_______________，乙方確認其有效的電子郵箱：_______________，丙方確認其有效的電子郵箱：_______________，合同中涉及的各類書面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：甲方確認其有效的送達地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;乙方確認其有效的送達地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;丙方確認其有效的送達地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

3、本協(xié)議任一方的送達地址須要變更時應當向其它各方履行通知義務，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構(gòu)、法院履行送達地址變更通知義務。

本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人供應或者確認的送達地址不精確、送達地址變更后未剛好依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等緣由，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;干脆送達的，送達人當場在送達回證上記明狀況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的，以變更后的送達地址為有效送達地址。

對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可干脆郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由于其在合同中的約定，也應當視為送達。

4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后，如當事人應訴并干脆向仲裁機構(gòu)、法院提交送達地址確認書，該確認地址與訴前確認的送達地址不一樣的，以向仲裁機構(gòu)、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規(guī)定的送達方式及送達的法律后果)。

七、其它規(guī)定

1、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。

如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由各方協(xié)商解決。

若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。

且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費用由違約方擔當，該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。

3、本協(xié)議被認定無效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責任中條款的效力。

4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

甲方：________________乙方：________________丙方：________________

時間：________________時間：________________時間：________________

私人建房協(xié)議書9

甲方：__________

乙方：__________

第一條甲方購有泰安市______國有出讓地一塊，土地證號：_____建設用地規(guī)劃許可證號：______號，建設工程規(guī)劃許可證：______號;用地通知書：______號;甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一樣同意合作興建_____棟_____層_____住宅樓，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責供應以上地皮，乙方出資人民幣__________元，分得建筑面積約__年。

二、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤_____，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤_____。為此，建筑方案設定為沿南北向_____路_____建進深_____鋪面_____層，計_____㎡，占地_____㎡;南北向分別建_____幢_____梯_____戶_____層_____加_____連排別墅，底層技術層架空_____，建筑面積_____㎡;一樓以上東西方向部格外挑_____，單層平均建筑面積_____㎡，占地_____㎡;共計十八戶_____㎡。駿工驗收后沿東西向建進深_____寬_____車庫_____間，計_____㎡。

三、建筑及裝修要求：

1、建筑采納框剪結(jié)構(gòu)。

2、裝修：外墻采納青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，假如出現(xiàn)問題由甲方負責。

四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付_______年_____月_____日依法以招標方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地運用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_____、安排建筑面積為_____平方米、土地運用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止、土地運用權證編號為;_____

乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，簽訂本合作建房合同。

其次條合作建房

甲方同意供應依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的'土地運用權，乙方同意按本合同第三條的約定供應建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成。

第三條建房資金

建房資金預料為人民幣__________元，全部由乙方供應，實際建筑成本高于或低于該預料數(shù)額的部分由乙方擔當和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地運用權而應繳的土地運用費或因劃撥方式取得土地運用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地供應甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)