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二手房買賣合同(正式版)買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地質(zhì)：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地質(zhì)：一、房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：2.房屋面積：3.房屋權(quán)屬證明：（附在本合同附件）二、房屋交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后一個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將原始房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣稅票等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接受房屋交付后的一個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶所需的相關(guān)證件交付給甲方。三、房屋價格和支付方式1.房屋價格為人民幣（大寫）_______________元整（￥__________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合支付房屋價格的______%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過戶完成后的一個月內(nèi)支付。四、房屋狀況和質(zhì)量保證1.房屋交付時應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和修復(fù)房屋的主要設(shè)施和設(shè)備。2.乙方在房屋交付后的一個月內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有房屋質(zhì)量問題，乙方可要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.如因不可抗力或其他不可控制的情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______年____

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