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第頁共頁2023年土地租賃合同通用土地租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）聯系地址：_____________乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）聯系地址：_____________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下協議，以明確土地租賃關系，共同遵守并執行。一、租賃土地1.甲方將其擁有的位于____________的土地（以下簡稱租賃土地）出租給乙方使用。2.租賃土地面積約為___________平方米（具體面積以甲方出具的土地證明文件為準），詳細描述如下：_________。3.租賃土地用途為___________。4.租賃期限為自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式1.租金總額為_______元（大寫：____________），租金具體金額、支付方式及時間如下：（1）第一年租金：_______元；（2）第二年租金：_______元；（3）第三年租金：_______元；（4）第四年租金：_______元；乙方應于租賃期開始之前_______個工作日內，以銀行轉賬/現金等方式支付第一年租金，并每年在租賃期開始前_______個工作日內支付下一年租金。2.甲方應當向乙方提供發票，乙方在收到租金后核對發票無誤后支付。三、租賃土地權益1.在租賃期內，乙方有權享受租賃土地的合法使用權，并有權在租賃土地上進行合法、合理的開發、養殖等經營活動。2.乙方應確保租賃土地的合法使用，不得擅自改變土地用途，不得進行違法、違規的經營活動。3.甲方不得擾亂乙方的正常經營活動，確保租賃土地不受第三方的侵害。四、租賃土地管理與維護1.甲方應在租賃期開始前將土地清理整理并保持合適的狀態交付給乙方。2.甲方應負責日常的土地維護與管理，包括但不限于租賃土地的除草、消毒等工作。3.如有必要，甲方可要求乙方按照甲方的要求協助進行土地的改造、維修等工作，但必須提前進行協商并取得乙方的書面同意。五、違約責任1.若甲方未履行租賃合同義務或提供虛假信息，造成乙方嚴重損失的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未支付租金超過_______個月或違反本合同規定的其他義務，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應違約責任。3.解除合同后，甲方有權收回租賃土地，并要求乙方返還租賃土地時的原狀。六、爭議解決1.本合同的解釋及爭議的解決，應依法履行訴訟程序。雙方協商解決爭議無效時，由合同簽訂地人民法院管轄。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括租賃土地的所屬權證、土地出租預審表等。3.未盡事宜，經雙方友好協商后另行簽署補充協議。甲方（出租方）：

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