第頁共頁2023年海口廠房租賃合同協議書范文尊敬的各位，2023年的海口廠房租賃合同協議書如下所示：海口廠房租賃合同協議書甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就甲方出租位于海口市______（以下簡稱“廠房”）的事宜達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守合同條款，如下約定：第一條合同基本情況1.1廠房基本情況：（1）廠房地址：海口市______（2）面積：______平方米（3）詳細情況：______1.2租賃期限:自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及付款方式2.1租金：（1）每月租金為人民幣________元（￥________）；（2）租金應包含增值稅。2.2租賃期租金支付方式：乙方應在每月的______日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶，租金以匯款到賬為準。2.3違約金：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日逾期租金金額的______%作為違約金。若逾期超過10日，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空廠房并承擔相應違約責任。第三條用途及裝修3.1用途：乙方承諾將廠房用于______生產/加工/倉儲/辦公等業務。3.2裝修：乙方可根據自身需求對廠房進行合理的裝修和調整，但需提前書面通知甲方，并經甲方同意后才可進行。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同后______個工作日內，支付保證金人民幣______元（￥______）至甲方指定的銀行賬戶，作為租賃期間保證乙方履行合同義務的擔保。4.2若租賃期滿，乙方依照本合同的約定返還廠房并清除物品、設備，且未違約，甲方應將保證金全額退還給乙方。4.3若乙方違約，甲方有權將保證金中扣除相應違約金后的剩余部分歸于甲方，乙方無權追究。第五條使用及維修責任5.1乙方應按照合同約定的用途使用廠房，并且承諾不擅自改變廠房的用途。5.2乙方應妥善保管廠房內的設備、設施和物品，并負責定期維護和保養，確保正常使用。5.3若因乙方使用不當或保養不善等原因，導致廠房內設備設施損壞或其他問題，乙方應負責維修或賠償相應損失。第六條設備、設施和排污6.1設備、設施：乙方可自行購置、安裝適合生產經營需要的設備和設施，但應符合國家法律、法規和部門規章的要求，并經過有關部門的驗收。6.2排污：乙方須按照海口市當地環保要求進行排污處理，并承擔相應費用。第七條安全及保險責任7.1安全：乙方應遵守消防、工安等相關法規，采取必要的安全防范措施，確保生產經營安全，并定期進行安全檢查。7.2保險：甲方可根據需要為廠房投保防火、盜竊和損失險等保險，乙方應按照約定支付相應保險費用。第八條終止與解除合同8.1雙方協商一致：非因不可抗力因素導致的情況下，本合同解除或終止應經雙方協商一致，并簽署書面協議。8.2甲方解除合同：（1）乙方違反本合同規定的義務，且經甲方書面通知限期改正而未改正；（2）乙方未按時支付租金，且經甲方書面通知限期支付而未支付；（3）乙方轉租、轉讓或擅自改變廠房用途，且經甲方書面通知限期恢復正常狀態而未恢復；（4）其他嚴重違約行為。8.3乙方解除合同：非因不可抗力因素導致的情況下，乙方可提前______個月書面通知甲方解除合同，并承擔相應違約責任。第九條不可抗力9.1不可抗力：因發生戰爭、動亂、自然災害等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除或終止合同，但應書面通知對方。第十條爭議解決10.1爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向海口市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定，成文補充；如有沖突，以補充協議為準。11.2本合同一