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文檔簡介

廠房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經和諧協商，特訂立本合同，方便共同恪守。條款以下：一、租賃用途乙方以競標方式與甲方達成廠房租賃意向，甲方樂意將座落于興盛路東壹廠房出租乙方從事正當經商行為。二、租賃費用及結算方式年租金為人民幣壹拾肆萬壹仟元整。當年租賃費一次性付清，后來租期內分兩次支付，第一次時間為每年度的5月1日交租金柒萬壹仟元整，第二次為11月1日交租金柒萬元整，以這類推。乙方必須提前上交六個月租金，逾期不交租金，合同作廢。三、租賃時間房屋租期，從x月x日至20xx年x月x日止。從合同生效之日起，租期結束，合同自動終止。四、權利義務1、甲方負責水、電暢通、房屋外房頂維修以及周邊治安環境整治。2、合同生效后，乙方自主經營，自負盈虧，水電費由乙方自付，水費x元/方，電費x元/度。3、乙方不得運用本屋從事違法犯罪活動，并應注意有關的防火防水防盜，否則，因此而造成的一切后果由乙方全權負責。甲方概不承當任何責任。五、違約責任1、合同期內，乙方不得無端中斷合同，如未經甲方同意而單方面終止合同，甲方概不退還余期房租和確保金。2、合同期內，甲方也不得無端中斷合同，或單方面提高房租或轉租房屋，如有以上行為，也將視為違約行為。甲方必須賠償合同期內乙方全部損失，涉及乙方自建廠費用、房屋裝修費用以及合同期內的營業額，如有違約，甲方還須賠付乙方違約金xx萬元。3、雙方保存進一步追究對方違約責任的權利。六、合同爭議的解決方式本合同在推行過程中發生的爭議，由當事人雙方和諧協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可依法向本地人民法院起訴。七、其它事項1、甲乙雙方在租房期內，確因不可抗拒的因素（如自然災害、政府拆遷等），需中斷合同，則由雙方協商解決，租賃費按天計算。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字蓋章即生效，均具同等法律效力。未盡事宜，合同雙方當事人和諧協商，作出補充規定，補充規定與本合

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