房屋內(nèi)部承包裝修協(xié)方委托方(甲方)：梓寧裝飾公司承接方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方共同商定，就西南民族大學(xué)雙流校區(qū)專家樓、留學(xué)生樓、教職工工宿舍的裝飾、裝修工程項(xiàng)目達(dá)成以不止承諾合同：第一條：工程概況1.工程地址：雙流西南民族大學(xué)雙流校區(qū)。2.居室規(guī)格：房型套二、套三、套四、套五，面積為79㎡、103㎡、117.3㎡、147.3㎡。3.施工內(nèi)容：詳見附件和施工圖。4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5.開工日期：201年_月日，竣工日期201年_月日，工程總天數(shù)：9個(gè)月。第二條：工程價(jià)款1、甲方就西南民族大學(xué)雙流校區(qū)、專家樓、留學(xué)生樓、教職工工宿舍裝飾裝修工程暫定100套，交與乙方承當(dāng)裝飾、裝修，每套暫基準(zhǔn)價(jià)為113600元、144570元、161150元、211900元，最后以實(shí)際發(fā)生額結(jié)算為準(zhǔn)。2、雙方商定本合同訂立時(shí)，乙方向甲方交納誠信金（每訂100套交誠信金10萬元）本合同交款生效。訂立正式內(nèi)部班組承包合同后誠信金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約確保金。3、結(jié)算時(shí)工程價(jià)款按清單報(bào)價(jià)下浮12%。第三條：質(zhì)量規(guī)定1.工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認(rèn)。2.工程驗(yàn)收原則，雙方同意參考國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另訂立補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方，方便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定，或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)訂立，甲方在乙方材料進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)支付乙方30%的預(yù)付款；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的30%。剩余37%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)涉及人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款97%，不得交付使用。第六條：工程工期1.如果因乙方因素而延遲竣工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工因素造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)規(guī)定有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其它事項(xiàng)1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采用必要的保護(hù)方法，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同推行，并按合同規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量地按期完畢施工任務(wù)。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因私自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超出違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第九條：爭(zhēng)議解決本合同推行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不肯通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，能夠按照本合同商定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格恪守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新訂立補(bǔ)充合同。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一