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第頁共頁2023商鋪轉讓合同商鋪轉讓合同甲方（轉讓方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯系電話：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯系電話：鑒于：1.甲方是現有商鋪的合法產權人，擁有該商鋪的所有權并享有該商鋪的經營權；2.乙方愿意購買該商鋪并承擔相關義務；3.雙方為明確雙方的權利和義務，達成本合同。第一條商鋪基本情況1.1甲方擁有并經營的商鋪位于（商鋪詳細地址）。1.2商鋪面積為（面積）平方米。第二條商鋪轉讓款及支付方式2.1乙方同意購買甲方名下的商鋪，并支付購買金額人民幣（大寫）（￥小寫）作為商鋪的轉讓款。2.2乙方在簽訂本合同后的（時間）內以如下方式支付轉讓款：a)在簽訂本合同之日起的（時間）內，支付轉讓款的（百分比）作為首付款，共計人民幣（大寫）（￥小寫）；b)在簽訂本合同后的（時間）內，支付剩余款項人民幣（大寫）（￥小寫）。第三條商鋪的權利和義務轉移3.1甲方同意將商鋪的所有權和經營權轉讓給乙方，乙方成為商鋪的新所有人和經營權人。3.2甲方將對商鋪的一切權利、許可、執照和法律文件等全部轉讓給乙方。3.3乙方應按照相關政府法規和規定將商鋪進行合法經營，并負責商鋪的相關事務。第四條商鋪裝修和設備4.1甲方同意按照乙方的要求將商鋪進行整修和裝修，裝修費用由乙方承擔。4.2裝修期間，如因裝修原因造成第三方損失，由乙方負責賠償。第五條甲方的陳述和保證5.1甲方保證：甲方是商鋪的合法產權人，商鋪沒有被查封、凍結、抵押或擔保，不存在權屬糾紛和法律糾紛。5.2甲方同意自乙方支付全部轉讓款項之時起交付商鋪和相關權利文件，并保證提供的資料真實、完整和準確。第六條乙方的陳述和保證6.1乙方陳述和保證：乙方是合法的購買人，擁有足夠購買商鋪的資金。6.2乙方保證將商鋪用于合法經營并按照相關政府法規和規定進行合法經營。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的任何條款，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（百分比）。7.2在違約金支付之前，違約方應盡力彌補和修復損失，同時支付因違約行為產生的其他費用和損失。第八條合同的生效和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2以下情況發生時，本合同終止：a)雙方協商一致并以書面形式簽署解除合同的協議；b)法律法規規定的其他情況。第九條合同的爭議解決9.1本合同的解釋和執行適用中華人民共和國的法律。9.2雙方因本合同產生的爭議應友好協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同以正本（數量）份，甲、乙雙方各執（數量）份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：

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