第頁共頁2023房屋租賃合同樣板通用房屋租賃合同甲方：________（出租方姓名）乙方：________（承租方姓名）根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.室內(nèi)設(shè)施：________（如有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，請(qǐng)列明）第二條租賃期限本次租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日，共計(jì)租賃期為____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元人民幣（￥____）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將房租以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付____元作為履約保證金，履約保證金將在租賃期滿并乙方按照合同約定正常退房并經(jīng)甲方驗(yàn)房合格后，全部返還給乙方。若乙方違反合同約定，致使房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋的使用規(guī)定1.乙方在租賃期間，享有使用租賃房屋作為居住、辦公等合法用途的權(quán)利。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，即使是暫時(shí)借住，必須經(jīng)甲方同意。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)，如有損壞，需按照市場(chǎng)價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。4.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，保持環(huán)境整潔，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修。5.乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定和居民小區(qū)的公共秩序，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得干擾其他住戶的正常生活秩序。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和日常保養(yǎng)，確保房屋的安全和居住環(huán)境的良好。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。3.乙方對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照正確使用方法，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同的解除與終止1.乙方提前____天向甲方書面通知甲方解除合同。2.甲方提前____天向乙方書面通知乙方解除合同。3.在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，對(duì)房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)房屋是否完好。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施缺失等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方若未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并可以中止履行合同。2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)е路课荼徽畽C(jī)構(gòu)強(qiáng)制查封等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.乙方在使用房屋期間，因乙方的過錯(cuò)或疏忽造成房屋損毀、設(shè)備故障、鄰里糾紛等情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為合同的補(bǔ)充。3.本合同自乙方遷出房屋、甲方驗(yàn)收合格并確認(rèn)后，終止并失效。甲方：