第頁共頁2023年中山市房屋租賃合同中山市房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用，就以下條款達成協(xié)議。雙方應遵守并履行本合同的約定，并在合同履行期間保持良好合作關(guān)系。一、出租房屋的基本情況1.出租房屋的房屋地址為：（具體地址）2.出租房屋的面積為：（具體面積）3.出租房屋的用途：（居住用途/商業(yè)用途）4.出租房屋的現(xiàn)狀：（如有破損或需要修繕的地方，請在此處說明）備注：出租方應保證租賃房屋的合法性，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。二、租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（以下簡稱“元”）支付租金，租金總額為_______元。2.租金支付方式：乙方應在每個月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的部分將按照日利率___%計算滯納金。3.租金的計算方式：按月計算，自租賃期開始之日起至期滿止。三、租賃期限及轉(zhuǎn)讓1.租賃期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。租賃期限屆滿，若繼續(xù)租賃需雙方協(xié)商并簽署新的合同。2.乙方不得將本合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借給他人。四、押金1.乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付房屋押金人民幣_______元。2.租賃期限屆滿且乙方履行租賃合同期間已付清租金、電費、水費等費用且房屋內(nèi)無損壞時，甲方應于__日內(nèi)將押金無息返還給乙方。3.乙方在租賃期屆滿后，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金。五、租賃物品使用責任1.乙方應妥善使用房屋，愛護租賃物品，防止損壞。2.如因乙方過失或故意行為導致租賃物品損壞的，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.所有日常維護與修理費用由乙方負責。六、維修及水電費用1.水費、電費根據(jù)實際用量和標準支付，由乙方負責。2.如發(fā)生修繕房屋或公共區(qū)域的情況，甲方有義務及時維修。3.如乙方需要對房屋內(nèi)部設(shè)施進行改造或裝修，應先征得甲方的書面同意，且改造或裝修費用由乙方承擔。七、日常管理責任1.出租房屋的日常管理責任由乙方負責。2.乙方必須按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。3.出租房屋的安全和整潔由乙方負責，乙方必須定期對房屋進行清潔并保持房屋內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生。八、簽約及違約責任1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.若雙方解除本合同，必須提前_______個月書面通知對方。3.任何一方未履行本合同義務的，應承擔違約責任，違約一方應支付給守約一方相應的違約金。九、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的有效補充。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：____________