對施工單位管理獎罰細則（一）工程組織管理1、施工單位組織機構、質量保證體系和安全保證體系不健全的；各種規章制度和管理制度不健全的；各種資質和崗位資格證不全的；人證不符的每項罰款1000元。并限期整改，限期內未整改的加重罰款，增加50%。2、施工單位在合同約定的開工時間前7天將施工組織設計和專項施工方案報監理公司和項目部進行審批，如施工單位未按期報送，每拖延一天罰款100元。3、施工單位應積極認真做好開工前的準備工作（資源準備、設施準備、技術組準備、監視測量準備），按合同約定的時間及時開工。由施工單位自身的原因推遲開工，每推遲一天罰款3000元。工程開工后，施工單位項目經理在固定時間，固定地點每天上班前，組織召開早晨會，建設單位項目部、監理公司項目負責人參加，會上通報、安排每天工作內容及安全注意事項。晨會不開，對施工單位罰款500元/次，對不參加的個人罰款100元/次。4、施工單位必須嚴格按照批準的施工組織設計和專項施工方案施工，不得擅自修改、調整。如在施工過程中考慮到工期、質量因素確需調整、修改時，必須以書面形式上報項目部和監理公司，審核其調整可行性，批準后，上報項目部批準實施。否則擅自調整、修改罰款500元。5、施工單位由于組織不力，諸如：人力資源、財力資源和物資等資源滿足不了工程質量和工程進度的要求，造成工期延誤的，每拖延一天罰款1000元。6、施工單位項目經理必須經常在施工現場協調、解決施工中可能出現的任何問題，確保工程施工的質量、進度和安全。對現場監理公司、項目部的工程師提出的問題和發現的隱患，必須定時、定人、定措施進行解決，不解決或限期沒有解決完的，每次罰款500-1000元。7、項目部、監理公司定期或不定期的對施工現場的質量檢查員、技術員、技術負責人進行專業技能審核、考評，第一次考評不合格的通報批評，第二次考評不合格的責令施工單位予以更換。有合同約定的，以合同約定為準8、監測測量工具必須到法定的監測單位進行檢測，有檢測合格證明，如未經檢測用于工程上的，罰款200元。9、施工過程中不服從項目部和監理公司管理的施工管理人員，每人次罰款100元；情節嚴重者罰施工單位1000元，并責令施工單位予以更換。10、因施工現場負責人原因，對存在的工程質量問題不制止，不匯報者罰款5000元，并責令施工單位予以更換。在施工其間，承包人委派的項目經理、執行項目經理、技術負責人一天內離開工地現場超過4小時，必須向發包人駐現場代表請假并獲得批準后方可離開；項目經理離開期間，項目副經理履行項目經理的義務。發包人緊急情況下召集上述人員處理有關事宜時，上述人員未能在規定時間內到達指定地點超過半小時的，承包人承擔每次每缺一人2000元的違約金。項目經理每個月累計離開現場時間不得超過4個日歷天；項目經理當月累計離開現場時間超出4天的，每超出一天，承包人承擔2000元的違約金。項目經理須參加周例會、月度質量會議及現場協調會，每缺席一次承包人承擔1000元的違約金。由承包人負責在發包人項目部設置指紋考勤機，用以發包人在施工現場對承包人項目管理人員進行考勤管理，在施工期間每天8:30前、17：30后各打卡一次，未經發包人駐現場代表批準請假而缺勤的，承包人承擔每人每缺打卡一次2000的違約金。工人實名制，每周向監理和甲方提交工人出勤情況，附實名制打卡機導出清單。1、工程監理例會制度1.1例會由監理單位的總監主持，參加人員：建設單位項目經理、工程師（在必要時可請公司相關人員、設計院、顧問單位等參加），總監及現場監理工程師，施工單位項目經理、技術負責人、質量員、安全員、分包單位負責人、材料供應商，必要時可通知施工單位領導參加；每周四下午14:30在現場會議室召開監理工程例會。1.2參加會議人員不得遲到。如遲到，第一次罰現金50元，第二次罰現金100元，第三次遲到則取消其參加開會資格并由其上級領導代替參加以后的例會。參加會議人員不得缺席（以會議簽到簿為準），否則應得到監理和項目部的允許。如無特殊情況遲到10分鐘及以上視為缺席。如無故缺席，第一次罰現金200元，第二次無故缺席則取消其參加開會資格并由其上級領導代替參加以后的例會。1.3會議形式:A、由精裝修方及各分包單位匯報本周工程進度、質量、安全文明施工的情況，提出下周工作計劃，對本周未完成計劃和存在問題的提出整改措施，提出需要監理單位、建設單位項目部協調的工作內容。B、監理單位、建設單位項目部通報現場存在問題、處理意見并提出整改要求。C、監理單位、建設單位項目部對需要協調的工作內容給予協調和解答。2、監理工程師2.1在征得甲方同意后，監理單位有權發布開工令、停工令、復工令。2.2審批工程施工組織設計和技術方案，按照質量驗收標準、保質量、保工期、保安全文明施工和降低成本的原則，向施工單位提出優化建議。2.3對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工單位停止使用；對于不符合規范標準的工序、分部分項工程等，有權要求施工單位停工整改、返工。如經監理工程師書面限期通知，施工單位仍未完成，罰款1000元/條（以發出的監理通知單及現場照片為準）。2.4對施工現場安全文明施工有檢查和處罰權，如經監理工程師兩次書面限期通知，施工單位仍未完成，罰款1000元/份（以發出的監理通知單及現場照片為準）。（二）工程質量管理1、各分項、分部工程在施工前，施工單位技術人員必須向操作人員進行技術交底。交底應真實、有效，有紀錄、有交底人備交底人簽字。沒進行技術交底或技術交底不清，按每分項工程罰款200元。2、監理公司、項目部每周組織召開生產例會和不定期專題例會，單位工程項目經理、技術負責人和其他指定人員必須按時參加。遲到一次罰款100元。無故不參加一次罰款200元。3、參加會議人員必須認真做好記錄，將會議紀要落實到生產中去，如落實不認真或不落實一次罰款200元。4、隱蔽工程的在施工單位質量檢查員專檢合格的基礎上，經現場監理工程師復檢合格后方可隱蔽，進行下道工序，未經報驗、復檢私自隱蔽的，罰款5000元。5、施工過程中粗制濫造、偷工減料者發現一次罰款5000元。6、施工單位不執行“三檢制”，不按施工程序野蠻施工的罰款1000元。7、不執行報驗制度，上道工序未經監理工程檢查驗收確認，進行下一道工序施工的罰款5000元。8、裝修工程存在的質量缺陷不積極整改或整改不徹底，留下質量隱患，影響下步工序施工，對施工單位罰款5000元，并不允許下道工序的施工。9、工程竣工預驗收檢查，監理公司下發的整改通知單，必須認真仔細整改，并嚴格按監理公司、項目部指定限期內處理完畢。否則罰款1000元。影響竣工驗收的罰款5000元。10、如在政府主管部門質量檢查過程中發現并被勒令返工一次罰款10000元，并追究施工單位和監理單位有關人員責任。11、出現質量事故不按規定時間上報或瞞報者罰款5000元；出現質量事故私自處理者罰款10000元。12、未按施工規范、規程和標準施工造成工程質量事故，隱瞞不報或做偽證者罰款10000元。13、為推卸責任而有意謊報事故的損失和事故等級者罰款5000元。14、合同每標段取得省、市級安全文明示范工地榮譽的，獎勵精裝修單位30000元，監理單位10000元。3．1工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）規定及圖紙、合同約定的標準。3.2無論監理工程師是否進行并通過了各項驗收，均不解除施工單位對自行承包的工程的質量所負的責任。工程質量達不到約定標準的部分，須按監理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因施工單位原因達不到約定標準，由施工單位承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。施工單位未能在限定時間（監理單位或建設單位項目部書面通知的時間）內遵從無償負責跟進工作包括拆除及重修等事宜，致建設單位項目部聘他人代為完成此等工作，則所涉及之經濟損失，全由施工單位負責清還，計算方式為上述發生費用加50%甲方管理費計算，并由建設單位項目部在工程款中扣除（以發出的通知單及現場照片為準）。3.3對于監理單位和建設單位項目部日常巡檢發現的質量問題，將視問題的大小和嚴重程度，予以口頭或書面通知要求其限期整改。如經監理工程師兩次書面限期通知，施工單位仍未完成，罰款10000元/份（以發出的監理通知單及現場照片為準）。質量問題經修補、返工后仍不能通過驗收的，罰款10000元/次（以照片為準）。3.4施工單位由于質量問題受到政府質監部門通報批評，罰款10000元/次（以政府質監部門書面通知為準）。3.5出現嚴重質量問題隱瞞不報者并隱蔽施工的，一經查出，罰款5000元/次（以照片為準）。3.6施工單位質量事故的，罰款20000元/次（以相關事故證據為準），并責成施工單位限期整改。3.7施工單位應該對各種材料、設備按規范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。施工單位必須嚴格按照合同的規定進行材料的采購與使用，嚴禁擅自更改。如進場材料未經報驗即使用，或未經變更隨意更改材料或施工做法或未按圖施工的，罰款10000元/次（以照片為準）。3.8施工單位必須健全質量檢驗制度，現場設專職質量安全檢驗員，做好自檢記錄。如被監理工程師或建設單位項目部未經驗收私自隱蔽的，罰款10000元/次（以隱蔽單是否簽字及照片為準）。（以照片為準）。如被監理工程師或甲方發現破壞其他單位成品的，罰款10000元/次（以照片為準）。3.9施工單位必須嚴格按照合同中明確的項目經理部管理人員名單進行崗位設置。如果甲方或監理發現施工單位項目部管理人員連續缺崗，將按照合同相關規定追究違約責任。合同規定的施工單位項目部管理人員如需調整，需提前15天將需要調整的人員詳細信息變更表以書面形式提交到建設單位項目部，經建設單位項目部經理書面確定后可以執行。3.10實行工藝樣板制度。對于放線、粉刷、膩子、地暖、隱蔽、水電、吊頂、木制品、防水、濕作業、鋼架、五金潔具安裝、設備安裝等等分項工程，必須在大面積施工前，先制作標準樣板，報監理單位及建設單位項目部（必要時需項目設計單位、政府主管部門）進行確認，在樣板得到確認后，方可進行大面積施工。否則，除對已施工的部位不予驗收外，將罰款10000元/次（以照片為準），并限期進行樣板施工。3.11嚴格執行工序報驗制度。要求施工單位除對規范規定的隱蔽工程項目進行報驗外，還必須對所有涉及隱蔽的工序進行報驗。報驗程序為：施工單位某一檢驗批具備驗收條件時，經自檢合格后，以書面形式向監理報驗（無書面報驗資料，監理將拒絕驗收），監理與施工單位專職質檢員共同對報驗項目進行質量檢查，驗收合格并現場簽字確認后，方可進行下道工序施工。上道工序驗收不合格，未經整改即進行下道工序的，罰款10000元/次（以照片為準）。3.12各類外部專項驗收（包括但不限于消防驗收、人防驗收、節能驗收、規劃驗收、電梯驗收、電力驗收等）要按期完成，由于施工單位原因造成不能按期驗收通過時（包含由于多項原因未通過驗收，其中一項或幾項為施工單位原因造成），視情節嚴重每次扣除施工單位違約金5～10萬元，因一次驗收未通過增加驗收費用由施工單位自行承擔。（合同如有約定，按合同執行）3.13甲方項目公司、集團總部、區域、城市公司檢查時建設單位、監理單位提出的需要整改的問題，由于施工單位不積極整改而導致未及時回復，視情節嚴重每項次罰款1～5萬元。3.14竣工前檢查時建設單位、監理單位提出的需要整改的問題，由于施工單位不積極整改而導致上級主管部門驗收不能一次性通過，視情節嚴重每項次罰款1～5萬元。質量通病管控指標質量通病控制指標項目允許點數單位允許誤差驗收節點處置備注衛生間滲漏1100戶0交付5000元/點使用功能外墻、窗口滲漏5棟+1交付2000元/點使用功能屋面滲漏0棟0交付50000元使用功能裂縫3層+1交付1000元/處裝飾觀感空鼓3層+1交付1000元/處裝飾觀感門窗洞口不方正2層+1交付1000元/處結構、裝飾觀感管道漏水0棟0交付20000元/次使用功能面板高度不統一5棟1交付100元/處裝飾觀感配電系統漏保不靈0棟0交付10000元/點人身安全陰陽角不方正3層+1交付200元/處裝飾觀感衛生間地面倒坡0棟0交付10000元/間使用功能墻地磚色差3層+1交付1000元/處裝飾觀感注：處罰措施針對超出指標范圍的質量通病情況(四)成品保護處置措施7.1成品保護原則7.1.1下道工序有義務對上道工序進行成品保護的責任。7.1.2各分包單位對己方施工的產品負有采取防護措施、看管和巡查的責任。7.1.3精裝修單位負責在整個施工過程中對成品保護的動態管理，并負責對施工工序進行合理安排。7.1.4監理單位負責成品保護的協調、檢查、組織驗收工作。7.2成品保護交驗原則7.2.1施工單位完成現場的成品和半成品的防護措施后，向精裝修、監理及甲方申請進行保護驗收。驗收合格移交下道工序的分包單位后，如保護措施被破壞，由相應的分包單位修復且應承擔驗收移交后成品保護被破壞的責任。7.2.2上道工序與下道工序要辦理交接手續。交接工作在各工種之間進行，監理單位起協調監督作用。7.2.3各工種在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業的成品時，各工種必須以書面形式上報精裝修，與其他專業工種協調后，其他專業派人協助施工，待施工完成后，其他人員恢復其成品。7.3施工單位必須對成品進行包裹、覆蓋等可靠的必要防護。施工單位在保護實施中存在不符合要求現象的，發現一處罰款5000元。未按要求整改到位，將逐次加倍處罰。7.4分包單位完成保護措施移交裝修分包后，如在后續分包單位施工過程中保護措施被破壞，由相應的后續分包單位修復，如在后續分包單位施工前或未有人員進入的情況下現場成品保護措施被破壞的由移交單位負責修復，如未及時修補恢復，發現一處對相應分包單位罰款1000元。7.5后續施工方不得隨意破壞防護措施，如屬工程必須或意外破壞，應及時恢復或通知相應分包單位恢復，否則罰款1000元。7.6如果施工單位未按要求及時完成成品保護工作，或未做到位而造成的成品破壞，無論是否有明確責任單位，所有損失由該施工單位承擔，同時罰款500元。7.7如果分包單位已按要求完成成品保護工作，其產品仍被破壞，如有明確證據指證責任單位的，由責任單位賠付所有直接和間接損失，并對責任單位處以等額罰款。如不能明確責任單位，成品保護驗收前由分包單位負責，成品驗收后由精裝修負責。7.8嚴厲打擊偷盜和破壞活動，施工人員進行偷盜或破壞活動的，對其所屬單位處以十倍至五十倍于損失或可能損失的金額的罰款，且最少罰款不低于10000元。7.9門窗及玻璃1、進場后平臥放置，底部未墊置方木等材料，無防止雨淋和浸水的措施，每件罰款100元；2、搬運時損壞的，每件罰款500元；3、門窗框無塑料膜保護措施的，每處罰款1000元；4、門窗下框無保護措施的，每處罰款500元；5、人員踩踏或將鋼管、挑板直接擱置在門窗框上，每處罰款1000元；6、采用標準洞口安裝的門窗，在內外作業未完成之前即行安裝的，每項件罰款1000元；7、門窗小五金件完成安裝后，無保護措施，每處罰款500元；8、玻璃內外面無貼膜保護，每處罰款500元。7.10金屬、木質欄桿扶手1、安裝完成后表面外露，無保護措施，每米長度罰款50元；2、人員踩踏，挑板或鋼管直接擱置于上方的，每處罰款100元；7.11進戶門1、成品進戶門在搬運前無保護膜的，每件罰款1000元；2、搬運至現場手受到地面積水或潮氣損壞的，每件罰款2000元；3、安裝門框后，未加1.2米高的釘護板（內部應加襯泡沫等軟質材料）的，每處罰款1000元；4、門鎖、把手安裝后無保護措施的，每處罰款500元；5、門扇在開啟進易碰墻的門，未安裝門碰頭的，每扇門罰款2000元。7.12涂料1、每遍涂料涂刷前應將地面、窗臺清掃干凈，如因為塵土飛揚而影響涂料質量，每處罰款1000元；2、墻面分色交接處未粘貼美紋紙，每米長度罰款2000元；3、施工時污染墻面、地面、踢腳線、窗臺、門窗及玻璃等己完工的分部分項工程時，每處罰款2000元；4、施工用梯子、架子柱腳未經纏裹保護而損壞墻地面的，每處罰款2000元。1、對于房屋交付時業主關注度較高的問題（1）抹灰后的陽角破壞——處罰保護責任單位500元/點；（2）因未按規定養護造成的墻面裂縫——處罰保護單位500元/處；（3）窗框變形、劃痕問題——處罰責任單位2000元/樘，并進行更換或修復；（4）窗玻璃劃痕、破裂問題——處罰保護責任單位5000元/樘，并進行更換；（5）入戶門劃痕、變形、鎖芯損壞、執手損壞等問題——處罰保護責任單位5000元/樘，并進行更換或修復；（6）戶內水暖管道滲漏——處罰保護責任單位10000元/處，并進行更換或修復；2、對于影響交付品質的過程成品保護問題（1）五金潔具經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位2000元/次；（2）淋浴房玻璃及五金經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位3000元/次；（3）龍頭及小五金經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位3000元/次；（4）木制品工程防水經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位1000元/次；（5）防水工程經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位2000元/次3、其他其他成品損壞視情況處罰責任單位200-2000元。（五）成品保護責任劃分序號保護項責任主體單位責任比重精裝修精裝修甲分包或甲供應商精裝修精裝修甲分包或甲供應商1抹灰工程√100%2外窗工程√30%70%3防水工程√100%4砌筑工程√100%5地面工程√100%6地熱工程√100%7電梯工程√√ 100% 8開關、插座、配電箱面板、燈具√100%9幕墻工程√20%80%10精裝工程√100%11入戶門√60% 40%12衛生潔具√100%13風口√30%70%14消防箱門√40%60%施工樣板所有樣板均由建設單位項目部組織監理、精裝修單位進行驗收與檢查，樣板未通過驗收，不得進行相應的工序施工；未制作樣板或樣板驗收未獲通過而進行工序施工的，所施工部位全部拆除，待樣板通過驗收后方可進行施工；在限定的時間內未完成樣板施工且經整改仍未合格的，處罰承包單位2000元/項；對于樣板制作質量較好，且在施工過程中能夠嚴格執行樣板標準或施工高于樣板標準的，給予獎勵5000元。（七）工程進度管理、技術、資料管理1、施工單位按照批準的施工組織設計總進度計劃和分解計劃進行實施。編制甲供（限）材料、購配件、器具等材料進場計劃，上報監理公司、項目部備案。監理公司、項目部以此為依據進行進度檢查和組織材料進場，沒有備案的罰款500元。2、未按批準的施工總進度計劃或分解進度計劃施工的，私自調整施工進度計劃未上報，延誤工期罰款500元。3、工程進度的實施按審批的施工進度計劃進行，不得拖延。由施工單位自身原因造成的工期延誤：基礎工程每拖延一天罰款1000元，主體工程按樓層計算每層工期拖延一天罰款300元，整個主體工程每拖延一天罰款2000元，裝飾工程工期每拖延一天罰款1000元，單位工程總工期拖延一天罰款5000元。如造成工程竣工延誤，不能按時交房，給建設單位造成損失的，由施工單位負責賠償，并罰款10萬元/天。4、工程進度滯后，建設單位項目部安排加班搶工，對不參加搶工會議的施工單位，罰款1000元/次，不組織工人加班搶工的，每單位罰款3000-10000元/天。5.1精裝修單位需根據合同及項目部時間節點要求，編制項目總體開發計劃，經監理及項目部審批后作為項目開發計劃總綱，并落實執行。5.2根據總進度計劃，施工單位編制并提供季、月、周報表：5.2.1每周三下午2點前提供本周周報，并根據月進度計劃提供下周進度計劃；如未能及時提交，罰款500元/次（以簽收日期為準）。5.2.2每月25日前報審本月工程月報，并根據總進度計劃提供下月進度計劃,如未能及時提交，罰款1000元/次（以簽收日期為準）。5.2.3每月25日前向甲方提交當月施工計劃執行情況報告中如進度滯后，需提出趕工措施，如工期滯后未提交趕工，罰款1000元/次（以簽收日期為準）。5.2.4每季度25日前向甲方提交季度進度計劃，如未能提交，罰款2000元/次（以簽收日期為準）。5.3各專業、工序施工前，必須先有審批完成的施工組織設計、方案或技術措施文件。施工組織設計、施工方案和技術措施文件編審流轉方式為紙質流轉并由收發記錄；所有施組、方案和技術措施統一由精裝修上報，先流轉至監理資料室，做好收發文登記，經監理審批完成后由監理資料員報送甲方資料室，同時做好收發文登記。甲方審批完成后將由資料室通知監理資料員及時取回審批完成的文件。5.4施工組織設計（方案）審批時限：5.4.1施工組織設計從精裝修報至監理審核開始，監理應在3個工作日之內完成施工組織設計的會簽及審核；監理報審甲方資料室后，甲方項目部應在3個工作日之內完成施工組織設計的會簽及審核。施工組織設計在審核階段允許修改一次，修改時間不得超過3天；返回修改的施工組織設計，監理及甲方在2個工作日之內完成復審。5.4.2一般施工方案、施工措施監理及甲方項目部在2個工作日內完成審批流程。5.4.3各分包單位施工方案、施工措施先報精裝修審核，然后報經監理及甲方審核，各道審批流程在3個工作日內完成。1、工程技術、安全檔案資料收集、編制與工程項目施工進度同步，從工程簽訂合約及施工準備工作開始，直到工程竣工驗收時完成工程資料的編寫、歸檔工作。若技術檔案編制未與工程同步檢查，一次罰款100元。2、技術、安全檔案資料的填寫必須符合現行的國家標準、規范、規程及有關規定，反映工程質量情況，做到內容真實可靠、數據準確、字跡清晰、簽字手續完備。否則罰款100元。3、檢查工程技術、安全檔案過程中如發現資料不齊全、有后補的現象等每發現一項罰款100元。4、竣工資料的整理時限應符合工程報驗要求，資料不齊備，報驗不及時，對施工單位處罰每天1000元。6、任何單位均不得拒收或拒簽來往文件，否則，視為違約行為，罰款1000元/次（以相關證據為準）。(八)分包管理6.1精裝修單位根據工程總體要求，對各分包工程的進度、質量、安全及竣工資料等各項工作進行統一管理。6.2分包單位進場后必須服從精裝修單位的統一管理。6.3精裝修單位在交接工作面時，雙方必須做好交接手續，明確雙方責任。必要時可由甲方和監理人員參加交接。6.4各分包單位必須按照投標文件要求將現場管理人員配備到位，投標文件中主要管理人員每周常駐現場不少于5天，如有特殊情況需向承包人及發包人請假，否則罰款1000元/人/天。6.4分包單位在精裝修單位的工程區域內施工，必須符合精裝修單位對安全與文明施工的統一要求，精裝修在分包單位進場時對其進行書面安全交底。6.5所有分包同樣需遵循本工程管理規定。（九）工程文明安全管理1、必須建立健全安全組織機構、安全管理體系和文明施工保證體系，設立安全監督機構，配備專職安全人員。否則罰款3000元，并限期整改，未限期整改的加重罰款50%。2、必須建立健全各項安全生產規章制度，否則罰款3000元，并限期整改，未限期整改的加重罰款50%。3、施工現場專職安全員必須持證上崗，全面負責施工現場安全監察、安全活動、安全宣傳工作。施工現場如沒有專職安全員罰款1000元，出現安全事故罰款5000元。4、施工區域內應設置必要的安全警示牌，安全制度牌，危險地段派專人進行監護。施工現場未設安全警示牌的罰款100元/處，危險地段無專人監護的罰款100元/處。5、工程開工前專項施工方案必須經過審批，施工單位嚴格按照審批的方案進行安全施工，違反方案施工罰款1000-5000元。6、塔吊、施工電梯安拆必備條件：（1）塔吊、施工電梯必須有產品合格證；（2）塔吊、施工電梯安拆方案必須經過監理工程師審批；（3）專業安裝單位必須具有法定的安裝資質；（4）施工單位和專業安裝單位再交接手續上簽字必須齊全。以上條件缺一不可，每缺少一項罰款1000元，并責令停止安拆作業。7、塔吊、施工電梯運行時的必備條件：（1）按規定定期或不定期進行檢修；（2）機械操作人員、指揮人員必須持證上崗；（3）建立設備技術檔案；（4）指揮人員的指揮哨、指揮旗必須齊備；（5）操作室安全保護措施完善；以上條件每缺少一項罰款100元。8、特殊工種操作證必須真實、有效，人證相符，無證上崗或人證不符的罰款200元。9、施工單位的職工三級安全教育和培訓工作必須有試卷和記錄，職工培訓合格后方能上崗，否則每人罰款50元。10、進入施工現場的管理人員未戴安全帽每人罰款100元，施工人員罰款50元。11、高處作業未系安全帶的每人罰款100元。12、豎向孔洞短邊長大于250mm均應設臨時封堵，臨邊防護均應設臨時欄桿，設置防護必須符合要求，否則一處罰款100元。13、腳手架必須按專項施工方案施工，并檢查驗收，不按規定驗收的，一次罰款1000元；出現坍塌事故（無人員傷亡）的罰款5000元。造成人員傷亡的，對施工單位罰款500000元/人，并按合同約定保留進一步處罰的權利。14、所有建筑用料、廢料必須用機械設備或人工搬運，不得隨意拋擲，否則發現一次罰款500元。15、施工通道必須暢通，否則罰款500元；爬梯、馬道必須設置欄桿保證上下施工人員的安全，否則罰款100元。16、總配電柜、分配電箱、電動機具等帶設備，均應懸掛安全警示牌并設置必要的防護裝置。否則每處罰款500元。17、施工現場用電必須按《JGJ46-2005》標準實施，配電按三相五線制，一箱、一漏、一機、一閘制，否則罰款100元。18、施工過程中造成的工程污染必須及時清除。如不清除或不及時清除每次罰款100元。19、施工現場應做到：設備、材料按規格、按型號擺放整齊，標識醒目，并做好安全、防雨工作。場地、道路清潔暢通。否則罰款200元。20、施工現場要節約用水、用電。如工地發現長流水，長明燈一次罰款50元。21、施工現場、施工駐地及施工單位雖管轄分擔區必須每天清掃，如區域發現有大便每處罰款100元。22、施工單位做好駐地管理工作，不許隨意留宿他人。否則發現一次罰款100元。23、施工單位每周組織一次施工現場駐地衛生清掃工作。項目部組織檢查排出名次。結合工程檢查進行表彰。精裝修單位應在每層每單元設置垃圾集中臨時存放點，張貼醒目標志，設置結實耐用的垃圾周轉袋，牢固的支架，衛生清理工具齊備，并排專人負責。每天下班前工作面清掃干凈，垃圾每日一清，材料堆放規整，做到活完場清。如發現未按要求設置和清理的，每個點位每次罰款50元。24、動力線和照明線應分別架設，滿足安全距離要求，嚴禁亂接亂架，否則罰款500元，并限期整改，若不整改加重處罰。25、各施工單位應及時維修各自負責的施工道路，要保證路基堅實，邊溝排水暢通，路面無積水，無塌方現象，保證道路暢通，否則罰款500元。保持路面濕潤，無揚塵，路面揚塵四起則罰款200元。26、施工現場的生活區、庫房、施工場地和易燃易爆場地必須配備滿足防火需求的消防器材，否則罰款500元，并限期整改。27、集中宿舍的區域或其他住宿區域各施工單位必須服從統一管理，嚴禁喝酒、鬧事。對不服從管理，滋生是非，打加斗毆的進行嚴肅處理，每人罰款500元，罰所在施工單位1000元。嚴重的交送當地公安機關進行處理。28、集中住宿的區域，各施工單位所在的區域必須設置垃圾箱（池）和廁所，應定時定人進行消毒，符合公共衛生和環保要求。檢查不達標的每次罰款500元。29、各施工單位嚴格遵守“工完料盡、場地清“的原則，做好施工現場的文明施工，檢查時場地混亂、亂堆亂放，每處罰款100元。4.1現場安全文明施工具體要求按照建設部建辦[2005]89號、西安市相關文件中相關要求執行。4.2施工單位應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于施工單位安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由施工單位承擔。4.3施工單位應對其在施工場地的所有工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。4.4各施工單位必須嚴格遵守國家和西安市制定的各項規范施工，制定嚴格的安全文明施工管理制度，除項目經理和施工員外，配備專職安全管理人員，全天候跟班作業，實行現場安全施工監管。4.5各單位進出場地的施工車輛必須服從精裝修單位管理，工地施工現場禁止停車。各單位管理人員、監理、甲方進入現場必須佩帶胸牌。4.6施工現場嚴禁隨地大小便，嚴禁現場做飯、住宿。否則罰款人民幣500-2000元不等，屢教不改者，加倍處罰。4.7除本公司施工區域外，不得擅自進入其它施工公司區域。4.8若監理工程師認為施工單位在現場施工中存在一定的安全隱患，有可能威脅到現場人員的生命安全和甲方的利益，有權要求施工單位采取必要的措施和增加必需的設施以杜絕安全隱患，施工單位應予無條件執行。如施工單位的管理人員或工人對監理和甲方的檢查人員有暴力行為，罰款10000元/次（以相關證據為準）。不服從監理及甲方的管理，罰款1000元/次（以相關證據為準）4.9現場設置專門吸煙區，其他區域嚴禁吸煙，發現工人吸煙罰款50元/人，管理人員200元/人。4.10有動火（電焊）作業的需經精裝修單位簽署動火令，并有接火斗、手持滅火器旁站等防火措施。如不按規定執行，第一次罰款500元，第二次罰款2000元，再違反停工整頓，罰款5000元。4.11施工單位在動力設備、輸電線路、地下管道地段以及臨交通要道附近施工時，施工開始前應向監理工程師審報安全防護措施方案，經監理工程師書面認可后實施。4.12施工單位發生重大傷亡事故，罰款50000元/次（以相關事故證據為準）。施工單位發生無人員傷亡的重大安全事故（包括火災），罰款10000元/次（以相關事故證據為準）。同時施工單位應按有關規定立即上報有關部門并通知監理工程師，同時按政府有關部門要求處理，并承擔發生的相關費用。如施工單位發生嚴重安全隱患隱瞞不報，一經查出，罰款5000元/次（以相關證據為準）。施工現場（包括生活區辦公區）發生打架斗毆事故，罰款10000元/次（以相關證據為準）。4.13精裝修單位須加強對各專業分包的管理，并針對各項分包工程制定相應的安全管理制度及措施，監督、實施到位。如發生任何安全事故，均不免除精裝修單位需承擔的相關連帶責任。4.14由精裝修單位負責整個施工期間施工現場及周邊市政道路的衛生清潔管理工作。沖洗設備、排水溝、沉淀池設施等到位，并有專人負責。須符合市容管理規定和要求。施工單位由于現場安全文明施工問題受到政府安監或市容環衛或城管部門通報批評，罰款5000元/次（以政府部門書面通知為準）。4.15高（中）考、節假日、市內重大活動期間以及建設單位項目部需要的時間段內，可能對施工作出某些限制和配合要求，施工單位應予服從，并按照要求作出必要的配合。4.16檢查評比監理單位、建設單位項目部對工程安全文明施工進行不定期抽查。根據檢查情況，監理單位將檢查發現的問題形成書面文件發給施工單位，施工單位按監理單位的要求限期整改完成。臨時道路需通暢整潔，臨時道路范圍內不得堆放任何建筑材料（建筑材料由精裝修單位統一協調堆放地點，堆放區域需場地平整且材料需堆放整齊），建筑垃圾需運送至精裝修單位指定堆放區域，檢查中如發現有違反上述要求的，監理單位將罰款1000元/次（以照片為準）。（十）安全文明施工管控內容安全文明施工風險等級及處置作業活動序號危險源等級處置安全管理活動1無安全生產責任制C退場2未進行安全教育A2日內整改，未按時整改罰款200元3未進行班前安全活動B2日內整改，罰款200元4無安全技術措施施工方案C立即停工，整改合格后復工5安全技術措施方案未經審批、審核就采用C立即停工，整改合格后復工6設備設施未經驗收使用C罰款10000元，設備重新進場驗收7無分部分項安全技術交底B罰款200元8允許無證人員操作C罰款500元，人員撤場9違反安全技術措施方案B立即停工，整改合格后復工10未使用或不正確使用個人防護用品B罰款100元/人次11特種作業人員無證作業B人員撤場，罰款200元/人次文明施工12無門衛和無門衛制度A2日內整改，未按時整改罰款500元13施工現場道路不通暢A1日內整改，未按時整改罰款200元14施工作業區與生活區不能明顯劃分A2日內整改，未按時整改罰款200元15未建立治安保衛制度、責任未分解到人A2日內整改，未按時整改罰500元16廁所不符合衛生要求A2日內整改，未按時整改罰款200元17無防塵、防噪音措施B罰款1000元，2日內整改18冬季嚴寒天氣施工無防護措施A1日內整改，未按時整改罰款500元19高溫作業無防暑降溫措施A1日內整改，未按時整改罰款500元20建筑材料碼放不整、超高且未按規定碼放或堆放；消防重點部位（木工、油料場所、配電室或倉庫等）未配備消防器材B2日內整改，未按時整改罰款200元/處21施工現場內住人或地下室住人A當日人員撤出，罰款100元/人次22未對施工現場的安全防護方案（防范措施）進行全面技術交底A1日內整改，未按時整改罰款100元23專項安全措施未審批C停工，2日內整改，罰款1000元物資采保24存放水泥等袋裝材料或片料等散裝材料靠墻碼放A立即整改，未及時整改罰款200元25物資對圍墻側壓力過大A立即整改，未及時整改罰款200元26物資存放地面不平A立即整改，未及時整改罰款200元27作業面材料超量存放A立即整改，未及時整改罰款200元28高處拋扔料具C立即停工，罰款1000元29木材離火源太近A立即整改，未及時整改罰款200元30配電箱（盤）下方堆放物品及廢料A立即整改，未及時整改罰款200元三寶、四口、臨邊作業31電梯井內做垃圾通道和垂直運輸通道B2日內整改，未按時整改罰款500元32臨邊、洞口不按規定防護B2日內整改，未按時整改罰款500元33物料不按規定堆放A立即整改，未及時整改罰款200元34高處向下拋、扔物件C停工整改，未及時整改罰款1000元35施工區作業不戴安全帽B罰款100元/人次36立體交叉作業無防護措施C停工整改37２米以上高處作業人員未系掛安全帶或安全帶系掛不合理B2日內整改，未按時整改罰款500元38酒后作業C罰款2000元/人次，人員退場39不使用或未正確使用勞保用品A立即整改，未及時整改罰款100元40樓梯未搭設臨時扶手B2日內整改，未按時整改罰款500元臨時用電41無臨時用電施工組織設計或未審批C停工整改，罰款2000元42未按臨電施工組織設計設置臨時用電C停工整改，罰款2000元43未逐級設置漏電保護裝置，分級保護C停工整改，罰款2000元44未使用三相五線制C停工整改，罰款2000元45保護接地、保護接零混亂B立即整改，未及時整改罰款500元46保護零線未按規定作重復接地A立即整改，未及時整改罰款100元47開關箱無漏電保護器或漏電保護器失靈C停工整改，未及時整改罰款200元48固定式設備未使用專用開關箱，未執行“一機、一閘、一漏、一箱”的規定C停工整改，未及時整改罰款200元49漏電保護器裝置參數不匹配C停工整改，未及時整改罰款200元50閘具、熔斷器參數與設備容量不匹配，安裝不符合要求C停工整改，未及時整改罰款200元51配電箱的箱門內無系統圖和開關電器未標明用途，未設專人負責C停工整改，未及時整改罰款200元52電箱安裝位置不當，周圍雜物多，沒有明顯的安全標志B立即整改，未及時整改罰款200元53電箱未設總分路隔離開關、引出配電箱的回路未使用單獨的分路開關控制C停工整改，未及時整改罰款200元54電箱內多路配電無標記、引出線混亂B立即整改，未及時整改罰款200元55電箱無門、無鎖、無防雨措施B立即整改，未及時整改罰款200元56配電線路的老化，絕緣破壞、破皮未包扎B立即整改，未及時整改罰款200元57電纜過路無保護措施B立即整改，未及時整改罰款200元58架空線路不符合要求B立即整改，未及時整改罰款200元59電纜架設或埋地不符合要求B立即整改，未及時整改罰款200元60接觸帶電導體或接觸與帶電體（含電源線）連通的金屬物體B立即整改，未及時整改罰款200元61電工不按規定程序送電B立即整改，未及時整改罰款200元62在潮濕場所不使用安全電壓B立即整改，未及時整改罰款200元63照明專用回路無漏電保護B立即整改，未及時整改罰款200元64施工機具、燈具金屬外殼未作接零保護B立即整改，未及時整改罰款200元65手持照明未使用36伏及以下電源供電B立即整改，未及時整改罰款200元66非電工操作B立即整改，未及時整改罰款200元67在潮濕場所未使用防濺型漏電保護器B立即整改，未及時整改罰款200元68照明燈具低于規定高度A立即整改，未及時整改罰款100元69燈具及電器設備不合格B立即整改，未及時整改罰款200元70帶電線路在水中浸泡A立即整改，未及時整改罰款100元71線路錯接A立即整改，未及時整改罰款100元72電纜線接頭接線盒不防水、防塵、防機械損傷B立即整改，未及時整改罰款200元73電箱內電器、插座歪斜、松動A立即整改，未及時整改罰款100元74施工停止作業一小時以上未將電箱斷電上鎖B立即整改，未及時整改罰款200元電氣焊作業75室外機械未搭設防雨防砸棚B立即整改，罰款200元76維修時未斷電B立即整改，罰款200元77圓盤鋸未按規定設置鋸盤、分料器、防護擋板的安全裝置B立即整改，罰款200元78圓鋸使用倒順開關A立即整改，未及時整改罰款200元79操作人員未按操作規程作業C停工整改，未及時整改罰款500元80電焊施工火花四濺B立即整改，未及時整改罰款200元81電焊機未單獨設開關和漏電保護裝置，外殼未做保護接零B