PAGE7-A.0.15吳江華潤凱旋門一期工程工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容提要：工程概況工程參建單位工程質(zhì)量驗收情況工程質(zhì)量事故及其處理情況竣工資料審查情況工程質(zhì)量評估結(jié)論建設(shè)單位：華潤置地（蘇州）開發(fā)有限公司設(shè)計單位：蘇州科技學(xué)院設(shè)計研究院有限公司承包單位：啟東建筑集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人:日期：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作成效三、監(jiān)理資料統(tǒng)計四、質(zhì)量控制手段五、施工過程隱蔽工程旁站監(jiān)理過程六、主體結(jié)構(gòu)驗收內(nèi)容七、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評定八、結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護(hù)層檢測情況九、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況十、監(jiān)理評估結(jié)論主體結(jié)構(gòu)分部監(jiān)理質(zhì)量評估報告12#樓主體結(jié)構(gòu)分部工程（1-15層）一、工程概況質(zhì)監(jiān)單位：蘇州市吳江區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站建設(shè)單位：華潤置地（蘇州）開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：蘇州易中建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司施工單位：啟東建筑集團(tuán)有限公司設(shè)計單位：蘇州科技學(xué)院設(shè)計研究院有限公司地質(zhì)勘探單位：中國建筑西南勘察設(shè)計研究院本工程為開平路以南、江城大道以西、A1-1A1-2地塊一期12#樓，位于開平路以南，江城大道以西。12#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)34層及機(jī)房層、構(gòu)架層，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)及整體式筏板基礎(chǔ)。±0.000相當(dāng)于85高程絕對標(biāo)高4.350米。安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級。混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等級：梁板C30。±0.000—14.470m（含14.470層）墻、柱C45；14.470—28.970m（含28.970層）墻、柱C40；28.970—57.970m（含57.970層）墻、柱C35；57.970m以上墻、柱C30圈梁、過梁及構(gòu)造柱砼等級C25本工程外墻采用A3.5B05蒸壓砂加氣混凝土砌塊；內(nèi)墻采用A3.5B05蒸壓灰加氣混凝土砌塊。內(nèi)外墻采用Mb5.0砌筑砂漿，頂層砌體均采用Mb7.5砂漿砌筑。本工程鋼筋采用HRB400級鋼筋，且鋼筋的抗拉強(qiáng)度實測值與屈服強(qiáng)度實測值的比值不應(yīng)小于1.25；鋼筋的屈服強(qiáng)度實測值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3,且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9%。二、監(jiān)理工作成效施工單位進(jìn)駐現(xiàn)場，監(jiān)理對其施工資質(zhì)進(jìn)行了審核。對施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、取費(fèi)許可證、施工合同、項目經(jīng)理法人委托書、項目班子成員的職稱證、上崗證及特殊工種上崗證進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查結(jié)果施工單位資質(zhì)符合所承擔(dān)工程的資質(zhì)要求，項目經(jīng)理均有上崗證，并有法人委托書。焊工、電工、架子工等均持證上崗。經(jīng)查施工質(zhì)保體系符合施工質(zhì)量管理要求。啟東建筑集團(tuán)有限公司華潤凱旋門一期土建工程開工以來，施工單位報審的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案，技術(shù)交底。通過監(jiān)理審查，提出了具體審查意見，使施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案更加切實可行，從而有利于工程質(zhì)量的控制。在監(jiān)理對質(zhì)量控制過程中，要求施工所用材料必須進(jìn)行質(zhì)量報驗。首先索要質(zhì)量合格證、質(zhì)量證明書。所有材料到達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)監(jiān)理對外觀檢查合格，并經(jīng)監(jiān)理見證員進(jìn)行見證取樣送檢，試驗報告符合材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)后，填報材料產(chǎn)地、品種、規(guī)格、數(shù)量、使用部位的清單，再經(jīng)監(jiān)理在材料報驗單上簽認(rèn)，方可在工程上使用。商品混凝土實驗室出具了混凝土配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機(jī)抽樣制作，試塊組數(shù)符合規(guī)定，混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。各分項工程施工中，施工單位嚴(yán)格把關(guān)，有“三檢”制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。隱蔽工程驗收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗收資料齊全，隱蔽記錄共計30份。沉降觀測105次，共設(shè)7個觀測點，最大沉降量為5㎜，最小沉降量為㎜。未出現(xiàn)沉降異常，符合要求。主體結(jié)構(gòu)垂直度檢測：全高最大偏差20㎜。主體結(jié)構(gòu)標(biāo)高檢測：全高最大偏差5㎜。在施工過程中和分項工程驗收時，發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量缺陷。對質(zhì)量缺陷，我們的原則是，允許質(zhì)量缺陷出現(xiàn)，但不允許質(zhì)量缺陷的存在，及時發(fā)出，限期整改。三、監(jiān)理資料統(tǒng)計該樓均采用鋼材檢驗報告份，結(jié)果全部合格。暗柱縱筋采用電渣壓力焊，焊接接頭120組，檢驗報告120份，結(jié)果全部合格。檢測墻拉筋Φ6，植筋拉拔試驗5份，均合格。其中C45標(biāo)養(yǎng)試塊試驗報告8組、C40標(biāo)養(yǎng)試塊試驗報告10組，C35標(biāo)養(yǎng)試塊試驗報告9組，C30標(biāo)養(yǎng)試塊試驗報告15組，匯總評定驗算全部符合合格標(biāo)準(zhǔn)。同條件養(yǎng)護(hù)試塊試驗報告51組，其中600度30組，拆模15組。植筋抗拔檢測報告5份。砂漿采用干混砌筑砂漿M5，有合格證1份。加氣混凝土砌塊合格證，檢驗報告4份，全部合格。混凝土普通磚合格證、檢驗報告1份，全部合格。四、質(zhì)量控制手段我們采用旁站監(jiān)理，平行檢查，抽查，巡視等方法，對工程施工進(jìn)行了全過程監(jiān)理，當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，采用口頭通知、監(jiān)理通知、停工等方式，要求施工單位進(jìn)行整改。旁站監(jiān)理，主要目的是檢查施工人員能否正確執(zhí)行操作規(guī)程（鋼筋綁扎方法、鋼筋位置、混凝土振搗方法、時間等）。同時，對施工所用材料，混凝土試塊制作，外觀質(zhì)量等進(jìn)行檢查監(jiān)督。平行檢查，是每道工序完成后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理重新檢查一遍，取得數(shù)據(jù)，作為分項工程評定的依據(jù)。抽查，是對現(xiàn)場監(jiān)理在旁站、平行檢查的基礎(chǔ)上，組織監(jiān)理人員定時或不定時的對單位工程（或分部）進(jìn)行檢查，既是對工程質(zhì)量的再檢查，也是對監(jiān)理人員工作質(zhì)量的檢查。巡視監(jiān)理，總監(jiān)的巡視，是對各單位工程、分項工程的工作面的進(jìn)度、質(zhì)量、施工材料、人員操作、機(jī)械使用情況等的綜合檢查，經(jīng)了解工程施工的全面情況是對現(xiàn)場監(jiān)理的拾遺補(bǔ)缺，現(xiàn)場監(jiān)理既要對工程重要部位，主要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，也要對各工作面的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行全面的了解和控制。對測量放線，進(jìn)行跟蹤同時同步一放一查一起進(jìn)行復(fù)測檢查。對混凝土澆筑進(jìn)行跟班作業(yè)旁站監(jiān)理。對鋼筋下料、綁扎、安裝工程進(jìn)行了旁站、巡視與工序質(zhì)量驗收相結(jié)合的監(jiān)理。五、施工過程隱蔽工程旁站監(jiān)理過程隱蔽工程的旁站監(jiān)理，是施工階段對關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工過程實施全過程的跟班監(jiān)督活動。其中，鋼筋隱蔽各節(jié)點綁扎，經(jīng)驗收均符合設(shè)計圖紙要求，同意隱蔽。1、旁站前做的工作全面掌握旁站監(jiān)理部位的設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。審批施工單位的施工組織設(shè)計和專項施工技術(shù)方案以及施工單位提出的控制施工質(zhì)量的有效方法和可靠的技術(shù)保證措施。審查施工單位提交的有關(guān)材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件。審查施工操作人員的崗位證書，檢查開工準(zhǔn)備施工作業(yè)條件情況，完善施工環(huán)境，督促施工單位及時進(jìn)行技術(shù)交底，制作樣板。2、旁站過程中的工作檢查施工過程中操作人員的施工方法和工藝是否處于良好狀態(tài)，檢查施工機(jī)構(gòu)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作是否能滿足連續(xù)施工的要求。檢查操作人員是否按施工圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，必要時應(yīng)停工整改。監(jiān)督施工單位加強(qiáng)對工序產(chǎn)品的檢查，工序交接檢查。對于施工難度大或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位，加大監(jiān)督力度，必要時采用一些檢測儀器（設(shè)備）進(jìn)行量測。要求施工單位質(zhì)檢人員通過對工序的檢查取得數(shù)據(jù)進(jìn)行報檢，完善旁站資料。六、主體結(jié)構(gòu)驗收內(nèi)容1、混凝土結(jié)構(gòu)子分部：1~15層鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項。2、砌體結(jié)構(gòu)子分部：1~15層填充墻砌體。七、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評定表1子分部工程分項工程名稱檢驗批分項評定混凝土結(jié)構(gòu)模板分項工程75合格鋼筋分項工程75合格混凝土分項工程45合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程30合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體分項工程15合格八、結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護(hù)層檢測情況1、混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)和同條件養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度匯總評定情況：承擔(dān)本工程混凝土試塊試驗的單位是：蘇州市吳江東南建筑檢測有限公司，具體內(nèi)容見表2和表3.⑴混凝土標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度質(zhì)量評定見表2混凝土標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度質(zhì)量評定表2混凝土強(qiáng)度等級分部工程總組數(shù)平均強(qiáng)度強(qiáng)度評定結(jié)果備注C45主體結(jié)構(gòu)854.22合格C401044.4合格C35947合格C301535.04合格C25⑵混凝土600℃·d同條件強(qiáng)度質(zhì)量評定見表3混凝土600℃·d同條件強(qiáng)度質(zhì)量評定表3混凝土強(qiáng)度等級分部工程總組數(shù)平均強(qiáng)度強(qiáng)度評定結(jié)果備注C45主體結(jié)構(gòu)455.27合格C40652.15合格C35545.42合格C301540.82合格3、混合砂漿強(qiáng)度評定：M5混合砂漿強(qiáng)度評定：填充墻砌體混合砂漿試塊抗壓強(qiáng)度1~15層平均抗壓強(qiáng)度Mpa＞5Mpa，最小抗壓強(qiáng)度Mpa＞5×0.75=3.75Mpa，全部試塊合格。九、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況 依據(jù)建設(shè)部令81號《實施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》主體結(jié)構(gòu)分部均嚴(yán)格按照中華人民共和國建設(shè)部下發(fā)的，2002版中華人民共和國《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）中要求的內(nèi)容進(jìn)行了實施，無違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的情況。十、監(jiān)理評估結(jié)論1、依據(jù)《工程測量規(guī)范》（GB50026-2013）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2011）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502