B13蘇州高鐵新城管委會—高鐵綜合服務樓裝飾工程監理實施細則（智能化工程）內容提綱：專業工程特點監理工作流程監理工作控制目的及控制要點監理工作辦法及方法項目監理機構(章)：專業監理工程師：_____________________總監理工程師：________________________日期：________________________________江蘇省建設廳監制一、工程概況及專業特點（一）、工程概況工程名稱：蘇州高鐵新城管委會——高鐵綜合服務樓工程建設單位：蘇州高鐵新城經濟發展有限公司設計單位：蘇州蘇明裝飾股份有限公司監理單位：蘇州卓越建設項目管理有限公司施工單位：昆山華鼎裝飾工程有限公司工程地點：本工程位于蘇州相城區澄陽路西、毗鄰蘇州北站（京滬高鐵蘇州站）（二）、專業特點：專業特點：本建設項目質量規定高；智能化設備安裝、調試、試運行工期短；交叉作業工種多。工程難點分析：由于本建設項目質量高，且墻面和地面都進行精裝修，這樣對多個安裝件和預留預埋（管、盒、洞）的精確性提出了很高的規定，必須確保預留預埋一次到位。需要嚴格按照裝飾圖紙的尺寸控制質量和核心部位的精度；本項目智能化系統工程涉及的設備、材料種類多，工期緊，需加強對已經進場設備材料的跟蹤監控。二、監理實施細則編制的根據1、已同意的監理規劃；2、已同意的施工組織設計；3、與專業有關的規劃、原則、設計文獻及技術資料；4、經審查同意的設計文獻；5、GB50300—《建筑工程施工質量驗收統一原則》；三、監理工作流程（見尾頁）四、智能化系統監理工作的控制要點及目的值（一）、施工前期監理工作的控制要點及目的值1、審核本項目智能化系統方案或有關設計文獻，及時提供反饋意見，對于有可能進一步優化的系統方案，應及時組織力量，完善系統方案，特別是工程信息點總量設立及其配備，規定做到技術先進、經濟合理、安全可靠、安裝維護方便。2、審核工程承（分）包單位資質：審核內容涉及：施工單位的公司資質、安全生產許可證、公司業績、公司信譽、所承包的工程內容及范疇、特殊行業的施工許可證、本工程項目經理資質及等級證書、特種專業施工人員上崗證書等。3、審核施工組織設計或施工方案，其中涉及：A、適時性（分包單位應在施工前提出）；B、技術確保（分包單位提出的施工技術方法應當符合本工程設計及智能化專業技術規定）；C、人力資料確保（分包單位提出的有關施工技術人員配備符合施工合同規定的質量、工期規定）；D、質量確保（分包單位提出的質量目的明確，管理方法到位）；E、安全確保（特殊專業施工的安全方法符合本工程施工規定）；F、施工計劃進度確保（施工前對土建及安裝其它專業的規定明確，施工計劃進度符合本工程總工期規定）。4、審核及認定進場材料、設備：A、進場的智能化系統器材、線纜應符合現行國標，符合本工程設計規定；進口材料設備還需提供國家商檢部門證明及中文的有關技術文獻，合格證、質保書等資料齊全有效。B、光纜等新材料、新設備進場應含有法定的準用文獻及有關性能測試報告。還需提供安裝、使用、維護保養和實驗規定等有關技術文獻。C、材料、設備進場檢查應有監理工程師確認合格后，并作書面統計對有異議時送交有資質的實驗室抽樣檢測，實驗室出具的檢測報告合格，才干在施工中使用；進口材料、設備除上述規定外，還需提供商檢證明及中文的規格、型號、性能檢測報告、安裝使用操作闡明書等技術文獻。D、審核進場材料、設備采購和進場時間，符合施工進度計劃。5、熟悉設計圖紙及本工程有關智能化系統文獻，熟悉現場在土建等其它專業的配合下，分清智能化與土建、電氣及其它安裝專業的施工界面，在可能的條件下，進一步優化施工單位的作業次序，為核心工序及部位的交叉工作發明條件。（二）、施工過程中監理工作的控制要點及目的值1、管道、橋架及線纜敷設安裝工程①、配管工程暗管敷設要沿近來線路敷設，盡量減少彎曲、交叉；埋入裝飾墻或磚墻內的導管，離表面凈距離不應不大于15mm，有特殊規定的，按設計規定敷設；成排暗配管間隙應不不大于25mm。明配管路允許偏差值為3mm/2M，全長配管偏差不超出管子內徑的1/2，成排明配管應整潔美觀。導管進入盒、箱時，應用鎖緊螺母或護口帽固定，露出鎖緊螺母的絲扣為2～3扣，多個管路嚴禁采用電氣焊切割，管內應無鐵屑，管口應光滑。壁厚2mm或2mm下列的簿壁鋼管不得焊接，絲接或管件連接，連接管的對口應處在套管的中心。為了便于穿線，當管路遇下列狀況之一時，中間應加設接線盒。管長度每超出30M，無彎曲；管長度每超出20M，有一種彎曲；管長度每超出15M，有2個彎曲；管長度每超出8M，有三個彎曲。管路彎曲處不應有折皺，斷裂等缺點，彎曲度不應不不大于外徑的10％，配管接頭不適宜設在彎曲處，埋地管不適宜把彎曲部分露出地面，鍍鋅鋼管不允許用熱煨彎，使鍍鋅層脫落。套絲連接的薄鐵鋼管、鍍鋅鋼管應在管的兩端跨接接地，采用專用接地卡跨接，跨接線為銅芯軟導線，截面積不不大于4mm2。強弱電管道不適宜平行敷設，平行敷設時間距不得不大于0.5m。智能建筑電管內有PE線時，每只接線盒都應與PE線相連。②、電纜橋架布線A、橋架水平敷設不適宜低于2.5M，垂直敷設距地面1.8M下列部分應加金屬蓋板保護（專用電氣房除外），橋架支撐跨為1.5～3M，垂直時不適宜不不大于2M，多層敷設，同高度平行敷設，無間距敷設以及同其它管道的交叉敷設，支撐跨距和采用的防護方法都應符合規定。B、不同電壓，不同用途的電纜不適宜敷設在同一屋橋架上，橋架內電纜在規定的尺寸內固定，橋架內電纜應在首尾端、轉彎及直線每隔50M處設有編號、型號及超止點標志。C、鋼制橋架超出30M，鋁合金或玻璃鋼制作的橋架超出15M設有伸縮節，橋架經建筑物變形縫時，應加裝賠償裝置。D、橋架應有效接地，全長不少于2處與接地干線相連接，非鍍鋅橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線截面積不允許不大于4mm2，鍍鋅橋架不作跨接接地線，但連接板兩端必須要不少于2個防松固定螺栓。③、線纜敷設A、管子間需做跨接時，應滿足下列規定：明敷配管應采用設計指定的專業接地線卡跨接；若電管不允許采用熔焊跨接，可采用穿PE線方式；若管內布有裸軟PE銅線，電管可不跨接，但PE線應與它所通過的每一只接線盒相連。B、多芯電纜的彎曲半徑不應不大于其外徑的6倍；同軸電纜的彎曲半徑不應不大于其外徑的10倍。C、線纜穿管敷設截面運用率不應不不大于（等于）40%；線槽敷設截面運用率不應不不大于（等于）60%。D、信號電纜（線）與電力電纜（線）交叉敷設時，宜成直角；平行敷設時，其間距應符合設計規定。E、每一種接線端上最多允許接兩根芯線。F、敷設光纜前，應檢查光纖；光纖應無斷點，其衰減值應符合設計規定；光纜長度應符合施工圖規定的敷設長度；架空光纜的接頭應設立在桿旁1m范疇內。G、敷設光纜時，其彎曲半徑不應不大于光纜外徑的20倍。光纜的牽引端頭應作好技術解決；可采用牽引力自動控制性能的牽引機進行牽引。牽引力應加于加強芯上，其牽引力不應超出150kg；牽引速度宜為10m/min；一次牽引的直線長度不適宜超出1km；光纜接頭的預留長度不應不大于8m。H、光纜敷設完畢，應檢查光纖有無損傷，并對光纜敷設損耗進行抽測。確認沒有損傷時，再進行接續。I、管道敷設光纜時，無接頭的光纜在直道上敷設應有人工逐個人孔同時牽引。預先作好接頭的光纜，其接頭部分不得在管道內穿行；光纜端頭應用塑料膠帶包扎好，并盤成圈放置在托架高處。K、在光纜的接續點和終端應作永久性標志。2、綜合布線系統工程A、綜合布線系統工程采用光纜時，若工程需要可測試光纖衰減和光纖長度，規定以下：采用光纖測試儀進行調試，若測試成果超出原則（或與出廠測試數值相差太大），應采用光功率計測試復測以擬定衰減超標因素。若在同一盤光纜中，長度差別較大，則應從另一端進行調試或做通光實驗以鑒定斷纖狀況。B、機架、機柜安裝的垂直度偏差應不不不大于3mm。C、模塊式通用插座安裝在活動地板或地面上，應固定在接線盒內，插座面板采用直立或水平等形式，接線盒蓋面應與地面齊平。D、纜線終接后，應留余量，交接間、設備間對絞電纜預留長度宜為0.5~1.0m，工作區為10~30mm，光纜布放宜盤留，預留長度宜為3~5m；有特殊規定的應按設計規定留存。E、非屏蔽4對對絞電纜的彎曲半徑應最少為電纜外徑的4倍；屏蔽4對對絞電纜的彎曲半徑應最少為電纜外徑的6~10倍；主干對絞電纜的彎曲半徑應最少為電纜外徑的10倍；光纜的彎曲半徑應最少為光纜外徑的15倍。F、敷設暗管宜采用鋼管，布放多層屏蔽電纜、扁平纜線和大對數主干電纜或主干光纜時，直線管道的管徑運用率應為50%~60%，彎管道應為40%~50%；暗管布放4對對絞電纜或4芯下列電纜時，管道的截面運用率應為25%~30%。G、電管、線槽直埋長度超出30m或在線槽路由交叉、轉變時，宜設立過線盒。H、吊頂內從金屬線槽至信息插座接線盒間的纜線宜采用金屬軟管敷設。I、暗管敷設不應有S彎。J、金屬線槽敷設時，在線槽接頭處，每間距3m處，離開兩端0.5m處，轉彎處等宜設立支架或吊架。K、綜合布線系統干線子系統纜線不得布放在電梯或供水、供汽、供暖管道豎井中，亦不應布放在強電豎井中。L、纜線中間不允許有接頭。M、對絞電纜終接（與插接件連接）應認準線號、線位色標。N、終接時，每對對絞線應保持扭絞狀態，扭絞松開長度對于5類不應不不大于13mm。O、對絞線與8位模塊式通用插座相連時，可采用A類或B類連接方式，但在同一布線工程中兩種連接方式不應混合使用。P、屏蔽對絞電纜的屏蔽層與接插件終接處屏蔽置必須可靠接觸，纜線屏蔽層應與接插件屏蔽罩3600圓周接觸,接觸長度不適宜不大于10mm.Q、各類跳線長度應符合設計規定，普通對絞線跳線不應超出5m，光纜跳線不應超出10m。3、安全防備系統工程A、攝像機的安裝：應滿足監視目的視場范疇規定，并含有防損傷、防破壞能力。安裝的高度：室內距離地面不適宜低于2.5m；電梯廂內的攝像機應安裝在電梯廂門左側（或右側）上角，并應能有效監視電梯廂內乘員；各類攝像機應保持牢固、絕緣隔離，注意防破壞；攝像機在安裝前，應逐個通電檢查和粗調，調節后焦面、電源同時等性能，在處在正常工作狀態后方可安裝；攝像機經功效檢查、監視區域的觀察和圖像質量達標后方可固定；攝像機信號導線和電源導線應分別引入，并用軟管保護，不影響攝像機的轉動；攝像機配套裝置（防護罩、支架、雨刷等設備），安裝時應靈活牢固。B、云臺安裝在支架上應牢固，轉動時無晃動；根據產品技術條件和設計規定，檢查云臺的轉動角度范疇、定準云臺轉動起點方向。C、解碼器（箱）應安裝在云臺附近或吊頂內（但須有檢修孔）。G、監視器的安裝應符合下列規定：監視器安裝在固定的機架和機柜上，小屏幕監視器也可安裝在控制臺操作柜上。當安裝在柜內時，應有通風散熱方法，并注意電磁屏蔽；監視器的安裝位置應使屏幕不受外來光直射，當有不可避免的光照時，應有避光方法。4、接地系統安裝工程A、為避免外界電壓危害人身安全和對設備的損害，克制電氣干擾，確保通信設備正常工作，電信設備的下列部分均應接地；直流電源、電信設備的機架、機殼、入站通信電纜的金屬護套和屏蔽層；交流配電屏、整流器屏等供電設備的外露導電部分；直流配電屏的外露導電部分；交直流兩用電信設備的機架、機框內與機架、機框不絕緣的供電整流盤的外露導電部分；電纜、線路及有關需要接地的部分，如放電器、避雷器、保護間隙等。B、配電屏、整流器等外露導電部分，當加固裝置將其與機架、機框在電氣上已連通時，仍需與PE線或PEN線相連。C、電信設備的工作接地，普通規定單獨設立，亦可與建筑物內變壓器的工作接地共用一種接地裝置。但必須通過絕緣的專用接地線與接地裝置相連。D、電信設備采用共同接地裝置時，其接地電阻應不不不大于1Ω，宜用兩根截面不不大于25mm2的銅芯絕緣線穿管敷設到共同接地極上.E、電子設備的信號接地、屏蔽接地和保護接地等，普通合用一種接地極，其接地電阻不不不大于4Ω，當電子設備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一種接地極時，其接地電阻不不不大于1Ω。F、對抗干擾能力差的電子設備，其接地應和防雷接地分開，兩者互相距離宜在20m以上，對抗干擾能力較強的電子設備，兩者距離可酌情減少，但不適宜不大于5m。G、當電子設備接地和防雷接地采用共同接地裝置時，為了避免雷擊時遭反擊和確保設備安全，應采用埋地鎧裝電纜供電。H、電纜屏蔽層必須接地，為避免產生干擾電流，對于控制及信號電纜應一點接地。I、輸入信號的電纜穿鋼管敷設，或敷設在帶金屬蓋板的金屬橋架內，鋼管及橋架均應接地。J、輸入信號的電纜穿鋼管敷設，或敷設在帶金屬蓋板的金屬橋架內，鋼管及橋架均應接地。K、電子設備的接地極宜采用地下水平敷設，做成耙形或星形J、智能建筑弱電系統中的接地干線應與強電系統的接地干線分開敷設，在設計無規定時，其接地干線截面不適宜不大于25mm2的絕緣銅導線，并固定在絕緣子的接地排上。4、系統調試和驗收①、單機通電檢查:（攝像機；視頻控制矩陣；前端解碼器、控制器；控制編碼器；監視器；視頻解決器；錄像機；通信等設備）。按現行國標及設計規定，調試報警系統、電視監控系統。規定系統持續運行120小時內無端障。系統檢測抽查項目普通為：電視監控系統前端設備20%~30%，其它系統10%~15%，總數10臺下列的，最少檢測3臺。按設計原則安全防備系統工程驗收成果分合格、基本合格、不合格三種。驗收不合格的工程，整治后、復驗時，應適宜提高原不合格部分的抽樣比例。②、綜合布線系統：對絞布線原則上全部測試（測試項目重要為：接線圖、長度、衰減、近端串音衰減等）。若需抽樣測試時，線對與信息端口（點）的測試比例應不不大于10%；光纜布線時的光衰減測試辦法，應滿足GB/T8401的規定；測試不合格的光纖、對絞線、信息端口（點）應及時修復，并經重測，直到合格；綜合布線系統工程驗收對光纜布線系統測試重要測長度和衰減；對絞線布線重要測接線圖、長度、衰減、近端串音等；其系統的本身驗收采用基本鏈路測試形式；對系統的應用驗收采用信道測試形式；凡系統因無法修復而不合格的信息點或線對數量有一項超出1%，則系統鑒定為不合格；還應核查的質量控制資料文獻：使用維護闡明書；綜合布線系統圖；綜合布線信息端口分布圖；綜合布線配線架接線圖；綜合布線信息端口接線圖；綜合布路由圖等。五、監理工作的辦法及方法在智能化系統工程監理工作中，基本的辦法是通過巡視、旁站與平行檢查。根據建筑智能化工程及其各子系統的特點，核心節點（工序）的檢查驗收（數據測量）應是監理工作的重要方法。通過驗收，獲得并統計智能化系統設備符合規定的系統數據，應為監理工作的重要手段。在施工過程中通過工地例會、專項例會及時解決工作中出現的多個問題，用“三單一錄”（聯系單、告知單、指令單、備忘錄）解決工程中的特殊問題。蘇州卓越建設項目管理有限公司高鐵綜合服務樓裝飾工程監理項目部開工準備階段質量控制工作流程：施工組織設計、施工方案備料、材料檢查施工準備施工組織設計、施工方案備料、材料檢查施工準備施工設備設計會審、交底開工準備（承包商）進場材料現場檢查資料審核合格后，抽樣送檢（監理工程師）審核施工組織設計、資料審查（監理工程師）進場材料現場檢查資料審核合格后，抽樣送檢（監理工程師）審核施工組織設計、資料審查（監理工程師）材料退場（承包商）檢查成果審查成果不合格材料退場（承包商）檢查成果審查成果否同意合格標料進場，按規定堆放訂立審核意見（監理工程師）業主訂立施工組織設計審核意見標料進場，按規定堆放訂立審核意見（監理工程師）業主訂立施工組織設計審核意見附：1、材料設備到場狀況附：1、材料設備到場狀況2、材料檢查報告3、重要工種姓名、職稱和施工人員一攬表提交《開工申請單》（承包商）提交《開工申請單》（承包商）審查開工條件（監理工程師）審查開工條件（監理工程師）審查成果審查成果否同意進入分部、分項工程工序施工進入分部、分項工程工序施工施工階段質量控制工作流程圖：分部分項工程工序施工（承包商）分部分項工程工序施工（承包商）發現質量問題、違章職業等發文（監理工程師）巡視檢查、旁站監督（監理工程師）