建設工程勞務分包合同建設工程勞務分包合同總承包人：（下列簡稱甲方）分包人：（下列簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1工程名：漢中“海韻?丹桂源”項目1.2工程地址：漢中市南鄭縣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)南區(qū)（蘇家山村）1.3工程概況：海韻丹桂源項目一期工程共4棟高層，其中1#樓為16層；2#、7#、9#樓為18層。建筑總高度為55.85m；總建筑面積約為45000㎡。1.4分包方式：勞務總承包分包范疇：各項工作具體承包內(nèi)容執(zhí)行附件《分包工作明細表》。1.5乙方單位概況：營業(yè)執(zhí)照注冊號、使用期：12月6日至年12月6日。資質(zhì)證書：C0-1175-6/2。安全生產(chǎn)許可證書：編號、使用期：12月6日。第二條工期規(guī)定2.1本工程于5月21日開工，12月25日分包工程竣工，共470日。2.2重要階段性節(jié)點完畢時間：基礎至正負零工程在8月8日；正負零至主體十層封頂在3月15日；二次構(gòu)造完畢在6月15日；內(nèi)外墻裝修完畢在8月15日；工程竣工驗收在12月25日。工程質(zhì)量3.1達成合格原則，確保達成有關(guān)及國家驗收原則，且滿足各分項工程質(zhì)量驗收原則。3.2質(zhì)量原則：達成國家及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量驗收原則。第四條合同價款的計價方式4.1本合同按下列第（）種方式擬定結(jié)算單價：（1）按建筑面積綜合單價計價法：560.00元/㎡；（2）其它計價方式，具體為：但凡工程范疇以外的增加工程量經(jīng)雙方確認后進入結(jié)算。上述單價均為含稅價，且已涉及完畢分包工作內(nèi)容全部費用，合同推行過程中不受市場影響或政策調(diào)價而調(diào)節(jié)單價。4.2工程量計算及確認規(guī)則：按施工建筑面積計算，根據(jù)施工圖結(jié)合實際施工的建筑面積計算結(jié)算。第五條合同價款的支付及結(jié)算5.1支付方式：本工程基礎至主體構(gòu)造完畢十層甲方支付乙方實際完畢工程量產(chǎn)值的70%支付勞務費；十層后來按每月工程進度的70%支付乙方勞務費；工程達成竣工驗收規(guī)定（分戶驗收合格）支付乙方總價款的90%；工程竣工驗收合格后乙方向甲方遞交勞務結(jié)算書30日內(nèi)，甲方向乙方支付雙方確認后總價款的97%；剩余的3%作為工程的質(zhì)量保修金，待保修期滿1年后支付。5.2乙方申報已竣工程量的時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)。5.3工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范疇內(nèi)的工程全部完畢，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格；（2）乙方工完場清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，工人全部退場；（3）其它條件：/。5.4工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在15日內(nèi)提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在15日內(nèi)進行審核,并訂立確認工程竣工結(jié)算單。5.5甲方在支付當期進度款時，有權(quán)按照合同商定扣除當期多個扣款（涉及部分罰款、借支款等）。甲方如未在當期扣除按合同應當由乙方承當?shù)母黜椏劭睿杂袡?quán)在后期結(jié)算、付款時進行扣除，或者另行追償。5.6在甲方支付款項時，乙方應提交與當期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)不予付款，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自負。第六條安全管理6.1本工程安全目的：無安全事故。6.2乙方應恪守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文獻的規(guī)定，嚴格按安全原則進行施工，服從甲方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3乙方必須為本工程安排專職安全員（應有上崗證且上崗證在使用期內(nèi)）不少于2名，并常駐工地。6.4乙方必須為其現(xiàn)場合有人員購置人身意外傷害保險及工傷保險（此部分費用已含在合同價款中），否則，結(jié)算時扣除該項費用。6.5本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責任方承當對應的責任。6.6甲、乙雙方另行訂立《安全合同書》作為本合同的附件，是本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。第七條工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量必須按國家頒布的施工驗收規(guī)范驗收合格，符合國標和設計文獻規(guī)定，并達成合同商定的質(zhì)量目的和原則。如設計文獻、合同商定和國家施工驗收規(guī)范、原則之間有差別或不一致，以質(zhì)量規(guī)定較高者為施工根據(jù)和驗收原則。7.2工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范驗收不合格的，合同價款不予支付，并由乙方承當對應損失。工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范驗收合格，但達不到合同商定的質(zhì)量目的和原則的，結(jié)算單價下浮0.5%。7.3甲方根據(jù)合同商定的質(zhì)量目的進行目的分解，擬定各分項工程（或者更進一步細分）的具體質(zhì)量原則和施工規(guī)定，乙方必須無條件接受。7.4隱蔽工程完畢后，須經(jīng)甲方項目經(jīng)理部現(xiàn)場負責人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進行隱蔽。否則，甲方可規(guī)定乙方拆除或開孔進行重新檢查，有關(guān)拆除、重新覆蓋的費用全部由乙方承當且工期不予順延。7.5乙方應隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢查。工程質(zhì)量達不到商定原則的部分，乙方無條件返工，并承當拆除和重新施工的費用且工期不予順延。7.6本合同分包工程范疇內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營過程中涉及到第三人知識產(chǎn)權(quán)的，由乙方承當全部責任。第八條工程進度管理8.1甲方根據(jù)合同商定的總工期目的及各重要階段性節(jié)點工期目的進行分解后下達的工期計劃，乙方應無條件接受并服從甲方管理。8.2其它階段性工作完畢時間，執(zhí)行甲方下達的工期進度計劃。8.3經(jīng)甲方施工代表確認的下列因素，工期可對應順延：（1）因自然災害或非乙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力；（2）因甲方因素致使施工不能正常進行；乙方應在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方項目經(jīng)理提交順延工期的書面報告及對應的證據(jù)資料，甲方應于7日內(nèi)完畢審核并作出書面回復。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利。8.4乙方未按合同商定的工期竣工的，每延誤一日向甲方承當違約金100元；如甲方損失高于商定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。8.5乙方重要節(jié)點工期延誤的，每延誤一日向甲方承當違約金100元。8.6按照甲方下達的工期計劃，乙方進度明顯延誤，并且不能按照甲方規(guī)定采用對應方法（產(chǎn)生費用由乙方自行承當）的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當違約責任。第九條文明施工9.1本工程的文明施工必須達成“漢中市文明施工工地”原則，否則，結(jié)算單價下浮0.5%。9.2乙方應按商定的文明施工目的、原則進行施工，并遵照甲方有關(guān)施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。9.3甲方現(xiàn)場提供20間住宿用房，局限性的由乙方自行解決（其費用自理），其它生活用品由乙方自理。乙方應保持現(xiàn)場住房干凈整潔，符合文明工地規(guī)定。第十條材料機具管理10.1本工程由甲方提供的材料、機械設備為：全部工程使用的工程材料（涉及鋼材、商品混凝土、沙、石、水泥、膠水、鋼笆網(wǎng)、紅磚、粘接劑、勾縫劑、預埋件。乙方自備的材料、機械、工具為：鋼管、扣件、木方、竹膠板、鐵絲、釘子等零星材料；機械有：塔吊、攪拌機、攪灰機、切斷機、彎鋼機、卷揚機、調(diào)直機、對焊機、電焊機、電渣壓力焊機等；工含有：刨木機、圓盤鋸、電鋸、電鉆、扳手、卡搬子、安全帽、安全帶、對講機等。10.2乙方應恪守和執(zhí)行甲方材料機具領(lǐng)用規(guī)定，并負責所領(lǐng)用材料機具的保管及維護保養(yǎng)。10.3材料（設施料）嚴格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。超出商定消耗量的，則超出部分應由乙方按市場價外加15%的管理費折價賠償。雙方商定多個材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋0.03%、砼0.01%、模板材料0.01/㎡、支撐方木0.01/m3、架管0.003%、扣件0.03%、卡具0.001%，對壞了的扣件、卡具進行修復；其它材料機具損耗率為0%。10.4乙方應嚴格按操作規(guī)程使用甲方提供的機械設備及工具，因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承當。第十一條勞務隊伍管理11.1乙方安排進駐現(xiàn)場的全部人員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的正當公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。乙方還應配備項目管理人員不少于6名，其配備的數(shù)量以下(名單現(xiàn)場書面擬定):項目執(zhí)行經(jīng)理（1人)、施工員(2人)、測量員（1人)、質(zhì)量員（1人)、資料、預算員（1人)；以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統(tǒng)一管理，每月的出勤不得少于26日(2月份不得少于24日）。11.2乙方進場前，應將其安排進駐現(xiàn)場的全部人員登記造冊，并加蓋公章后3日內(nèi)報甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場人員，必須報經(jīng)甲方確認。11.3乙方應當與其聘任的進駐現(xiàn)場的全部人員訂立勞動合同并報甲方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的商定及時足額支付工資和養(yǎng)老補貼（或繳納養(yǎng)老保險費），并在勞動合同商定的工資發(fā)放后來7日內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進行備案并加蓋乙方公章和簽字。11.4乙方應按國家及本地有關(guān)部門的規(guī)定，為其進駐現(xiàn)場的全部人員辦理好“規(guī)范用工及勞動治安備案手續(xù)”并承當對應費用。11.5乙方應對其進駐現(xiàn)場的全部人員進行安全教育，自覺恪守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)資料。11.6在甲方按合同給付乙方工程款的狀況下，乙方如支付工資不及時，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價款的15%；累計發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除合同。11.7在甲方資金暫不到位的狀況下，乙方必須確保持續(xù)施工3個月并準時支付期間勞務人員的工資。11.8如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施工原則規(guī)定，甲方有權(quán)規(guī)定乙方進行更換，乙方須在3日內(nèi)無條件換人，并應確保工作的正常進行。第十二條履約確保金12.1本分包合同訂立后3日內(nèi)，乙方向甲方支付履約確保金30000元。履約過程中，乙方違約時，甲方有權(quán)從履約確保金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方完畢分包工程內(nèi)容并經(jīng)驗收合格，作業(yè)人員全部退場后，甲方無息返還剩余確保金。12.2履約確保金必須支付到甲方指定銀行賬戶內(nèi)，否則，甲方不予承認。第十三條違約責任、合同的解除13.1甲方不能按照本合同商定時間支付乙方工程款，應承當應付未付工程款同期人民銀行貸款基準利率利息損失。13.2乙方分包的工程項目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當違約責任。13.3如乙方半途提出漲價或變更合同條款等其它不合理規(guī)定，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承當違約金1000元；停工、部分停工或消極怠工時間超出5日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當違約責任。13.4如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同對應條款商定承當違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未竣工程價款的20%另外賠償甲方因另行發(fā)包將承當?shù)亩鄠€損失和費用。13.5合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機械設備、設施料等全部物資應在合同解除后2日內(nèi)無條件撤出工地，逾期每日承當違約金1000元。雙方應在合同解除后10日內(nèi)完畢對已竣工程量的核對，已竣工程的質(zhì)量驗收，乙方領(lǐng)用材料、機具的退還、核算，應扣款項確實認以及其它交接工作。如乙方不予配合，甲方有權(quán)在對工程現(xiàn)場拍照或邀請監(jiān)理單位、建設單位等獨立第三方見證后，即安排其它施工隊伍進場施工。屆時，甲方拍攝的照片或獨立第三方的見證統(tǒng)計，將作為界定乙方已竣工程量、未竣工程量及已竣工程質(zhì)量的有效證據(jù)。合同解除后2個月內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算報告后2個月內(nèi)完畢審核或提出修改意見。結(jié)算價款擬定后，甲方仍按原合同商定的時間及比例，支付工程進度款及剩余工程款。13.6因乙方不能按期完畢某分項工程的，或其分項工程質(zhì)量不符合規(guī)定且經(jīng)甲方提出后仍未整治到符合原則的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實際費用、外加15%的管理費從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費用高于其分包價格而回絕扣除。13.7乙方不服從甲方施工管理制度或指令（有關(guān)違章作業(yè)的指令除外）的，甲方有權(quán)對乙方進行罰款。該罰款應被理解為乙方應承當?shù)倪`約金，有關(guān)罰款的合用情形及金額原則執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。13.8一方當事人按照合同商定應承當多項違約金、賠償款的，合并計算。13.9乙方違約的，甲方可從當期應付款中直接扣除對應的違約金或在結(jié)算中扣減對應價款。若當期局限性以扣減或當期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。13.10乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的，或者相似或類似的普通性質(zhì)量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經(jīng)甲方提出后未能采用有效方法解決的，甲方有權(quán)解除合同。第十三條爭議解決本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，如雙方當事人協(xié)商不成，雙方商定采用下列第種方式解決爭議：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向工程所地人民法院起訴。第十四條合同變更如需變更本合同條款，應訂立書面合同，并加蓋雙方印章，方才有效。本合同中除填寫空格部分外，手寫修改