室內直埋管滲漏檢測的維修

隨著人們對社區環境和景觀的要求越來越高，管道埋技術產生了，越來越多的供暖管道直接埋在地下。加之地輻熱技術的出現,室內再也看不到暖氣片及采暖管了。但直埋暖氣管道漏水點查找現在變得非常困難,一戶漏水,二戶不安,甚或引起鄰里糾紛。隱蔽管道漏點檢測技術在實踐中得到發展,各個大城市都相繼出現了專業的滲漏檢測公司,配備專業設備,但他們主要服務于熱力公司、自來水公司,對于住宅小區及室內漏水檢測,主要依靠物業公司。因他們人力物力不足,遇到的漏水情況較少,僅能配備小型設備。針對小區管理的特點,將幾種漏點檢測方法進行對比,尋找到投資小效果較好的方法及設備。一、漏點的確定較大的室外管道漏水極易引起地面濕軟,甚或塌陷;室內管道漏水引起樓板潮濕、滴水。這些情況一般較好確定漏點范圍。但輕微的滲漏,由于滲出的水在土壤或砂漿中慢慢擴散,往往因土壤或樓板墊層疏密不均,溝底不平,墊層與樓板結合不好,“水往低處留”,等到我們發現地面或樓面潮濕時,這個地方并不一定就是漏點。準確測定漏點稱之為漏點檢測。目前常用的檢測方法有:1.成本低的預定位技術音聽檢漏法分為閥栓聽音和地面聽音兩種,前者用于查找漏水的線索和范圍,簡稱漏點預定位;后者用于確定漏水點位置,簡稱漏點精確定位。漏點預定位是指聽漏棒、電子聽漏儀或噪聲自動記錄儀來探測供水管道漏水范圍的方法,根據使用儀器的不同,操作的方法也不盡相同,到目前止,實用的,有效的,成本低的預定位技術主要有閥栓聽音法,當然類同于GPL99、GPL95,包括PARMALOGA等方法,雖然也能用但其綜合效果不好,而且成本高。(1)閥栓聽音法。閥栓聽音法是用聽漏棒或電子放大聽漏儀直接在管道暴露點(如消火檢、閥門及暴露的管道等)聽測由漏水點產生的漏水聲,從而確定漏水管道,縮小漏水檢測范圍。金屬管道漏水聲頻率一般在300~2500Hz之間,而非金屬管道漏水聲頻率在100~700Hz之間。聽測點距漏水點位置越近,聽測到漏水聲越大;反之,越小。(2)地面聽音法。當通過預定位方法確定漏水管段后,用電子放大聽漏儀在地面聽測地下管道的漏水點,并進行精確定位。聽測方式為沿著漏水管道走向以一定間距逐點聽測比較,當地面拾音器靠近漏水點時,聽測到的漏水聲越強,在漏水點在上方達到最大。拾音器放置間距與管道材質有關,一般說來,金屬管道間距為1~2米,而非金屬管道為0.5~1米,水泥路面間距為1~2米,土路面為0.5米。2.溫度法對于采暖管道,盡管漏出的水在向其他地方流動,但溫度也在降低,漏點處肯定溫度最高。測溫法就是測出溫度最高處,從而找到漏點。3.相關儀監測水景點位置相關檢漏法是第三代技術,是世界上包括中國用的最多的先進、有效的一種精確確定漏點的檢漏方法,特別適用于環境干擾噪聲大、管道埋設深或不適宜用地面聽漏法的區域。用相關儀可快速準確地測出地下管道漏水點的準確位置。一套完整的相關儀主要是由一臺相關儀主機(無線電接收機和微處理器等組成)、二臺無線電發射機(帶前置放大器)和二個高靈敏度振動傳感器組成。其工作原理為:當管道漏水時,在漏口處會產生漏水聲波,并沿管道向遠方傳播,當把傳感器放在管道或連接件的不同位置時,相關儀主機可測出由漏口產生的漏水聲波傳播到不同傳感器的時間差Td,只要給定兩個傳感器之間管道的實際長度L和聲波在該管道的傳播速度V,漏水點的位置Lx就可按下式計算出來。式中的V取決于管材、管徑和管道中的介質,單位為mKms,并全部存入相關儀主機中。4.管網位置的測量以德國SEBA泄漏噪聲自動記錄儀為例,德國SEBA的GPL99是由多臺數據記錄儀和一臺控制器組成的整體化聲波接收系統。當裝有專用軟件的計算機對數據記錄儀進行編程后,只要將記錄儀放在管網的不同位置,如消火檢、閥門及其他管道暴露點等,按預設時間(如深義2∶00~4∶00)同時自動開關記錄儀,可記錄管道各處的漏水聲信號,該信號經數字化后自動存入記錄儀中,并通過專用軟件在計算機上進行處理,從而快速探測裝有記錄儀的管網區域內是否存在漏水。數據記錄儀放置距離視管材、管徑等情況而定,一般說來,金屬管道可選200~400米的間距,非金屬管道應在100之內的間距。判別漏水的依據是:每個漏水點會產生一個持續的漏水聲,根據記錄儀記錄的噪聲強度和頻繁度來判斷在記錄儀附近是否有漏水的存在,計算機軟件自動識別并作二維或三維圖。5.分區檢漏法在管道聽測漏水檢測聲時,一般說來,漏點大產生的漏水聲比漏點小產生的漏水聲要大一聲,但漏點大到一定程度漏水聲反而小了,因此,我們不能認為聽到的漏水聲大,其漏水量就大,有時實際情況正好相反。分區檢漏法使漏水點按漏水量大小分的煩惱得以解決,并因此能做到:控制大的漏水點并首先被排除掉。每個管網中都存在著多處小的漏水點和幾處大的漏水點,經驗表明,漏水總量的80%是由20%大漏水點造成的。因此,盡快排除大的漏水點才能更好地控制漏耗,降低漏失率,同時,分區檢漏可大大提高檢漏速度。所謂分區檢漏法是:是主要應用流量計測漏。首先關閉與該區相連的閥門,使該區與其他區分離,然后用一條消防水帶一端接在被隔離區的消火栓上,另一端接到流量計的測試裝置上;再將第二條消防水帶一端接在其他區的消火栓上,另一端接流量計的測試裝置上,最后開啟消火栓,向被隔離區管網供水。借助于流量計,測量該區的流量,可得到某一壓力下的漏水量。如果有漏水,可通過依此關開該區的閥門,可發現哪一段管道漏水。德國SEBA的流量計TDM10-60正是為分區檢漏而設計的。采用分區檢漏法檢漏的優點:(1)能迅速排除大的漏水點;(2)系統地測試,可進行管網狀況分析;(3)用所測流量與正常流量比較,可以發現漏水的早期跡象。其不足之處就是可能會影響部分居民用水。另它裝載在車上操作起來方便。6.中資企業的應用區域泄漏普查系統法是一種目前最新型的,經過實踐證明實用有效的一種方法。它在方法和技術上主要是集了上述3,4,5三種方法的優點,并應用了目前聲學,電子,軟件,通訊,信號處理,數字化處理等綜合技術。區域泄漏普查系統(以下簡稱多探頭相關儀),由英國BADCOM公司研究生產,埃德爾集團自主開發中文操作界面,是目前世界上獨一無二的:集漏水預定位和精定位于一體,僅一次檢測即可完成一定區域內的漏點預定位和漏點精定位的儀器,而且對管道屬性要求不高,可以在不清楚管材管徑的情況下進行漏水定位。從而實現了從發現漏水點到漏水點精確定位,從一段管線到大面積的檢漏普查,僅用一套儀器就可完成。多探頭相關儀,顧名思義多探頭,從2個探頭開始,最多可配置到192個探頭;以實現區域漏水聲音的記錄。普通相關儀則是我們已熟知的,其原理是根據漏水聲沿管道傳播到傳感器的時間差來確定漏點位置的,而多探頭相關儀有強大的軟件支持,可反復利用在測試中收集到的大量相關測漏數據來驗證檢測結果,因此大大提高了檢測的效率和準確度。以上六種方法,實際歸納起來就是三種,只不過針對不同的工作環境、管道材質、管網大小開發了系列產品。二、排水系統的定位1.音聽法要求工人經驗豐富,環境噪聲較小,一般需要在晚上進行,而且暖氣管道有保溫層,如果使用聽漏儀地面聽音檢測,效果不理想,絕大部分情況不能確定漏水點位置。2.采暖工程的可行性3.測溫法對于管道十分明確、供暖面積不大的區域具有一定的可行性,對于地形復雜,供暖面積廣大的情況具有局限性。對于單個住宅小區管網漏水,室內地輻熱管道漏水,是完全可以采用測溫法檢測。而且測溫法設備簡單,投資小,操作簡便。三、實際應用分析1.地表溫度測定對于室外直埋熱力管道漏點檢測使用一塊數字式溫度測量儀配備一支不銹鋼溫度傳感器。測溫時沿管道走向,將傳感器充分與土壤接觸,分段測出管線地表溫度。越接近漏水點處的水溫越高,基本接近暖氣管道里的水溫。根據測量暖氣管道周圍土的溫度的高低來決定打孔的位置和打孔密度,找出準確的位置。2.紅外測溫儀測溫對于居室內地輻熱管漏水,通過目測觀察先確定范圍,再使用紅外線測溫儀找到溫度最高點,從而找出漏點。這種測溫查漏要求,在發現漏水的第一時間先關掉熱源,待地板溫度降到10攝氏度以下時,再開暖氣閥門,用紅外線測溫儀測溫更快更準。因為地輻熱供水溫度一般在5攝氏度,滲漏處的熱水很快使地板溫度上升,如地板溫度在24攝氏度,與采暖熱水溫差小,則漏點處的溫度與周圍溫度變化不是很明顯。四、預檢測管的布置為更好的利用溫度測量法檢測漏水,建議在