【】工程施工合同】】筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本合同約定事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。一、工程概況2、工程地點(diǎn):【】合同。二、合同工期1、本合同項(xiàng)下工程工期【】日歷天，開(kāi)工日期以甲方下發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。前述工期為絕對(duì)工期，為乙方完成本工程中的拆除、施工、設(shè)備安裝、材料更換、軟硬件調(diào)試、技術(shù)檢測(cè)、系統(tǒng)升級(jí)、通過(guò)驗(yàn)收、試運(yùn)行及配合甲方完成相關(guān)部門(mén)的備案（如需）等所有工作所需的全部時(shí)間。周六日、法定節(jié)假日、惡劣天氣、施工準(zhǔn)備時(shí)間、辦理施工所需手續(xù)的間等各種考慮因素都計(jì)算在前述施工工期內(nèi)。非因法律規(guī)定的不可抗力因素或甲方另行事先書(shū)面同意外，該工期不得順延。2、乙方開(kāi)工后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得中途停工，否則工期延誤導(dǎo)致的損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，并導(dǎo)致全面停工連續(xù)超過(guò)8小時(shí)以上的，經(jīng)甲方書(shū)面通知，工期相應(yīng)順延。4、如甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工的，乙方應(yīng)按照甲方要求停工、撤離人員、設(shè)備等工作，雙方按照實(shí)際發(fā)生的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，此情況不被視為甲方違約，甲方不必向乙方支付任何工期索賠及費(fèi)用索賠。-1-三、履約擔(dān)保1、本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交履約保函或履約保證金作為履約甲方有權(quán)從履約保函或應(yīng)支付給乙方的任何一筆費(fèi)用中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金或違約金。后第28費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；如因工期延長(zhǎng)或銀行要求等原因?qū)е卤：行谠缬谏鲜銎谙薜狡诘模瑒t履約保證金在本合同項(xiàng)下工程通過(guò)竣工驗(yàn)收無(wú)任何遺留問(wèn)題，且扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后若有剩余【】日內(nèi)不計(jì)利息返還，乙方須同時(shí)向甲方退還履約保證金收據(jù)原件。述約定提交履約擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，屆時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致本合同解除的違約責(zé)任。權(quán)從乙方繳納的履約保證金或應(yīng)付款項(xiàng)中扣除（或要求出具履約保函的銀行承擔(dān)連帶保證5承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付料的采購(gòu)、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、裝卸、機(jī)械設(shè)備、水電、保管、安裝施工、調(diào)試、驗(yàn)收、人員工資、措施費(fèi)、合理利潤(rùn)及應(yīng)繳稅費(fèi)等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)增。甲方無(wú)需就本合同履行再向乙方或第三方支付其他任何費(fèi)用。如甲方要求工程量減少的，則合同總價(jià)應(yīng)相應(yīng)調(diào)減。本合同為【】合同，工程完工，交甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后，雙方按實(shí)際工程量結(jié)算，結(jié)算金額為本合同最終價(jià)格。2、付款方式：（1）本合同簽訂且甲方收到乙方提供的履約保函或履約保證金后10天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的【】％，作為預(yù)付款。暫定合同總價(jià)的【】％。-2-（3）本項(xiàng)目整體竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并完成竣工備案手續(xù)，且本工程結(jié)算完成后30天內(nèi)，甲方向乙方支付至本工程最終結(jié)算價(jià)款的【】％。（4）工程最終結(jié)算價(jià)款總價(jià)的5%留作該工程的質(zhì)量保證金，保修期滿，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或乙方已妥善解決全部質(zhì)量問(wèn)題后1595%之前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)工程最終結(jié)算價(jià)款100%的發(fā)票。乙方未按約定提供結(jié)算資料的，及/或未提供符合要求的足額增值稅專用發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款且不構(gòu)成違約。甲方增值稅開(kāi)票信息如下：3、乙方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶賬確性和可用性承擔(dān)全部責(zé)任，若上述賬戶信息發(fā)生任何變化，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，否則，甲方不對(duì)乙方未能收到或遲延收到任何款項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。五、合同變更計(jì)價(jià)當(dāng)出現(xiàn)合同清單中沒(méi)有的工作事項(xiàng)，如本合同中有類似價(jià)格，則可采用本合同中的價(jià)格作為基礎(chǔ)對(duì)工作事項(xiàng)進(jìn)行計(jì)價(jià)。如本合同中沒(méi)有適用或類似工作事項(xiàng)的價(jià)格，執(zhí)行《工程預(yù)算定額》計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及綜合管理費(fèi)與稅金，其中材料價(jià)格按按甲、乙雙方協(xié)商確定后的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。如以上情況均不適用，則由乙方提出書(shū)面報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。-3-六、材料、設(shè)備供應(yīng)半成品等的樣品。乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)輸、包裝負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合國(guó)家和行業(yè)等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且須有原出廠證明和質(zhì)量證書(shū)。因此造成的甲方和第三方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自使用代替的設(shè)備或材料。否則，無(wú)論工程是否竣工，甲方均有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，乙方應(yīng)自行承擔(dān)更換的費(fèi)用和賠償甲方遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程施工內(nèi)容以合同、工程量清單及經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。甲方對(duì)乙方提出的技術(shù)要求不一致的，以較高要求的標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)要求為準(zhǔn)，甲方按照較高要求的標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收。3、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，及行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。中間工程應(yīng)提前二天書(shū)面通知并組織甲方驗(yàn)收，如果未通過(guò)驗(yàn)收或擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方整改并重新進(jìn)行驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。合格后方可使用。若乙方使用材料與所提供樣品不符，則由乙方重新返工且須重新組織甲方驗(yàn)收，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。6、乙方提供的樣品應(yīng)交由甲方保存，作為本工程材料檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)。及甲方和監(jiān)理方（如有）的要求，未達(dá)到的，由乙方負(fù)責(zé)返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、工期不予順延。量等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并再次組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格，甲方書(shū)面確認(rèn)后，并辦理移交及相關(guān)部門(mén)備案（如需）等手續(xù)。-4-關(guān)主管部門(mén)對(duì)本工程范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行檢查并提出整改要求的，乙方應(yīng)按照要求和期限進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，上述整改產(chǎn)生的費(fèi)用包含在本次工程價(jià)款中，甲方無(wú)需另行向乙方支付任何費(fèi)用，且乙方應(yīng)向甲方支付由此產(chǎn)生的任何損失，包括但不限于相關(guān)部門(mén)的罰金、停止?fàn)I業(yè)的損失、第三方向甲方的追償。八、甲、乙雙方責(zé)任與義務(wù)1、甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)所，并提供材料堆放場(chǎng)所、加工場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)按約定及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2、乙方責(zé)任與義務(wù)：工要求。（2）乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理單位（如有）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。所及運(yùn)輸通道。施工計(jì)劃組織工程施工及乙方施工人員管理。法規(guī)規(guī)章，并對(duì)施工安全、消防、環(huán)保及由此引起的損失賠償負(fù)全部責(zé)任。量檢查記錄。結(jié)算相關(guān)資料。（8）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑、裝修、設(shè)備、管線等不受損壞，對(duì)施工中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。-5-整頓，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。（10）工程竣工未經(jīng)甲方驗(yàn)收和移交甲方使用之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如在此期間內(nèi)發(fā)生任何破損或者損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得延誤移交時(shí)間。（11）乙方保證乙方及其人員具有承攬本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的資格、資質(zhì)和許可，自行辦理政府審批手續(xù)（如需）并承擔(dān)費(fèi)用，且不得影響本合同的履行。（12）乙方是本工程范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理直接責(zé)任單位，應(yīng)配合和服從甲方的消防安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生任何消防事故。由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)定、消防安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切賠償責(zé)任，包括但不限于消防部門(mén)對(duì)甲方的罰款、甲方或第三方的任何損失（包括承擔(dān)連帶責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償，且乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（13）乙方應(yīng)合法用工，依法為其人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)、勞保統(tǒng)籌及高危作業(yè)特種行業(yè)保險(xiǎn)等，并依法建立繳納農(nóng)民工保障金，如甲方代為繳納的，甲方有權(quán)在工程結(jié)算時(shí)從應(yīng)因乙方拖欠人員工資等原因造成勞資糾紛出現(xiàn)農(nóng)民工聚集施工現(xiàn)場(chǎng)或其他形式對(duì)甲方或【方支付違約金。（14）乙方應(yīng)承擔(dān)本合同范圍內(nèi)的施工人員、材料設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任，對(duì)施工人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。如出現(xiàn)人身傷害事故或財(cái)產(chǎn)損壞丟失事件，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（15）乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，包括設(shè)備和材料供應(yīng)等，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下乙方的全部或部分權(quán)利義務(wù)。并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（17）乙方因簽訂及履行本合同而獲知的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的資料信息，均屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方透漏。（18）在本工程施工過(guò)程中及移交甲方使用后，因工程質(zhì)量原因致使本工程造成甲方或第三方損害（包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害），均由乙方負(fù)責(zé)賠償。如由于上述原因?qū)е碌谌较蚣追剿髻r，則甲方有權(quán)要求乙方向甲方賠償因此遭受的任何損失（包括但不限于由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、損害賠償金）。-6-（19）乙方施工期間發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，甲方代繳的，乙方應(yīng)按甲方要求按時(shí)結(jié)算，如乙方拖欠能源費(fèi)用的，甲方有權(quán)從乙方履約保證金或應(yīng)付的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。九、保修1、保修期限：本工程的保修期限為【】個(gè)月，自全部工程竣工驗(yàn)收合格且甲方在全部竣工驗(yàn)收單和維修事項(xiàng)確認(rèn)單書(shū)面確認(rèn)之日（以較晚發(fā)生的日期為準(zhǔn)）起計(jì)算。若合同量保修期結(jié)束后并不會(huì)解除乙方按該等文件或法則所須承擔(dān)的個(gè)別質(zhì)量保修責(zé)任，乙方以該較長(zhǎng)的質(zhì)量保修期為準(zhǔn)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。何損壞均屬乙方保修責(zé)任范圍。4、保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后【】小時(shí)內(nèi)派人修理，如乙方拒絕或遲延履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方執(zhí)行，費(fèi)用由甲方直接從工程質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方額外承擔(dān)。如果乙方在收到甲方通知后的約定期限內(nèi)沒(méi)有進(jìn)行維修或未能在合理時(shí)間內(nèi)解決故障或損壞，乙方還應(yīng)賠償由于維修延誤所造成甲方的損失。上述扣除工程質(zhì)量保證金情形發(fā)生后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將工程質(zhì)量保證金補(bǔ)齊，否則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付全部質(zhì)保金萬(wàn)分之【】每日的違約金。事宜提出的各項(xiàng)問(wèn)題。十、違約責(zé)任濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。2、乙方違約的情形，工期不予順延，由此產(chǎn)生任何費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。方支付合同總價(jià)【】‰的違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同。方的，甲方有權(quán)解除本合同。-7-的違約金，且乙方還應(yīng)向甲方支付因逾期竣工按日產(chǎn)生的違約金（如發(fā)生乙方逾期竣工的工程價(jià)款中直接予以相應(yīng)扣除，乙方不持異議。工程價(jià)款不足抵扣的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。十一、工地清理交還本合同終止后（包括本工程甲方驗(yàn)收合格且移交甲方使用和任何本合同項(xiàng)下的提前終止情況）乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)自擔(dān)費(fèi)用按照甲方的要求對(duì)施工場(chǎng)所進(jìn)行清理、撤離人員及機(jī)械設(shè)備，乙方不得以任何形式占用場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)代為履行上述清理行為，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如乙方未能在甲方指定期間內(nèi)清理施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方的要求，則每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。十二、不可抗力14天內(nèi)將事故發(fā)生地政府主管機(jī)關(guān)給出的事件證明書(shū)提交對(duì)方為證。受阻方不因此構(gòu)成違約。2、不可抗力事件系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括如下：（2）叛亂、恐怖主義、革命、暴動(dòng)、軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；（3）甲方及乙方雇員以外的人員的騷動(dòng)、喧鬧、混亂、罷工或停工；藥、輻射或放射性引起的除外；（5）自然災(zāi)害，如地震、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)或火山活動(dòng)。超過(guò)了10個(gè)星期，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式本合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。十四、通知送達(dá)條款-8-的糾紛，雙方確認(rèn)在雙方之間以及司法機(jī)關(guān)可以通過(guò)以下任何一種或多種方式送達(dá)信息或訴訟法律文書(shū)，送達(dá)時(shí)間以下述送達(dá)方式中最先送達(dá)的為準(zhǔn)：話機(jī)電子郵箱【話機(jī)電子郵箱【的，簽收之日即為有效送達(dá)；以手機(jī)短信、微信、電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送當(dāng)日視為有效送達(dá)。司法送達(dá)的時(shí)間以法律規(guī)定為準(zhǔn)。一審、二審、再審、執(zhí)行以及督促程序等。雙方均應(yīng)保證送達(dá)地址準(zhǔn)確、有效，如果一方15日通知另一方，方或變化方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的一切法律后果。十五、生效及合同組成、解釋順序1、本合同自甲、乙雙方蓋章后生效。本合同一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份，具有同等法律效力。2、如下文件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力：（1）合同條款；（2）合同附件，包括：附件一：合同清單附件二：施工圖紙附件三：廉潔協(xié)議附件四：工程質(zhì)量保修書(shū)附件五：履約保函（格式）（4）投標(biāo)文件（含清標(biāo)文件回復(fù)）及其附件；-9-上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述排列順序就是本合同的優(yōu)先解釋和執(zhí)行順序，以順序在先者為準(zhǔn)。（以下無(wú)正文）甲】乙】】年【】月【】日】年【】月【】日-10-附件一：合同清單（最終版清單）合同清單11附件二：施工圖紙12附件三：廉潔協(xié)議廉潔協(xié)議（建設(shè)工程施工類）為了保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在建設(shè)工程承發(fā)包、合同的訂立、履行過(guò)程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要或收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開(kāi)展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系報(bào)請(qǐng)上一級(jí)批準(zhǔn)。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。工程監(jiān)理、施工、分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得通過(guò)串標(biāo)圍標(biāo)等非正常手段獲取項(xiàng)目或合人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。八、乙方不得為謀取私利與甲方工作人員就招投標(biāo)過(guò)程、工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問(wèn)題處理等進(jìn)行私下商談或者私下達(dá)成協(xié)議。九、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員或其他甲方合作單位有違反本協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方應(yīng)依法保護(hù)舉報(bào)人員，并給舉報(bào)有功人員予以獎(jiǎng)勵(lì)。投訴舉報(bào)途徑：電話：4000-985-990郵箱：ts@/wlsj@地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)融科望京中心B座303室融創(chuàng)集團(tuán)審計(jì)內(nèi)控部郵編：100102微信：十、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員行為的，甲方有權(quán)對(duì)乙方同時(shí)采取下列任一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1、要求乙方限期糾正；2、要求乙方在合同確定的費(fèi)用總額基礎(chǔ)上，下浮3%-5%；3、有權(quán)扣留全部履約保證金或扣減與履約保函等值金額的合同費(fèi)用，不再支付；420%50005、要求乙方對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；6、甲方有權(quán)單方解除合同，而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任；7盟黑名單，不允許其通過(guò)任何方式與融創(chuàng)集團(tuán)及下屬各關(guān)聯(lián)公司有任何業(yè)務(wù)接觸及合作。《具有同等法律效力，自雙方蓋章后生效。地址：地址：日期：日期：13附件四：工程質(zhì)量保修書(shū)工程質(zhì)量保修書(shū)為保證【】工程（下稱“本和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方協(xié)商一致，就一、質(zhì)量保修期并完成竣工驗(yàn)收備案且移交給甲方之日（以其中較晚時(shí)間為準(zhǔn)）起算。定及本保修書(shū)約定的質(zhì)量保修期，其中：1)基礎(chǔ)工程和主體工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2)有防水要求的工程項(xiàng)目防滲漏保修期為5年；3)裝修工程保修期為3年；4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修為2年；5)供熱系統(tǒng)的質(zhì)量保修期為22個(gè)供冷期；6)室外道路、地下污水管道等保修期2年；7)對(duì)其中未做規(guī)定的其他項(xiàng)目，質(zhì)量保修期約定為3年。體和/或個(gè)別工作或物料有更長(zhǎng)的保修期規(guī)定，則保修期結(jié)束后并不會(huì)解除乙方擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。修項(xiàng)目的質(zhì)量保修期自最后一次維修完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日重新計(jì)算。二、保修范圍14的全部物料。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、保修費(fèi)用：質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由乙方免費(fèi)予以保修，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。24隨時(shí)接聽(tīng)發(fā)包方電話、并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種突發(fā)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量事故。3、保修處理時(shí)限：4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。場(chǎng)搶修。其他情況下，乙方須在發(fā)包方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于二日（48小時(shí)）內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。檢查報(bào)告，說(shuō)明發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決的方法。計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。6、乙方應(yīng)制定維修單，并在每次維修完畢將維修單交由甲方、物業(yè)和乙方共同簽字驗(yàn)收。7、保修期結(jié)束后，由甲方組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收乙方已經(jīng)完全履行了保修責(zé)任且無(wú)完畢。8、如發(fā)生下列情況之一，發(fā)包方有權(quán)自行或另行聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，由此引款項(xiàng)，不足部分仍由乙方承擔(dān)：151）接到甲方報(bào)修（口頭或書(shū)面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；2）未在規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)；3）超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完