PAGE6亞運(yùn)城清潔服務(wù)接管方案流程圖流程圖6345721863457218內(nèi)部管控資料見附件七現(xiàn)場(chǎng)交接注意事項(xiàng)見附件二對(duì)供應(yīng)商的要求附件五內(nèi)部管控資料見附件七現(xiàn)場(chǎng)交接注意事項(xiàng)見附件二對(duì)供應(yīng)商的要求附件五內(nèi)部需要溝通明確的事項(xiàng)見附件三外部需要明確的事項(xiàng)見附件四進(jìn)場(chǎng)時(shí)間附件六人員培訓(xùn)見附件八明確任務(wù)見附件一附件一1、交接時(shí)間：2010年6月252、交接對(duì)象：重點(diǎn)辦3、交接地點(diǎn)：亞運(yùn)城各區(qū)域4、交接方式：現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀移交方式序號(hào)工作內(nèi)容工作重點(diǎn)工作時(shí)限配合部門備注1成立接管小組確定成員、明確分工（配合各服務(wù)中心參加進(jìn)場(chǎng)交接）6月各服務(wù)中心接管小組架構(gòu)見附表2物質(zhì)配置辦公及宿舍物資的采購(gòu)6月26綜合部1、具體采購(gòu)資料見《物資清單》2、環(huán)境部服裝、配套設(shè)施必須6月29日前3交接溝通明確進(jìn)場(chǎng)有關(guān)問題6月2重點(diǎn)辦1、垃圾清運(yùn)負(fù)責(zé)部門；2、清潔用各種功能用房的具體數(shù)量、位置。4入場(chǎng)總結(jié)對(duì)入場(chǎng)接管情況進(jìn)行總結(jié)7月5日各服務(wù)中心對(duì)入場(chǎng)過程出現(xiàn)的各類問題進(jìn)行總結(jié)和分析。2、針對(duì)存在問題制定整改措施。3、形成書面報(bào)告上報(bào)公司5、交接要求：環(huán)境部各區(qū)域負(fù)責(zé)人主動(dòng)與對(duì)應(yīng)的服務(wù)中心溝通，按時(shí)參加進(jìn)場(chǎng)交接并做好相關(guān)記錄。6、環(huán)境部接管小組架構(gòu)：組長(zhǎng)；方總組長(zhǎng)；方總副組長(zhǎng)：王建華副組長(zhǎng)：王建華唐世炳米穎芳鄒戰(zhàn)勝高成崗白文和唐世炳米穎芳鄒戰(zhàn)勝高成崗白文和綜合館沙排、亞運(yùn)公園市政道路、水域后勤服務(wù)區(qū)技術(shù)官員村運(yùn)動(dòng)員村南區(qū)運(yùn)動(dòng)員村北區(qū)媒體中心媒體村綜合館沙排、亞運(yùn)公園市政道路、水域后勤服務(wù)區(qū)技術(shù)官員村運(yùn)動(dòng)員村南區(qū)運(yùn)動(dòng)員村北區(qū)媒體中心媒體村附件二：現(xiàn)場(chǎng)交接注意事項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)交接必須認(rèn)真檢查接管項(xiàng)目的設(shè)施、設(shè)備、物品、飾物等完好情況。并做好記錄，簽名確認(rèn)。具體項(xiàng)目見下表。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容配合部門①地面是否有裂痕、銹跡各服務(wù)中心②天花是否有發(fā)霉、污跡③墻面是否有污跡、表面脫落④玻璃是否有破損、劃痕⑤門是否有破損、劃痕、漆面脫落⑥窗戶是否有破損、窗槽軌道變形⑦裝飾物是否有破損、漆面脫落⑧綠化是否有枯死現(xiàn)象⑨路面是否完好⑩水域是否有堵塞現(xiàn)象11樣板房設(shè)施、設(shè)備、物品、飾物完好情況。逐項(xiàng)登記確認(rèn)

附件三：項(xiàng)目部?jī)?nèi)部需要溝通明確的事項(xiàng)為做好進(jìn)場(chǎng)接管工作，有以下事項(xiàng)需做好內(nèi)部溝通、明確序號(hào)內(nèi)容配合部門①要求供應(yīng)商勘察現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)開荒面積各服務(wù)中心②確定垃圾臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)（便于機(jī)動(dòng)出入及垃圾桶裝卸作業(yè)）各服務(wù)中心③要求供應(yīng)商統(tǒng)一垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)桶的標(biāo)識(shí)各服務(wù)中心④供應(yīng)商需要延長(zhǎng)開荒時(shí)間，出入的路線及時(shí)間限制的明確安保部⑤供應(yīng)商開荒所需要的機(jī)器、設(shè)備、物料及運(yùn)輸工具的出入問題，安保部⑥供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)操作人員的出入卡安保部綜合部⑦開荒期間供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)操作人員的工衣總部行政部⑧供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)人員需要的住宿、交通幫助綜合部⑨各標(biāo)段的界限劃分方案的確認(rèn)公司管控小組⑩內(nèi)部清潔管理人員的到崗各服務(wù)中心附件四：需要與外部溝通明確的事項(xiàng)為做好供應(yīng)商的進(jìn)場(chǎng)及開荒和日常清潔服務(wù)工作，有下列事項(xiàng)需與重點(diǎn)辦溝通、明確。序號(hào)內(nèi)容配合部門①清潔服務(wù)的對(duì)接部門、負(fù)責(zé)人綜合部②工具房、更衣室、辦公室、宿舍綜合部③垃圾清運(yùn)的負(fù)責(zé)部門及垃圾處理區(qū)域綜合部④清潔開荒用水用電綜合部附件五：對(duì)供應(yīng)商的要求1、嚴(yán)格按照本雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)，保障開荒及清潔工作的質(zhì)量，并按期完工。（要制定祥細(xì)的開荒進(jìn)度計(jì)劃）2、不得將其在本合同下的全部或部分服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，也不得轉(zhuǎn)讓雙方約定下的任何權(quán)利或義務(wù)。4、按我方和亞組委要求提供員工相關(guān)作業(yè)操作資質(zhì)、員工健康證明、員工政審所需的相關(guān)等有效證明。5、保證向員工支付的基本工資不低于廣州市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并購(gòu)買員工社會(huì)保險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)及國(guó)家規(guī)定的相關(guān)福利。6、乙方必須制定進(jìn)場(chǎng)人員培訓(xùn)計(jì)劃及切實(shí)可行的保證措施。7、年齡：女性保潔人員年齡18歲—40歲，男性保潔員18歲—45歲。8、身高：男性保潔員身高1.65米以上，女性保潔員身高1.55米以上。9、從業(yè)經(jīng)歷：從事過1年以上保潔經(jīng)歷。10、崗前培訓(xùn)：保潔人員必須經(jīng)過上崗培訓(xùn)并經(jīng)考試合格才可上崗。11、駐場(chǎng)經(jīng)理綜合能力：乙方駐場(chǎng)經(jīng)理具有5年以上大型公寓日常保潔管理經(jīng)驗(yàn)；12、使用酸、堿性清潔劑必須經(jīng)過乙方主管以上管理人員確認(rèn)。13、機(jī)器操作必須是熟手。嚴(yán)禁在清洗、護(hù)理操作時(shí)培訓(xùn)新員工。14、外墻清洗要按甲方確認(rèn)的工作量進(jìn)行。15、清洗外墻作業(yè)人員必須持有勞動(dòng)部門頒發(fā)的高空作業(yè)資質(zhì)證明。16、高空作業(yè)必須按安全操作規(guī)程進(jìn)行。17、每天撤場(chǎng)前要將作業(yè)工具、機(jī)器清洗干凈并擺放整齊。附件六：各區(qū)域進(jìn)場(chǎng)時(shí)間序號(hào)區(qū)域名稱進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注①后勤服務(wù)區(qū)6月2亞組委安排②沙灘排球館6月26日③運(yùn)動(dòng)員村南區(qū)、歡迎智能中心、國(guó)際區(qū)7月1日按計(jì)劃④運(yùn)動(dòng)員村北區(qū)⑤媒體村⑥媒體中心⑦技術(shù)官員村⑧市政道路、水域⑨綜合館8月1日亞組委驗(yàn)收時(shí)間為7月30日附件七：內(nèi)部管控依據(jù)序號(hào)工作內(nèi)容工作重點(diǎn)工作時(shí)限配合部門備注1資料準(zhǔn)備運(yùn)作手冊(cè)運(yùn)作流程培訓(xùn)教材其它文件資料監(jiān)管表格6月29環(huán)境部按〈片區(qū)環(huán)境部運(yùn)營(yíng)手冊(cè)〉準(zhǔn)備各項(xiàng)資料附件八；培訓(xùn)課件序號(hào)工作內(nèi)容工作重點(diǎn)工作時(shí)限配合部門