第2頁共23頁GF—1999—0201建設工程施工承包合同（合同編號：）工程名稱:工程地點：發(fā)包人：承包人：制定中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理第1頁共22頁第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：（簡稱甲方）承包人（全稱）：（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：資金來源：自籌二、工程承包方式承包方式：包工包料。三、合同工期開工日期：2009年月日（具體以甲方簽認的開工日期為準）合同工期：日歷天（包含法定節(jié)假日在內(nèi)）四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：符合國家施工質(zhì)量標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001，《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001及現(xiàn)行國家規(guī)范、地方標準、行業(yè)標準的規(guī)定和滿足設計要求，甲方根據(jù)合同提出的合理要求。質(zhì)量必須達到“合格”標準。五、暫定合同價款(含稅)人民幣（大寫）：元整；人民幣（小寫）：元整。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、本合同專用條款；3、本合同通用條款；4、標準、規(guī)范及有關技術文件；5、圖紙；經(jīng)雙方簽字確認的有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：合同訂立地點：_本合同雙方約定經(jīng)雙方簽字蓋章即后生效。（下接簽字、蓋章頁）發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款詳見《建設工程施工合同》（GF—1999—0201）第二部分“通用條款”第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書;2.明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議；3.本合同專用條款；4、本合同通用條款；5、施工圖紙；6、標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求。同一事件在不同的文件中有不同描述的，以文件生成時間在后的為準。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同使用漢語作為規(guī)定的語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全管理條例》等相關法律、法規(guī)。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001），如有新規(guī)范、新標準，按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人自備。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：雙方另行協(xié)商解決。4、圖紙4.1提供圖紙日期和套數(shù)：施工前由發(fā)包人提供相關圖紙一式四套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人對上述合同文件的內(nèi)容和與合同有關的各種信息負有保密義務，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同文件的內(nèi)容及合同履行過程中的所有情況和信息轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠損失。與保密有關的所有費用已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。二、雙方一般權(quán)利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：質(zhì)量、安全、進度、成本、環(huán)境控制，合同、信息管理，協(xié)調(diào)與相關單位的關系。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：工程付款及各類變更、簽證。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：項目經(jīng)理職權(quán)：協(xié)助發(fā)包人書面委托的委托人審核：(1)確定承包人提出順延工期的簽證；(2)對發(fā)生的不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置；(3)設計變更及施工條件變更等有關簽證的確認；(4)工程竣工驗收報告；(5)工程進度付款審核；（6）協(xié)助監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量、進度進行管理、負責。上述文件，包括承包人提出的順延工期的簽證、對發(fā)生不可抗力造成無法繼續(xù)的處置、設計變更及現(xiàn)場簽證等相關簽證的處置、工程進度款復核確認等相關費用文件須經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字并加蓋公司公章后方能生效。5.4承包人派駐的項目經(jīng)理姓名：職務：項目經(jīng)理承包人派駐項目經(jīng)理職權(quán)如下：項目經(jīng)理能全權(quán)代表承包人對本工程的建設進行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務。項目經(jīng)理的承諾均對承包人具有約束力，項目經(jīng)理的行為由承包人負責。承包人的要求、通知均應以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交發(fā)包人。除此以外，承包人項目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項目經(jīng)理應該常駐工地現(xiàn)場，而且其全部時間應用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到崗率100%，且承包人保證合同工期內(nèi)不得隨意更換項目經(jīng)理。當發(fā)包人提出口頭或書面要求時，項目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場解決問題。項目經(jīng)理離開工地，應向發(fā)包人代表請假并經(jīng)批準，否則承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/次，若發(fā)生超過三次，承包人向發(fā)包人追加支付違約金5000元。5.5工程師的委派和指令.5.4未經(jīng)發(fā)包人書面同意，發(fā)包人的任何人員無權(quán)減輕合同中規(guī)定的承包人的責任或義務。假如發(fā)包人現(xiàn)場代表未能對任何工作或材料、設備提出異議，這不應損害發(fā)包人其他相關人員在今后對這種工作或材料、設備等提出異議，妨礙發(fā)包人其他相關人員履行其職責的權(quán)利，由此造成的損失由責任方承擔。8、發(fā)包人工作8.1、發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。(2)、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：已具備。(3)、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。(4)、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：已完成。(5)發(fā)包人應做的其他工作：做好施工現(xiàn)場與地方的協(xié)調(diào)工作，按期支付工程款。（6）發(fā)包人免費向承包人提供：無。8.2、發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無。9、承包人工作9.1、承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)、需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無(2)、應提供計劃、報表的名稱及完成時間：無。(3)、承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：凡本工程范圍內(nèi)的及與之相關的施工安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工照明、圍欄設施的責任由承包人承擔,并需滿足國家、地方有關此方面的規(guī)定。(4)、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：承包人自備。(5)、需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：在承包的工程范圍內(nèi)一切交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪音管理等手續(xù)由承包人負責，費用均由承包人自行承擔。(6)、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:工程驗收交付前由承包人負責運抵工程現(xiàn)場的成品及已完工程的保護工作，費用由承包人自行承擔。因承包人自身原因在保護期間發(fā)生損壞，由承包人承擔修復及賠償責任。（7）、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：根據(jù)有關主管部門規(guī)定及發(fā)包人要求實施保護，費用由發(fā)包人承擔，如因承包人原因造成損壞，由承包人承擔費用。(8)、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：滿足文明施工要求。(9)、雙方約定承包人應做的其他工作：a、承包人委派的項目經(jīng)理、工長必須常駐工地(每周至少6天)；b、承包人施工人員在施工期間不得擅自進入非承包人施工區(qū)域，不得影響發(fā)包人及其他工程承包人(含總承包人)正常經(jīng)營管理。c、甲供材保管（相關費用已包含在綜合單價中）d、必須做到施工垃圾及時歸類、集中、清運，做到現(xiàn)場清潔、道路暢通、材料堆放整齊、文明施工、工完料凈場地清。e、在施工現(xiàn)場應嚴格服從監(jiān)理單位的管理和質(zhì)量檢查，中間驗收、竣工驗收都應通過監(jiān)理檢查合格后再報發(fā)包人，發(fā)包人組織正式驗收。f、將施工所需的水、電接至施工現(xiàn)場，用水、用電由承包人承擔，合同綜合單價已包含水、電費。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1、承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工進場前三天。施工組織設計（方案）必須經(jīng)過承包單位的技術負責人審批簽字，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。工程師確認的時間：承包人施工組織方案報審后三個工作日內(nèi)。10.2、群體工程中有關進度計劃的要求：無。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔承包人的損失，但經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字確認后工期相應順延；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔一切責任和損失，工期不予順延。13、工期延誤13.1、雙方約定工期順延的其他情況：如遇不可抗力因素或甲方原因等造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后工期順延，（因甲方原因造成的工期延誤，工期相應順延，但發(fā)包人不承擔費用），否則按合同條款約定的條款相應條款支付違約金；13.2、暫停施工：甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，不承擔·乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應順延。14、工程竣工14.1本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，由相關各方在《工程竣工驗收報告》中最終簽字確認的日期為竣工日期。若因發(fā)包人原因延誤驗收，工期順延。承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)發(fā)包人組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。14.2乙方須確保在合同工期內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工程，并通過承包范圍內(nèi)全部工程竣工驗收（以發(fā)包人、施工單位共同簽署的竣工驗收報告為準）；全部工程竣工驗收通過取得發(fā)包人書面確認的《工程竣工驗收報告》后30天內(nèi)，乙方須將竣工資料及竣工圖紙等全部交付發(fā)包人（經(jīng)發(fā)包人、乙方共同確認的確屬發(fā)包人因素影響的除外）。四、質(zhì)量與驗收15.1、工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001及現(xiàn)行國家規(guī)范、地方標準、行業(yè)標準的規(guī)定和滿足設計要求，甲方根據(jù)合同提出的合理要求。質(zhì)量必須達到合格標準。15.2、發(fā)、承包雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，由發(fā)包人指定的有資質(zhì)的第三方對質(zhì)量做出最終認定；認定為合格的，費用由發(fā)包人承擔；認定為不合格的，費用由承包人承擔。15.3承包人應建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，采取可靠技術措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。當工程存在質(zhì)量問題時，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問題完全是第三方的責任，則承包人為第一責任人或連帶責任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時對承包人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，進行監(jiān)督檢查。承包人對工程質(zhì)量應承擔責任的，應承擔修理、重新施工、補償或賠償責任。承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元；工程質(zhì)量發(fā)生嚴重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付2000-10000元的違約金，對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標準的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包人同意接受使用的，該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實際情況下浮50％以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。工程質(zhì)量問題與承包人無直接關系的，承包人應積極協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理及相關責任方，努力使工程質(zhì)量問題得到迅速解決，以確保工程質(zhì)量符合相關標準。承包人應承擔責任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔的違約金、罰款、賠償?shù)荣M用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給承包人。15.4、承包方應嚴格按雙方合同約定和設計要求，進行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包方違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包方必須整改直至符合要求，并向發(fā)包方支付違約金2000～5000元，同時應根據(jù)所造成的后果，承擔補救或返工責任，產(chǎn)生的費用由承包方無條件承擔。對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包方、承包方之間約定的質(zhì)量標準的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包方同意接受使用的，該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實際情況下浮50％以上結(jié)算或不予結(jié)算。該后果沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。16、檢查和返工16.1、承包商應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。16.2、工程質(zhì)量達不到約定的標準，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包商拆除和重新施工，承包商應按監(jiān)理工程師的指令執(zhí)行，直到符合約定標準。因承包商原因達不到約定標準，由承包商承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因承包商原因造成的缺陷，若承包商不積極進行修補或無能力修補，發(fā)包人可以聘請其他人員完成此項工作，費用由承包商承擔，并由發(fā)包人從應支付給承包商的款項中雙倍扣除。16.3、監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包商進行合同未約定的檢查檢驗。如檢驗不合格，承包商應承擔相應的責任并承擔檢驗費用，如檢驗合格，檢驗費用由發(fā)包人承擔。16.4、因監(jiān)理工程師指令失誤或其他非承包商原因發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。16.5、無論監(jiān)理工程師是否進行過驗收，發(fā)包人有權(quán)指令對已驗收或已隱蔽的工程進行重新檢驗，承包商應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償承包商損失，并相應順延工期。若檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。16.7、若竣工驗收不能一次性通過，扣除承包人合同總價3%的違約金。17、隱蔽工程和中間驗收17.1、雙方約定中間驗收部位：按子分部工程進行驗收。隱蔽工程按工序分施工段進行驗收，驗收時間和程序按通用條款執(zhí)行。17.2、本工程的所有進場材料均需提供材料合格證及檢測報告，發(fā)包人有權(quán)隨時抽檢，如抽檢不合格，由承包人承擔一切損失。18、重新檢驗19、工程試車（無）五、安全施工22.事故處理22.1非發(fā)包人原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由承包人承擔，同時承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人，由此給發(fā)包人帶來的任何影響，發(fā)包人有權(quán)保留進一步追償?shù)臋?quán)利。22.2因承包人原因造成人員傷亡而導致停工，發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢，承包人還應按停工時間以500元/天的標準支付違約金。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整（根據(jù)實際情況調(diào)整）23.2、本合同價款采用固定單價合同，合同價款調(diào)整方法：（1）、暫定合同總價款：人民幣：￥：元金額（大寫）人民幣：萬元（2）、本合同暫定總價款為承、發(fā)包雙方依據(jù)圖紙及經(jīng)雙方商定的綜合單價乘以暫定工程量計算而得，結(jié)算時單價在未改變設計的情況下甲、乙雙方均不得更改，工程量按實際施工合格工程計量。本合同價款中已包含但不限于：設備費用、稅金、包裝費、進口報關費、運雜費（包括產(chǎn)品運抵甲方工地現(xiàn)場后的卸車、吊裝、合理放置等）、運輸費、運輸保險費、資料費、安裝調(diào)試費用、操作維護人員培訓費、總包配合費、總包管理費、驗收、鑒定及其他費用。除上述約定外，合同價款已綜合考慮了安裝、調(diào)試過程中出現(xiàn)的各種情況，包括乙方在履行本合同安裝調(diào)試過程中的各種費用、人工、運輸費、二次倒運、機器設備、施工措施、安全文明措施、管理、利潤、安全保護、現(xiàn)場清理、材料檢驗試驗費、成品半成品的保護、勞保費、醫(yī)療費、往返交通費用、停窩工費用、有關稅費、材料費、各種工具、設備等的使用費用等各項相關費用等，結(jié)算時不再額外向甲方計取。合同價款中包括的風險范圍：施工期間各類建材的市場風險，人工單價、機械臺班價格浮動的風險及各類政策性調(diào)整。除本合同中明確約定由發(fā)包人承擔的費用外，其它乙方在履行合同過程中發(fā)生的一切費用均包含在固定綜合單價中（具體見合同附件）。（3）每次付款前承包人須提供足額的且符合國家稅務部門要求的發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)暫不付款。付至95%時承包人須提供工程全額發(fā)票給發(fā)包人。23.3、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無。24、工程定金發(fā)包人向承包人預付定金的時間和金額或占合同價款總額的比例：無。25、工程量確認25.1、承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：全部完成后提供經(jīng)發(fā)包人驗收合格的工程量；上述工程量不作為任何有關工程結(jié)算的依據(jù)，僅作為發(fā)包人考核承包人月完成工程量及支付工程進度款的參考資料。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：建議按期已完工程量75%支付，請約束支付節(jié)點！乙方必須確保所開具的發(fā)票為工程所在地稅務部門的正規(guī)建安發(fā)票，否則，一經(jīng)查處，乙方除按規(guī)定重新開具符合甲方要求的正規(guī)發(fā)票外，還應無條件接受本合同范圍內(nèi)全部應繳納稅金的2-5倍的處罰金。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27.4、發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)、材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：見通用條款第七條。(2)、承包人可代為調(diào)劑串換的材料：必須征得發(fā)包人書面同意。如未征得發(fā)包人同意承包人調(diào)換材料，發(fā)包人將對承包人完成的工程量不予結(jié)算，并追究承包人的相關責任，如給發(fā)包人造成損失的,賠償發(fā)包人相應損失。(3)、承包人領用的甲供材數(shù)量高于定額內(nèi)所含的數(shù)量，多領用的部分其材料單價按發(fā)包人購買價格另加2%采保費在承包人工程價款中予以扣除。28、承包人采購材料設備28.1、承包人采購材料設備的約定：承包人應對各種原材料按要求向監(jiān)理提供相應合格證書及檢測報告，嚴禁將不合格及未經(jīng)發(fā)包人確認的材料用于本工程，否則由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔。28.2所有承包人采購的材料，承包人在進場前應提供相應合格證書及檢測報告，且發(fā)包人有權(quán)隨時抽檢；按照規(guī)定如需送檢的材料，檢測費用由承包人承擔。八、工程變更29.1本合同無變更。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32.1本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，由相關各方在《工程竣工驗收報告》中最終簽字確認的日期為竣工日期。若因發(fā)包人原因延誤驗收，工期順延。承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)發(fā)包人組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。32.2乙方須確保在合同工期內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工程，并通過承包范圍內(nèi)全部工程竣工驗收（以發(fā)包人、施工單位共同簽署的竣工驗收報告為準）；全部工程竣工驗收通過取得發(fā)包人書面確認的《工程竣工驗收報告》后30天內(nèi)，乙方須將竣工資料及竣工圖紙等全部交付發(fā)包人（經(jīng)發(fā)包人、乙方共同確認的確屬發(fā)包人因素影響的除外）。32.3、承包人提供竣工圖的約定：在竣工驗收合格后一周內(nèi)（以驗收簽字日期為準）向發(fā)包人提供經(jīng)確認的相關圖紙（白圖）四套。32.4、中間交工工程的范圍和竣工時間：無。33．工程竣工結(jié)算的約定：竣工結(jié)算程序嚴格按《雨潤集團工程結(jié)算制度》執(zhí)行。33.1、竣工結(jié)算條件1)、竣工驗收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗收合格。2)、工程實體已交付發(fā)包人。3)、竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交發(fā)包人并驗收合格。33.2、竣工結(jié)算程序、時限及其它要求1)、承包人應在竣工結(jié)算條件33.1條內(nèi)容具備后15天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告、竣工結(jié)算資料各四份，工程量計算底稿壹份（其中包括各類有效的原始計費依據(jù)）。2)、工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后，承包人14日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料（要求附詳細工程量計算式），結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，并需通過甲方審核合格，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后進入集團結(jié)算程序。甲方在56天內(nèi)完成結(jié)算審計工作，甲乙雙方確認最終結(jié)算金額后，同時發(fā)包人收到應由乙方按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定需取得的所有工程資料后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后30日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金，按照《工程質(zhì)量保修書》中的約定執(zhí)行。3）在工程竣工結(jié)算過程中，承包方的送審結(jié)算書中已充分考慮了按合同要求應計取的全部費用，如果有漏算少算的情況，視為承包方優(yōu)惠讓利給發(fā)包方，此后承包方不得以任何理由追加。在后期的初審、復審過程中，各分項工程的工程量和子目單價只能在原基礎上核減，不得核加。4）承包人提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，竣工結(jié)算需經(jīng)發(fā)包人初審、發(fā)包人聘請的第三方審計，發(fā)包人集團公司終審，如結(jié)算后核減額累計超過承包人申報結(jié)算價5％時，其超過部分的審核費用由承包人承擔，且對此超過部分處以10%的罰款。5）發(fā)、承包雙方在結(jié)算審核中對有爭議部分而進行的討論、協(xié)商和解決等一系列過程所持續(xù)的時間，原合同規(guī)定的結(jié)算審查時限須相應順延。6）其他要求：承、發(fā)包雙方根據(jù)竣工圖、實際發(fā)生的數(shù)量、合同約定的綜合單價、合同約定的結(jié)算方法及施工過程中的洽商，經(jīng)監(jiān)理人、承包人和發(fā)包人核定的工程量進行審核。承包人現(xiàn)場施工人員必須服從發(fā)包人、監(jiān)理、總包方的統(tǒng)一管理，并對自身的施工安全負全部責任。如有違反現(xiàn)場安全文明施工規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)對其進行處罰。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1、本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任不適用通用條款：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：雙方協(xié)商。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：若實際發(fā)生時，雙方另行協(xié)商解決。35.2、本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任；承包人承擔工期每延誤一天按1000元/天的違約金。延誤超過十五天，甲方有權(quán)解除合同，并對合同價款下浮15%結(jié)算。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人責任致使工程質(zhì)量達不到上述條款約定等級標準，則承包人必須一次整改至合格；若承包人一次整改仍不合格，除要求其整改至合格為止外，發(fā)包人另將對承包人按其竣工結(jié)算價款的3%追索違約金；如造成工期延誤的，承包人還應按合同約定承擔延期竣工的相應責任。雙方約定的承包人其他違約責任：（1）有下列情況之一，發(fā)包人有權(quán)立即解除合同而不用給予承包人任何補償，承包人按照合同暫定總價20%支付違約金，同時發(fā)包人有權(quán)保留進一步追償因此給發(fā)包人造成的全部損失的權(quán)力：①由于承包人原因造成工期延期超過10天的,發(fā)包人解除合同的，發(fā)包人有權(quán)按承包人已完合格工程量下調(diào)15%結(jié)算工程款；②發(fā)包人按合同約定足額支付工程進度款，而承包人拖欠工人工資的；③承包人現(xiàn)場管理不力，出現(xiàn)打架斗毆、聚眾鬧事的；④承包人單獨或與他人（含發(fā)包人工作人員）串通、合謀、舞弊等不正當手段欺詐發(fā)包人的；⑤承包人在本合同的競爭和履行過程中，有違反合同附件《承諾書》的行為的；⑥發(fā)生重大安全事故的；⑦未經(jīng)發(fā)包人書面同意擅自轉(zhuǎn)、分包工程的；⑧本合同或附件約定的其他應當解除合同的條款。（2）發(fā)包人按22.2（1）項約定解除合同的，本合同在承包人收到發(fā)包人的書面解除通知后終止；承包人得在合同終止后7日內(nèi)退場，否則發(fā)包人有權(quán)按日扣減合同暫定總價款的千分之五。37、爭議37.1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由雙發(fā)當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1、除經(jīng)發(fā)包人書面同意之外，承包人不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程。39、不可抗力39.1、雙方關于不可抗力的約定：不可抗力按照中華人民共和國《合同法》關于不可抗力的解釋為準。40、保險40.6、本工程屬于承包人投保的內(nèi)容由承包人自理。41、擔保41.3按合同相關條款執(zhí)行。46、合同份數(shù)46.1、雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份，副本肆份，發(fā)包人、承包人各叁份（一正貳副）。合同附件一：工程名稱：發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括車間前道路、衛(wèi)生間裝飾等工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：保修期內(nèi)的任何有關承包人承包的工程質(zhì)量問題。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本道路等工程保修期為1年；質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任及費用1、凡發(fā)生質(zhì)量問題（發(fā)包人原因除外），整改過程中的一切費用均由承包人負責。發(fā)包人有權(quán)從所剩工程款中扣回。2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人在接到質(zhì)量保修通知后48小時內(nèi)必須趕到現(xiàn)場了解情況，組織、安排相關專業(yè)技術工人、材料、機具進場；72小時內(nèi)應正式、全面實施保修工作；否則，發(fā)包人有權(quán)安排第三方施工隊伍進場，有關費用從承包人的質(zhì)量保修金或工程尾款中扣除。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，因此發(fā)生的一切費用均由承包人承擔，承包人同時承擔與保修費用等額的違約金。3、承包人應當確保質(zhì)量缺陷/問題保修在壹周內(nèi)全部完成；質(zhì)量缺陷/問題的大小由原負責的監(jiān)理公司界定；完成時間指自接到質(zhì)量保修通知始，至完成質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗收合格止的連續(xù)時間。4、同一地點同一質(zhì)量問題，承包人經(jīng)兩次整改未能解決的，發(fā)包人認為有必要的，可委托其他施工單位修整，其費用由承包人承擔。5、如果遇承包人質(zhì)量保修不及時、不到位的，發(fā)包人有權(quán)進一步追究其責任。6、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織監(jiān)理公司、發(fā)包人書面驗收確認。7、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施。8、保修期之內(nèi)或過了保修期因承包人施工質(zhì)量導致發(fā)包人或任何第三人人身財產(chǎn)損害的，由承包人承擔全部責任。四、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：發(fā)包人從承包人的工程結(jié)算總價款中扣除工程結(jié)算總價5%的質(zhì)量保證金（不計利息）；如果承包人未能盡職盡責的履行保修義務，發(fā)包人將在工程結(jié)算中直接扣除該保證金。質(zhì)量保修金將在工程竣工驗收合格1年期滿后14個工作日內(nèi)一次性結(jié)清（不計利息）。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后，作為施工合同附件，與施工合同一并生效，且與施工合同具有同等法律效力，其有效期限至保修期滿。（下接簽字、蓋章頁）發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：合同附件二：承諾書：為了在工程建設中保持誠信、廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，根據(jù)國家和地方有關規(guī)定，我單位作為貴公司的承包商，現(xiàn)承諾如下：1、我單位不給予貴公司工作人員回扣、傭金或任何變相的物質(zhì)（如購物打折）及精神利益。2、我單位不贈送貴公司工作人員禮金、有價證券、物品等，不為貴公司工作人員報銷任何個人支付的費用（如餐飲費、交通費）。3、我單位不為貴公司工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。4、我單位不為貴公司離職的工作人員提供任何的工作機會。5、我單位不以洽談工作、簽訂合同為借口，邀請貴公司工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所（包括餐飲）。6、我單位不為貴公司工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。7、我單位不借款給貴公司的工作人員，不為貴公司的工作人員代購任何物品。8、我單位合同中確定的價格為同期市場最低價。9、我單位提供稅務部門正規(guī)發(fā)票。10、我單位不通過任何直接或間接的關系獲得簽訂本合同的機會。我單位如果違反上述任一條款的承諾，愿意向貴公司支付與貴公司簽定合同總金額50%的違約金，且貴公司有權(quán)從工程款中扣除此違約金。另外，由此給貴公司造成的損失均由我單位承擔。本承諾書作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。傳真件、復印件同樣有效。承諾人（蓋章）：年月日合同附件三：施工安全保證書：我公司作為貴公司該工程的施工承包人，為保障施工人員及其它相關人員人身安全和財產(chǎn)安全，保障建筑工程施工的順利進行，特對工程施工安全做出如下保證，保證內(nèi)容包括但不限于下列7個方面：1、建立健全各級安全生產(chǎn)責任制和群防群治制度，實行各級安全生產(chǎn)目標管理，推行施工現(xiàn)場標準化管理。2、依法加強對安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，執(zhí)行國家、省、市有關規(guī)范標準，積極采取措施，落實各項安全技術措施要求，防止傷亡和其它安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。3、按規(guī)定設置專職安全員從事安全管理。落實勞動生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的培訓教育。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓的人員，不上崗作業(yè)。4、根據(jù)季節(jié)和生產(chǎn)情況的變化，定期或不定期組織安全生產(chǎn)全面檢查或?qū)ｍ棛z查，對存在的事故隱患應當及時整改。5、根據(jù)建筑工程的特點制定相應的安全技術措施；對專業(yè)性較強的施工項目如：起重吊裝、高支模作業(yè)和高層腳手架（包括整體提升架）、垂直運輸設備（塔吊、升降機等）的拆、裝、建筑物（或構(gòu)筑物）拆除以及結(jié)構(gòu)復雜、危險性大的施工項目，編制專項安全施工組織設計，有圖紙、計算書和單項安全技術措施，并加強監(jiān)理監(jiān)督。6、對腳手架、高支模、施工用電、垂直運輸設備（塔吊、升降機等）、起重機、施工機械及各種安全防護設施，在施工現(xiàn)場安裝后，應按規(guī)定進行檢查驗收。對外購的設備、設施、產(chǎn)品，在正式使用前，應按相關標準進行驗收確認。7、從事建筑施工作業(yè)的人員，體檢合格，并符合相應工種身體條件要求。因保證人違反施工安全規(guī)范及上述保證而導致的任何安全事故責任，由保證人獨自承擔與貴公司無關。保證人（公章）：法定代表人（簽字）：2009年月日合同附件四：承諾書公司：由我司施工的××項目現(xiàn)已施工完畢，我司承諾所上報的竣工技術資料及工程結(jié)算資料合法、真實、有效、齊全（符合現(xiàn)行國家相關規(guī)范、標準和雙方簽訂的合同的相關要求）；同時我司聲明，自本承諾書送達貴司之時，我方關于××項目的結(jié)算資料已全部提交完畢，請貴司依據(jù)已提交的資料辦理結(jié)算。若因上述資料缺少、不當、虛假對工程驗收及結(jié)算造成影響，一切責任我司自愿全部承擔?！痢凉?蓋公章)年月日合同附件五：聲明我司承建公司建設的××項目××工程，該工程建設工期為年月日開工，年月日竣工（以通過雨潤地華相關部門驗收后政府相關部門驗收時間為準）。我司現(xiàn)就該工程勞務人員工資的發(fā)放情況作出如下說明： 一、我司在本工程承包范圍內(nèi)所使用的勞務人員的工資已全部結(jié)清。二、由我司分包的專業(yè)分包企業(yè)和勞務分包企業(yè)所使用的勞務人員工資已全部結(jié)清。同時作承諾如下：以上一、二條中所涉及到的勞務人員工資，發(fā)包方已全部足額支付給我公司，如果出現(xiàn)任何拖欠勞務人員工資的現(xiàn)象而導致的后果由我司負全責，并無條件接受建設方及建設行政主管部門的相關處罰，若發(fā)生因我司拖欠與所施工的“工程”有關的一切人員（包括但不限于材料供應商、建筑材料及機械出租方、勞務人員）的任何過激行為（包括但不限于圍堵建設方及建設方子、母公司以及關聯(lián)企業(yè)辦公場所、通道及圍堵建設單位工作人員的行為）影響建設方及建設方子、母公司正常辦公、生產(chǎn)經(jīng)營秩序及聲譽，建設方有權(quán)停止支付一切有關款項，同時我司自愿按照每次伍萬元的標準向建設方支付違約金，該違約金由建設方直接在我司工程款中扣除。××公司(蓋公章)年月日合同附件六：聲明由我司施工的××項目現(xiàn)已施工完畢，我司特授權(quán)×××同志（身份證號：××××××××××××××××××）代表我司全權(quán)負責該項目的工程結(jié)算事宜，該同志的有效簽名為，經(jīng)該同志簽署的文件我司均予認可，由此產(chǎn)生的一切法律后果由我司承擔?！痢凉?蓋公章)年月日合同附件七：工程結(jié)算送審資料標準清單（□原件□復印件）工程名稱：