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文檔簡介

無錫市二手房購房合同1.引言本合同由乙方（購房人）和甲方（賣方）雙方自愿訂立，充分協商一致，依法簽署并生效。該購房合同旨在明確雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益。2.合同條款2.1房屋基本信息乙方同意購買甲方位于無錫市的二手房房產，該房產具體信息如下：房屋地址：[請填寫房屋地址]房屋類型：[請填寫房屋類型]房屋面積：[請填寫房屋面積]2.2購房價格乙方同意以人民幣（￥）支付購房價格，總價為：[請填寫購房總價]。購房款項將按照以下方式支付：訂金：乙方已向甲方支付訂金人民幣（￥）[請填寫訂金金額]，作為購房意向金。首付款：乙方同意在合同簽署之日起[請填寫首付款期限]內支付首付款人民幣（￥）[請填寫首付款金額]。尾款：乙方同意在首付款支付完成后[請填寫尾款支付期限]內支付尾款人民幣（￥）[請填寫尾款金額]。2.3房屋交付房屋交付時間：甲方承諾在本合同生效后[請填寫交付時間]內將房屋交付給乙方。房屋交付方式：甲方將房屋以乙方驗收通過的狀態進行交付。2.4過戶手續過戶時間：甲方和乙方同意在房屋交付完成后[請填寫過戶時間]進行過戶手續。過戶費用：過戶費用由甲方和乙方平均分擔，具體金額為人民幣（￥）[請填寫過戶費用]。2.5房屋權屬保證甲方保證在本合同簽署之日起，房屋的權屬清晰、完整，并無其他抵押、查封、糾紛等限制。若由于甲方的原因導致乙方的權益受到損害，甲方應承擔相應的法律責任。2.6乙方權益保護房屋質量保證：乙方在房屋交付后[請填寫保修期限]內發現房屋存在質量問題時，有權向甲方要求修復或賠償。公共設施維修基金：乙方同意按照無錫市規定支付公共設施維修基金。2.7合同解除乙方同意在購房款項支付完成前，不得擅自解除本合同，否則應賠償甲方因此遭受的經濟損失。若甲方在合同生效前違反合同約定無法履行合同，乙方有權解除合同，并要求返還訂金及其他已支付的款項。2.8合同爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的仲裁機構或人民法院提起訴訟。3.合同生效及其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請填寫有效期]。本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，并具有同等法律效力。以上所述即為《無錫市二手房購房合同》的全部內容，請雙方認真閱讀并理解合同內容后簽署。本合同履行過程

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