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文檔簡介
商品房購銷合同摘要商品房購銷合同是指開發商和購房者在購買商品房過程中所簽訂的合同。該合同是購買商品房的重要憑證之一，是確立雙方權利、義務的重要法律文書。合同內容商品房購銷合同的內容應包括以下條款：1.合同各方信息合同雙方的公民身份證號碼、住所、聯系電話等基本信息，以及開發商的經營資質等。2.商品房的信息商品房的地址、建筑總面積、產權性質、使用用途、建成年份、產權人等信息。3.房屋價格和支付方式商品房房屋總價、房屋結算價、首付比例、尾款支付時間及方式等。4.房屋交付日期和驗房標準商品房的交付日期、房屋交付后買受人驗收、驗房標準、房屋質量問題處理等。5.約定違約責任和爭議解決方式在合同中，應明確賣方和買方的違約責任以及違約賠償責任。同時，還應明確爭議解決方式，避免未來的糾紛。注意事項購房者在簽訂商品房購銷合同時，需注意以下幾點：1.了解合同條款購房者應認真閱讀和了解合同的內容，特別是有關房屋價格、交付日期、驗房標準等條款，切勿盲目簽字。2.防范附加條款購房者應防范開發商在合同中添加各種不合理條款，如對房屋交付期限的修改、買受人必須購買附加服務等，對此應堅決予以拒絕。3.確認開發商的經營資質購房者應對開發商進行認真的了解和咨詢，確認其擁有合法的經營資質。4.保留復印件購房者在簽訂合同時，應保留合同復印件，以備日后需要查詢或者維權時使用。結論在購買商品房時，商品房購銷合同是保障雙方權利的重要文書。購房者必須閱讀并了解合同內容，確保自身權益不會受到侵害，同
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