商鋪?zhàn)赓U合同范本(一)第商鋪?zhàn)赓U合同范本（一）簽訂地點(diǎn)：商鋪?zhàn)赓U合同范本(一)全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。簽訂日期：年月日

商鋪?zhàn)赓U合同范本(一)全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。商鋪?zhàn)赓U合同范本（一）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。三、租賃費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)。四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。商鋪?zhàn)赓U合同范本(一)全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。商鋪?zhàn)赓U合同范本(一)全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。甲方簽字：乙方簽字：商鋪?zhàn)赓U合同范本(一)全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。

商鋪?zhàn)赓U合同范本(一)全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。以下無(wú)正文，使用前請(qǐng)刪除。備注：1.本協(xié)議書(shū)僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。2.申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。3.文書(shū)中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來(lái)，除簽名外不得手填。法律知識(shí)之無(wú)效合同：無(wú)效合固是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益而無(wú)效。可見(jiàn)，無(wú)效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國(guó)家法律保護(hù)。無(wú)效合同自始無(wú)效,但部分條款無(wú)效,不影響其余部分的效力。無(wú)效合同的原因有三種：1、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：1）無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無(wú)效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效；2）代理人不合格且相對(duì)人有過(guò)失而成立的合同，該合同無(wú)效；3）法人和其他組織的代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無(wú)效。2、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：1）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效；2）違反釷會(huì)公共利益的合同，無(wú)效；3）惡意串通，損害國(guó)家、集體或三人利益的合同，無(wú)效；4）以合法形掩蓋非法目的合同，無(wú)效；5）無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，無(wú)效。但有兩例外：事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，有效；事后取得處分權(quán)的，有效。商鋪?zhàn)赓U合同范本(一)全文共4頁(yè)，