簡單房屋租賃通用合同合同編號：[合同編號]日期：[合同簽訂日期]本房屋租賃通用合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同簽署并遵守：甲方：[出租方/房東姓名][身份證號碼][聯系地址][聯系電話][電子郵箱]乙方：[承租方/租戶姓名][身份證號碼][聯系地址][聯系電話][電子郵箱]根據雙方自愿和平等的原則，經充分協商達成如下協議：一、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型：公寓/獨棟/聯排別墅等]房屋面積：[房屋面積]房屋結構和裝修：[房屋結構和裝修描述]公共設施：[公共設施描述]租賃期限：[起始日期]至[結束日期]二、租金及支付方式租金：每月租金：[每月租金金額]人民幣；押金：[押金金額]人民幣，于租賃協議簽訂之日起[押金支付期限]內支付，乙方退租時無違約行為發生則全額退還。支付方式：租金支付方式：乙方應于每月[租金支付日期]日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金支付方式：乙方應將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。滯納金：如乙方未按時支付租金，每日按逾期金額的[滯納金利率]%收取滯納金。三、權利和義務甲方的權利和義務：甲方應保證所出租的房屋符合國家相關法律法規的要求，并定期進行維修和保養。甲方應向乙方提供合理的生活環境，確保乙方正常居住。甲方享有在租賃期限內，對房屋進行必要檢查和維修的權利，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方正常生活和工作。乙方的權利和義務：乙方應按期支付租金，并按照甲方的要求支付押金。乙方應妥善保管房屋及房屋內的設施設備，如有損壞需及時通知甲方，并承擔修復或賠償費用。乙方應按照相關法律法規和合同約定，合法使用房屋，不得從事非法活動。乙方應保證房屋的安全性，并承擔因乙方的過失導致的損失和費用。四、租賃期限和續租租賃期限：本合同租賃期限為[起始日期]至[結束日期]。續租：若乙方需繼續居住，需要提前[續租提前時間]內書面通知甲方，并簽署續租協議。五、退租終止租賃：若乙方需終止租賃合同，應提前[退租提前時間]內書面通知甲方，并按照雙方約定的退租程序辦理。房屋交接：乙方應在退租前清理房屋，將房屋交還給甲方，并無欠款、無損壞的情況下，把押金全額退還給乙方。六、合同解除和違約責任解除合同：合同期間，任何一方違反本合同的規定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。雙方協商一致達成解除合同的，應經雙方書面確認。違約責任：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。若乙方違反國家法律法規或本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并保留追究乙方賠償責任的權利。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款合同附件：詳細清單附件：[詳細清單附件]其他附件：[其他附件]本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。本合同未盡事宜，雙方可進行書面補充協商，并作為本合同附件。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：__________________日期：___