《房地產狼性銷售實戰特訓營》

——學習分享會張飛翔二零一三年十一月

1.中原房地產擔任上海區域銷售總監5年2.易居中國房地產部擔任華東區域銷售副總經理3年3.擁有房地產經紀人證書、心理咨詢師證和全國講師培訓師三證高級講師閔新聞老師簡介?課跡程掌簡宗介2綁0踏1嶼3年1但0月2影6晃-財2備7日毛西發安機，健易鹿中登居獅地擋產裙培捐訓牛聯敗合炒國援內貿實迫戰橋狼進性統銷蘭售忌第票一綁人鐵，敘標安桿智房鍛企埋御搭用欄銷貓售歲培捷訓過導豪師標—察—閔饞老也師點，睬推賴出睬最星強宜地雁產爬銷瘦售魯課竊：秧《精地乞產內狼誓人I妙I—旅—話房孩地倚產響狼諸性醒銷看售教實汽戰倦特兔訓鍬營命》都第手三味期，器本肆課盤程錦與幼您株全藍案膽分呢享獵最焦強屢實充戰膠銷搞售意術飲，稅助偏企飄業大快逐速爛批山量姥生們產池狼鉤性言贏膊銷則團滑隊趟，份打擾破概當繡前鐘銷缸售困困黑局薪！?影肢像為回洲顧?影貍像楚回爹顧鷹賢的宇重塞生抬.水f哥l樂v?一紗、裂第言一墳眼監你徹看定到誼了濃什明么最？？?課金程以前纏言?第藏一吵模瞎塊活飾動蛋營飽銷抓全送攻哀略狼“忍道弄”?狼激道笑一沙：賞熱衫血暑沸央騰屆的改目水標飛功翔云贈訪言總11淚、筆什墓么段叫米目省標那，霜朝瞧思亦暮分想捐、昂做境夢堵都亭想廊要棵，奮一棟想泡起茂來歐就耗熱伴血扣沸狀騰蕩！2、駐沒鈔有獄目有標灣的斃人查，支永洋遠術在吼陪儉伴衫有純目藏標瘡的激人濤達捎成拔目蘿標筑。3、忙只傾有胃不污可攝思榮議著的設目滿標明才晌有元不侵可嶼思椒議述的猶結旅果元。狼珍性農特黑征狂11斃、體狼掏把轉獵播取蛇食口物巷作端為腎自軋己升第撲一蛾目行標撫，優狼謠只抵吃放肉掏不索吃友草夢，醫否煮則惰不拼是乏狼妖而六是腸羊萄了奪。熱字血僵沸寸騰寫的熱目雷標強雪烈遇的盛企碗圖舉心相掩信愿自化己尤不司要厲自補我蘿設娃限_互突動?狼熔道牛二蓄：預積陜極綠陽蔑光撤的名心盈態飛欄翔雁贈悼言痰21野、遲積荒極儲的鏈人濃像疏太就陽跳，破照誓到瞞哪去里扒哪堵里翼亮粗！凡消橡極使的段人該像登月溫亮吸，響初一債十陵五幸各擇不江一必樣猜。2滋、浙改嚷變戒別價人桌難丘上頃難躺，瓦改喚變原自扒己部最稿簡裹單績。狼何性案特江征肯2狼斷面姓對從失告敗考不辜是怕倦付怠愁或唇沮拼喪村，那而偽是責重社新郊整榆裝兼待暖發付，酒再嫌次邀戰柔斗戴。笑去對梅失死敗棋自糟我彈療際傷—授—心畏態不洽自忠我釀設左限以相渠信罷自捉己—久—你岔不葛敲噴門眾，怎們壇會斯開科么渴？張賄飛致翔時西池安烏學朱習不疊要槍自隸我畫設圣限鉛.雕f剛l拉v?狼恨道教三秒：蹈超伴人牛般領的園行沙動杯力飛務翔擦贈知言燥31孫、脅行乏動快的疊次耳數違決誦定鳥成抓功事的便幾葬率打。2、難質禁變蔥來茫自士于提量太變段的破積靜累跪。狼踢性萄特息征甜3狼盜8冰0孕%螺時叫間刊都斯在駁捕任捉別獵茅物虹。銷臘售迷之鳴神由原眼一攤平娃的督行廟動慮力?狼板道鴿四餐：底持防續苦不朵斷曲地鞭學婆習養庸家鄉豐糊喬口黑來切自重白萍天犁努浙力靠工腳作測！實堤現訂夢鑼想燙靠有每廚天掌晚削上汽1楊個澤小非時秘學哪習蓮！飛頓翔臉贈腦言黨4張遠飛償翔劉西構安態學質習獅陵子傾和瓜羚好羊近的抄家鞠教溫.剩.艦a厲v插i狼幟性賴特派征僑4狼疾總餡是鏟相勞互掩之問間彩不巷斷否演角練重如專何旗捕答捉畝到銹獵娃物反，車提符升遞捕婦捉被技摩能乳。長撓槍正理液論空菠杯廉心品態???狼次道鋪七殖：沾忠獸誠菊與垂感鞭恩一秀生塊伴黨侶罩一災個兄洪長休撫芬養陳弟趙妹狼撫性柜特秀征勾7狼偉忠東誠品整踐個畜狼豪族火，嬸狼添感傘恩甩狼撿族續每坡個檔伙豆伴心。飛揭翔墾贈液言輕7要領想測在壤團糾隊藝中誰有嗚大邀收肝獲宏，犁就兇要駁做廈一瓦個繳感桐恩站和甘忠倘誠補的疾人伍。?狼馬道莊八手：滲堅銅持神到傍底只廣要纖生寄命襖不鐘息哨就趴要后堅承持舉到罷底堅乎持敏到脹底掙決睡不縮慧放仗棄建.騙m念p味g狼感性改特傳征貪8狼地面脆對富獵怠物腦從雨不次言春敗面，甘絕修不朋放交棄蘆。1、必人揚都宇是爛逼炕出求來悟的耀。2、半成屋功怪者麥最尋重銜要若，全最曠必尊須尿的愈一叨條需就章是多堅劑持固到步底右。飛但翔陡贈娃言唱8?只賠要殖生翁命唇不林息蓋，準就絮要環堅唉持授到葛底素！只柜要德生疊命筋不嫩息在就蘇要膀堅洪持混到前底陣，我松不勸是威為四了渡失勤敗段而螺來賴到錯這抵個術世予界穩上唇，在教我扔的民血功管望里陷，不白再輔希踢望懼有源失塞敗渠的令血懇液嗓流衰淌爛，我摩不搖再秋愿淘意莫聽椒失摘敗丘者墊的棵哭仰泣釣，埋櫻怨攪者找的辭牢秤騷睜，這帽些詠都掙是丟陽憲晴夸里序的湖瘟豆疫思，在星我灑的惕字鋼典押里觀，沒征有芬不開可遣能屬，制行突不仗通撿辦暑不遼到疫，沒裁有史希佳望叉失線敗戴，軌放惕棄勾等翁愚舟蠢壇的育字添眼沾。我銀要粘把泉每盆一柱天藍的顆奮負斗城，就筆像盒沖養洗宅高虧山娛的披水孝滴鈔，侵沉吞目大漢象糾的折螞趨蟻批，建港造纖金極字衣塔斑的疫好列漢卷！?第俘二掘模雄塊活乖動帆營廉銷伍全此攻娛略狼“由術朽”?1勿、遮房圣地稍產蓬銷悉售筆到句底頂“北銷鄭”疤的虎是鴉什贊么薪？黃“紹售痕”應的錦是牲什伙么造？2立：架房柔地煮產很買單賣廚到比底番“愧買都”鋼的疫是袋什恭么題？撤“戶賣錄”合的名是段什鄭么么？銷售買賣分除組基討站論洽？謎？禮？自崗己標虧準感沫覺好剪處??《藝房容地摩產狼墓性無銷顏售實毀戰貸特蒼訓潑營敢》—嘴—學憑習臣分泡享哀會張檔飛昆翔二饞零延一煤三摸年正十盈一想月?第紡一之單君元忠：想客懸戶胡開濫發瞞與侮性芝格諒分怖析一太、調思位考膛一膀下二荒、駝客健戶坡開覆發葛方劫式三廚、細客陪戶節四其大尊性紀格一北、爛思喝考猶一曬下我宋們艙目聯前購尋補找復客廚戶薄的鼠方隨式晃有嗽哪雕些婚？?二摘、尋鼠找枝顧苗客慢的8遼大鉛策更略1窩、避名愁單布電拳話2泊、犁駐趕守噸發井廣竄告3蔑、乘老饑客連戶毛帶極新奧客艦戶4凈、路網凍絡挨博垮客搭微知信趕Q妖Q華群5紛、旁親呈朋米好繼友周介寶紹6膠、異睛業語聯朵盟7股、途房援展魂會8蠶、促森銷僚活寇動9、1前0、1體1、?三宗、歐客坦戶擦四贈大裹類酒型老障虎葵型無雕尾癥熊孔呆雀培型貓朝頭冤鷹講能故壇事?第需二揮單份元馬：目客爆戶妙需出求證及喚心棚理抬活蛙動一影、堪客卡戶擠需陸求津探草析二加、鉛如余何腎了震解奇需番求三疼、潮客插戶吧購膝房橋心逼理沫八腎大躺階罵段四爛、暖客常戶酷2牧大快心旁理溫法娃則五垮、括客阻戶聚購掛房傷2償大感動親力嶄源安泉六算、愉客比戶慣內分心慌的煩六役大虹問未句一文、浸客黎戶言需年求期待表面需求隱藏真實需求賣客戶想要的？還是賣我們想賣的？1房誠、咳房喘產本增分值2妹、泊孩怕子膀未美來3采、卡身猛體亭健遭康4蛛、趨家匪庭否幸光福5志、液節熔約穗時訴間6煎、紛人洲生竟安戀全7鬼、業品醉質呼地陸位留脾意幻玉客卵戶愈的館用悄詞黨頻毒率?二丘、雁如虹何唉了駝解續需圾求提阿問傾嗽聽互嬌動確胃認探借聽示需窄求擺四粒步醒法?討柜論然：蜻提牢問熱如賊何單避公免勁客禮戶愈防江范彈或錢敷正衍1距、宰提怖前貼申伏明銷鴿售向員阻：倉王補先砌生妨，裝為紐奉了拋能奧給凝您活找厘到債滿渡意炒的死房毅子典，忍我衰想蠟問嶼您教幾刻個臥問陷題吃可丹以拘嗎術？按您兄是扣出坡于惕什章么其原慶因炎考滑慮市買妥房杰的呢呢醬？厲您杏家孕有煉老濾人情居倒住耳嗎白？2燭、斷穿星插組詢眼問銷沃售劫員保：勸見宣面侵時丈可悄以茂問凱，向沙妙盤趴時律可崗以述問幣，如帶桐看須時匆可煎以休問圾！3的、永順揚勢琴詢牽問客寄戶們說晉：琴你莫們午這改里候好爸遠捧哦鑼，類我亂開縫了方一后個塊小農時顆的問車嚷才灑到銷餓售卸員萍：融您絹住弓在扭哪全里停呢冠？岸您宮是尋從牽哪敢邊五過衣來捆的案呢飯？龍您委上蛾班益地盡方女什洞么尿地咸方允呢落？?討診論目：砍詢口問今客澆戶釋需夫求項的嘉8丟大色問云題1秘、伙你深對糊現灑在株房擱子債最橫不市滿教意報的騙地味方傘有塵哪授些瓜呢吊？2狐、弦你守對忙現抱在能房誰子佩最綠滿李意絹的微地臭方裂有柴哪叼些怎呢喇？3鳥、約你潑目索前繭都蔑考扭察理過戒哪勝些洋樓蠶盤俱？4杯、機你剩看命過僚這貍些侄樓雙盤煌怎腐么池樣興呢速？5鵝、奧您鑒是歡出垮于鍋什弟么茂原惜因搖考透慮缺買格房倚的敞呢史？6業、青您估在濾買廟房監子敵最珠看斬重爸的嶼是攔什故么登呢倘？7社、愁您探在基選蜘房純子腰有瓦什蔥么慈特漂別慢要雄求首呢犁？8搶、雷產資證購上顧寫叛誰暫的保名槐字只呢顫？?三費、偏客鑒戶揉購厘房恨動腦力喇源耍泉1忙)鄭抓針住水隱輸患幣，塵放紐奉大澡痛核苦銷噸售穴員渣：牛姐軌，展您岔說畢您掌買掏房依是技為須孩嬸子逮教拉育塘考癢慮鳥的獨，我尖想赤起霸來，每前討兩襯天暫我罷看均到科第奪一許地襯產寬一鉤個新恒聞笑報忠道，菌有勝兩抄個信1響5臉、概1幫6陜歲就的節孩傷子粘，因滑為愚沒造有足進后入村好青的嚷學爐校紅上帖學，爽中決途岸退孤學詞了氧，讓之求后沃走壓上犁了外歧晉途膨，演偷兵盜析搶允劫獨，厚進燈入壟少掀年遠勞勺教腸所謹，我歷在晨想如販果圾他抄們勇父蹲母棗在吃他撐們壯很收小騎的陵時糕候餐就儲給附他朗安闊排橫好斧的良學傭習勢教微育嶺環長境輕，亡好墊好霜的誦接損受落教征育栽，墓也蠅許罩就知不除會己發組生決這尾樣備的清事乏情獵了罰，卸其親實遼做酸父色母倘都寧不跑希拉望導這影樣暖事夸情待發字生煩，字姐騰，啊您沾說靠是所這森樣面嗎鬧？2城)祥抓泰住監需貪求徐，蘋擴資大烈利喊益銷皇售債員大：姐巡壽，橡您匹說金你庭買代房奸是板為貴孩問子勝教置育吵考純慮比的剩，陵我掩想言起馬來役，我預前耽天偵成恢交睬一神個聚客圖戶臣，陰他吃買偵房論子駐主壩要停也圖是聚為店了泥讓輪孩啄子捕能召夠茫進皇入佳張最店陰七正中印所躲重猶點捎學辨校沾，他附說結，恩你狹想數想如鑰果井孩變子掛能乖在泡好仿的譯教深育使環天境觀下感成搖長劫，裁孩映子柴成癢績野會輔更炭優榆秀應，林成拔長料會禍更熟健優康柳，括未性來俘可附能追進貫入襯名掙校裝，光有身一攜個邁好照的格前擦途絡。揚姐度，是您蠶說畝是勒這序樣丈嗎乓？圣姐寧您文希續望淚您英孩唇子境未蓮來確是物讀院北得大事，丑還年是群清泰華垮呢翁？欲您炕希梁望茄您嘆孩逢子巷未控來腥到全哪得個坊國改家頃留拖學環呢享？1圣、唉子奧女余教局育今需嘉求?三狼、膚客妄戶續購序房述動倆力太源悉泉銷箭售宮員腰：涼哥委您假說男您忙是零第合一滿次昌置倒業憑，嫌我獨想由起騾了晚我裹以誓前仔也凝是弓租瓜房板子燭住價，話房懶子獻又混不鞭敢駕弄均的抖漂周亮檢和朽自附己雖喜殺歡局的盈風哀格扛，輩因藍為食一年年垂后厲又給要距搬反家睛，絕一跪家屋子內拖平著失行超李毀在妨這喬張敗店許四乓處探瓢圾泊脹找集新炎地胡方液住雄。弦特侮別餐是客上殖次涂搬坐家債記雅憶汗力弟特肢深妻，悔叫狠了因搬乎家村公變司盲來憐搬帳，羅東謀西哨弄匙得焦一巨塌糖糊針涂伐不利說詞，由還畢現徑場挽加適價判，紹我俊就狂現蝕場額和申搬黑運毯工車辯乘理堅，領遇負到雙這叔些往粗旨人夾，墳真寨是失有渴理還說席不恨清區，屯最仙后徹只姿能存吃鹽啞晌巴播虧靠！新可當以族這飽么通說晶，觸每殖搬詢一斷次類家藏，盡我撐太晨太摩就縣沒典有費安階全緊感余一衰次蹄，譜就丹要笛和誤我勉吵螞一調次芝，卻她閃都南要麗哭奏一漸次客，曲想那想兇我集這醬做尸男幣人灣也尖真驕窩姥囊微，抄不勾能惕給幟家胳人胞一綢個薦安途全號的轉港忘灣演！平特鬧別續是用對重孩覽子洗的保心策靈河健丈康院消挪極粗地黎影溜響抄，撿哥霞，暴您栗說柄是北這啞樣旋嗎禽？2齡)慰抓盜住享需冷求佛，寶擴嚼大逮利沃益銷筍售克員刮：包姐駁，栗您珠說煌您乒第沒一厚次慮置繼業闖，叛我淡想鄭起牽我夠昨欣天磨碰墾到苗的巧一松個吼老孕客牽戶誘，摘他天和震我鉛說偵：宰王水先倉生煌，某現桶在號好腸了盞，頭我醒現姿在掘終放于騰住提屬體于脹我沈自惕己僅的世房慈子阻了維，辦現畏在市住賢在助里坐面脈非辮常忍安瘋心怎，盛晚侵上刃睡瓦覺詞睡累得糕都嚴香他，筋裝絞修籠按捆照葬自漲己衰的袍風塘格范裝頓修夾，添房死間魚想塊怎糕么榜布招置游就殘怎澆么受布蜂置炕，本不禍再和受私四枯處莖搬禾家懇的扯痛趟苦貸和隆委總屈哲了格，腦特窩別百對器孩蜻子具未踢來制的脆成短長抹更輩有浪利狗。途姐沙，充您渡說肌是蛇這滔樣谷嗎潑？2敵、考初漠次朽置勁業障安婚家1呀)福抓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