第10章資本主義地租

主要內容資本主義土地所有制和地租的本質

級差地租絕對地租本章教學目的與要求本章通過對資本主義在農業中的發展和資本主義地租的考察，揭露資本主義農業中的剝削關系。通過學習著重了解資本主義土地所有制和資本主義地租的本質，掌握地租的基本概念，把握資本主義地租的兩種基本形式——級差地租和絕對地租產生的條件、原因和基本形式，掌握土地價格的實質和發展趨勢等。

需要把握的知識點

本節講述了資本主義土地所有制形成的兩種道路、資本主義地租的本質。要求掌握資本主義土地所有制、資本主義地租的概念及其本質；理解地租和租金的區別。第一節資本主義地租的本質

地租土地租用者為了使用土地而付給土地所有者的經濟代價。一切形態的地租都是土地所有權在經濟上的實現，同時，也都是以土地所有權的存在為前提的。為了研究資本主義的地租，首先必須了解資本主義土地所有制的形式。一、資本主義土地所有制資本主義土地所有制的形成

普魯士式的道路

改良的道路

德國、沙皇俄國、意大利和日本等國

美國式的道路

革命的道路

法國、美國等國家

（一）資本主義土地所有制的形成

1.普魯士式的道路

普魯士式的道路是封建地主經濟通過改良的方式逐漸演變為資本主義經濟的道路。它的特點是：封建地主通過“改革”，允許農奴向封建地主交納大量贖金，贖免封建農奴義務，從而使農奴轉變成自由勞動者；地主階級逐漸采用雇傭勞動，按照資本主義經營方式改造地主莊園，組織資本主義農場，從事生產經營活動。

2.美國式的道路

美國式的道路是通過資產階級革命，摧毀封建地主經濟，建立資本主義經濟的道路。封建地主經濟在資產階級革命中被摧毀以后的一個時期內，小農經濟發展為農村中占優勢的經濟形式。但是，隨著小農經濟的兩極分化，小農經濟逐漸被資本主義經濟所代替，農業資本家采用雇傭勞動方式經營資本主義大農場。（二）地租是土地所有權的實現形式

1.土地產權土地產權就是指土地的財產權利，它包括土地所有權以及土地所有權所派生的土地占有權、土地使用權、土地收益權和土地處分權，還有與土地所有權有關的其他權利。（二）地租是土地所有權的實現形式

2.土地所有權土地所有權，指土地終極所有權主體把土地當作他的意志支配領域而加以保持，排斥他人并得到社會公認的權利。馬克思把資本主義土地所有權叫做“現代的土地所有權形式”。（一）資本主義地租的本質

農業資本家租種土地所有者的土地而繳納給土地所有者的、由農業工人創造的超過平均利潤的那部分剩余價值，即超額利潤。二、資本主義地租的本質1.存在的基礎不同。封建地租以封建土地所有制為前提，在不同程度上存在超經濟的強制；資本主義地租則以資本主義土地私有制為前提，它是建立在剝削有人身自由的農業雇傭工人的基礎上，體現著一種純粹表現為契約的經濟關系。2.占有剩余勞動的量有區別。封建地租在量上總是包括農民全部剩余勞動或剩余產品，有時甚至包括一部分必要勞動和必要產品；而資本主義地租則是農業工人創造的超過平均利潤以上的那一部分剩余價值，即超額利潤，它只是剩余價值的一部分。3.體現的經濟關系不同。封建地租體現了封建地主對農民的剝削關系；資本主義地租則體現農業資本家和土地所有者共同剝削農業工人的經濟關系。（二）資本主義地租與封建地租的區別租金是農業資本家在租賃土地的時期內，向土地所有者繳納的全部貨幣額。（三）地租和租金的區別資本主義地租則是農業資本家使用土地所有者的土地而繳納的貨幣額。租金除了包括純粹的地租外，還可能包括：

以租金的形式交納的，投在土地上的固定資產折舊費和利息中小資本家的平均利潤一部分農業工人正常工資的一部分（三）地租和租金的區別總結地租的本質由土地所有權