醫院裝修合同醫院裝修合同 發包人（全稱）：承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容： 詳見招標圖紙及工程量清單。工程立項批準文號： 資金來源： 自籌二、工程承包范圍及承包方式承包范圍： 以招標設備清單為主，發包人有權依據工程實施狀況對承包范圍進行適當調整，如調整范圍超出承包人資質范圍，承包人有權拒絕施工。承包方式： 包工、包料、包工期、包質量、包平安、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。綜合單價因市場價格變化、人員工資、福利調整以及其他政策性文件的下達而調整超過±5%時，則作相應的調整。±5%內綜合單價不作調整。三、合同工期開工日期： 年 月 日(暫定開工日期，詳細以建設單位開工令為準)。竣工日期： 年 月 日前竣工。合同總工期： 日歷天四、質量標準： 工程質量標準： 符合國家有關施工質量驗收標準(依據工程的特點為： 合格)。五、合同價款與支付本合同價款采納下列方式確定： (1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標價 元為合同工程總造價。(2)此中標價不包含： 監理費、消防驗收費、手術室醫用設備驗收費.工程款支付發包人向承包人承諾根據合同商定的期限和方式支付合同價款及按合同規定支付的其他款項。工程款支付： 工程竣工驗收合格后發包人應向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后其次年發包人應向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第三年發包人應向承包人支付合同金額的40%，發包方應按時返還該款項，若不按時返還每天則按應返還款項的5%計算滯納金支付承包方。）發包方在收到承包方所送的工程量進度方案、工程進度款劃撥、修改文件等一切應由承包方審定的文件必需在三天內審定批復，因發包方末準時審定、準時劃撥工程進度款造成的停工、窩工，承包方概不負責，工程順延。發包方應對發包項目的合法性負全責，承包方可幫助發包方進行工程手續報建等，由此產生的費用（含承包方被政府相關部門的罰款）全部由發包方支付，因發包方報建手續不全或其它緣由造成的停工、窩工，工期順延。因設計變更及發包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應在15天內進行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。、工程量確認工程經竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必需是現場實際發生完成的項目與數量的真實反應，工程量按實計算;隱藏工程必需以發包方、監理、施工單位現場簽字確定后的有效隱藏工程驗收記錄為依據;合同以外的設計變更、增加工程等以有效的設計變更單作為結算依據。六、組成合同的文件.本協議書中所用術語的含義與下文提到的合同條款中相應術語的含義相同。.下列文件應被認為是組成本協議書的一部分，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不全都之處,以先后排列次序為優先。(1)本合同協議書(2)中標通知書(3)招標文件(包括補充、修改、澄清文件、答疑紀要、工程量清單及總說明等)(4)投標書及其附件(5)本合同專用條款(6)本合同通用條款(7)圖紙(8)標準、規范及有關技術文件雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語定義及合同文件合同文件及解釋挨次合同文件組成及解釋挨次： 本合同協議書、中標通知書、招標文件、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規范及有關技術文件、圖紙。語言文字和適用法律、標準及規范本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。適用法律和法規需要明示的法律、行政法規： 《中華人民共和國民法典》及有關國家規定。適用標準、規范： 適用標準、規范的名稱： 設計圖紙及其所附技術要求及現行的相關規范和標準。發包人供應標準、規范的時間： /國內沒有相應標準、規范時的商定： /承包人必需接受政府有關部門對本工程的監督，并無條件協作政府指定的審計機構的工作。.圖紙發包人向承包人供應圖紙日期和套數： 開工前向承包人供應四套圖紙(不含標準圖集)。承包人確需要增加圖紙套數的，需經發包人同意，所需費用由承包人自行擔當。發包人對圖紙的保密要求： 不得將本工程圖紙轉給第三人。使用國外圖紙的要求及費用擔當： /八、雙方一般權利和義務發包人工作發包人應按商定的時間和要求完成以下工作： 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備開工條件。協作將施工所需的水、電接至施工場地的50米內，其余由承包人負責辦理。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現場狀況估計工程造價，在工程量報價已含。(4)工程地質和地下管線資料的供應時間： /(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前由發包人辦理施工所需證件，并向承包人供應有關政府批文復印件1套(6)水準點與座標掌握點交驗要求： 開工前三天完成，承包人依據發包人供應的基準點進行復核，閱歷收無誤后辦理測量基線交接手續。(7)圖紙會審和設計交底時間： 由監理工程師通知。(8)協調處理施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木的愛護工作： 由發包人負責，承包人應樂觀協作完成。(9)雙方商定發包人應做的其他工作： 供應足夠場地給乙方使用，臨時設施由乙方自行搭設及按合同商定支付工程款。、承包人工作承包人應按商定的時間和要求完成以下工作： (1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： /(2)應供應方案、報表的名稱及完成時間： 由監理工程師發出專項通知。(3)擔當施工平安保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求： 承包人應負責現場全部作業的平安、保衛，并擔當一切費用。發包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。(4)向發包人供應的辦公和生活房屋及設施的要求： /(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續： 按吉林省有關規定辦理。(6)已完工程成品愛護的特別要求及費用擔當： 各項成品未正式辦理移交手前由承包人負責愛護，費用由承包人擔當。如有特別要求，雙方另行協商解決。(7)施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木的愛護要求及費用擔當： 按發包人指定要求協作工作，由此發生的費用由發包人擔當。(8)施工場地清潔衛生的要求： 承包人在本合同實施過程中全面負責施工場地的清潔和現場施工管理，發包人不擔當任何責任。若因政府部門檢查而產生的費用則另行簽證確認。(9)雙方商定承包人應做的其他工作： 承包人應在本工程竣工結算后15天內，無條件清退全部施工場地。其他相關工作承包人必需根據投標文件中所做出的承諾建立以項目經理為首的現場管理機構，并執行《建設工程項目管理規范》(GB/T50236-2022)。項目部主要負責人員在開工前必需全部到位，并接受總監理工程師和發包人代表的查驗。承包人委派的現場項目部主要負責人不得有兼職狀況存在，并需接受監理單位的監督。發包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必需馬上執行。假如發包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執行，則視為該部門負責人空缺，承包人需按本合同的商定擔當違約責任。(1)工程師監理單位及監理單位委派的工程師姓名： 職務： 發包人托付的職權： 見《監理合同》需要取得發包人批準才能行使的職權： 見《監理合同》(2)發包人派駐的施工員姓名： 職務： 職權： (3)不實行監理的，工程師的職權： (4)項目經理機構項目經理： 姓名： 職務：九、施工組織設計和工期進度方案承包人供應施工組織設計(施工方案)和進度方案的時間： 開工前3天工程師確認的時間： 收到方案后3天群體工程中有關進度方案的要求： /工期延期雙方商定工期順延的其他狀況： 遇自然災難和不行抗力因素工程順延。如有增項，需由甲乙雙方簽字確認后，方可施工，工期相應順延。如遇增項為承包人無資質施工的范圍，承包人有權拒絕施工，因此造成的施工進度停滯由發包人負責，且工期相應順延，直至雙方達成全都看法，方可連續施工。由此造成的損失（工期的順延，費用的增加等）由發包方擔當。十、質量與驗收隱藏工程和中間驗收本工程的質量標準應達到合格，因承包人違反打操作規程或施工質量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質量達到本合同要求為止，因此造成的經濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負責。隱藏工程在隱藏前，依據有關規定執行。工程試車試車費用的擔當： 按通用條款有關規定。十一、平安施工如因承包人自身緣由發生平安事故，一切責任由承包人擔當。十二、材料設備供應.發包人供應材料設備發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方商定發包人擔當責任如下： (1)材料設備單價與一覽表不符： /(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： /(3)承包人可代為調劑串換的材料： /(4)到貨地點與一覽表不符： /(5)供應數量與一覽表不符： /(6)到貨時間與一覽表不符： /發包人供應材料設備的結算方法： /承包人選購材料設備承包人選購材料設備的商定： 承包人在選購建筑材料時，需書面報發包人和監理批準后才能選購使用。施工中，由于工程設計變更造成乙方已選購的材料設備無法適應工程需要，甲方需按材料設備的實際選購價格回收全部的適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方賜予乙方適當的補償后，不適用的材料由乙方自行處理。十三、工程變更變更設計經監理單位、發包方單位審批，否則發生的工程不予承認，工程洽商不作計量依據。全部設計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必需于施工竣工前由發包人、監理方蓋X確認，否則，施工竣工后，發包人有權不予承認。十四、竣工驗收與結算竣工驗收承包人供應竣工圖的商定： 根據工期期限后30天內將竣工資料(一式四份)和工程結算連同竣工報告一式伍份交發包人。竣工結算投標人一旦中標，投標人對招標人供應的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結算時綜合單價不變，工程量按實調整。工程項目實施期間和結算時，招標文件工程量清單中漏列而由監理單位和招標人現場簽證確認的工程項目、原設計沒有而由招標人批準設計變更產生的工程項目，視為新增項目，按以下挨次確定價格： (1)中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用;(2)中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先挨次選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時消失類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區建設工程材料指導價》計算，《廣州地區建設工程材料指導價》沒有的材料單價，憑監理單位確認的有效發票的材料單價計算。(3)中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關定額，則以相關定額計算單價。或施工前雙方協商單價。(4)發包單位收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料齊全后28天內進行核實，并送交發包人審核確定后報上級有關部門最終審定，按評審中心確認工程造價作為支付結算價款依據。發包方收到承包方結算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價進行結算工程保修期： 兩年。十五、索賠和爭議雙方商定，在履行合同過程中產生爭議時： 由雙方協商解決，也可由有關部門調解;實行方式解決，并商定向仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。(3)提交仲裁委員會仲裁;(4)依法向工程所在地人民法院起訴;十六、其他工程分包本工程發包人同意承包人分包的工程： /不行抗力雙方關于不行抗力的商定： 按通用條款執行保險本工程雙方商定投保內容如下： (1)發包人統一投保內容： 按政府相關規定執行發包人托付承包人辦理的保險事項： /(2)承包人投保的內容： 按政府相關規定執行擔保本工