大學物業管理中心主任崗位工作職責大學物業管理中心主任崗位職責

一、在集團的直接領導下工作，按照集團的要求和中心崗位職責主持日常工作。

二、全面負責中心的人事管理工作，與被聘上崗人員簽訂崗位合同書。

三、負責中心各項費用支出的計劃和審批。執行財經紀律，嚴格履行審批制度。

四、負責制定、貫徹、落實中心各崗位責任制，并負責指導、監督、檢查各崗位的工作完成情況。

五、負責審批中心工作計劃中的物資需求計劃，保證計劃的貫徹執行。

六、負責受理師生投訴，組織其意見征詢活動，定期了解對中心各項服務的意見和建議。

七、負責做好中心與其他部門之間的溝通協調工作。

八、負責培訓并抓好中心人員的整體文化素質、工作能力及業務技能。

九、做好安全教育工作和落實安全防范措施，經常檢查轄區安全情況，及時處理隱患苗頭。

十、加強與各級領導的溝通，堅決完成上級領導交辦的各項工作任務。

篇2：大學物業管理中心副主任崗位工作職責

大學物業管理中心副主任崗位職責

一、在集團和中心主任領導下工作，按照集團和中心的要求協助主任工作。

二、做好中心安排的分管工作，并向中心主任負責。

三、協助主任負責制定、貫徹、落實中心各崗位責任制，并深入工作實際監督、檢查各崗位的工作完成情況。

四、協助主任處理師生投訴并搜集對中心各項服務的意見和建議。

五、協助主任做好中心與其他部門之間的溝通協調工作。

六、協助主任抓好中心員工的整體工作能力及業務技能。

七、負責安全管理、教育工作和落實安全防范措施，經常檢查轄區安全情況，及時處理隱患苗頭。

八、廉潔奉公，大公無私，不斷提高工作能力。

九、堅決完成集團和中心交辦的各項工作任務。

篇3：物業公司小區主任職責說明

崗位名稱:物業公司小區主任部門編號:

直屬上級:物業公司總經理所屬部門:國瑞物業公司

工作內容:

1.努力學習業務知識,熟悉本部門的各項工作;

2.對本部門實施全面管理,督促本部門人員完成上級下達的各項任務;

3.組織本部門人員進行政治學習和業務學習,熟練掌握業務技能,提高自身素質;

4.積極開展便民服務,多種經營,掌握市場信息,了解市場,爭創利潤,為公司的發展提供可靠保證;

5.及時了解小區人員結構,解決住戶不斷增長的生活需求;

6.嚴格按照國家有關的物業管理法律、法規制度服務小區。

權限與責任:

1.權限:

1)輔助制訂公司年度經營計劃;

2)制訂小區年度預算計劃及管理方案;

3)擬訂小區工作計劃和其他日常管理工作;

4)對小區員工有崗位調整及獎懲權。

2.責任:

1)依據公司年度經營目標完成小區的經營計劃;

2)在小區開展工作,完成小區的各類經濟指標與達標要求;

3)接待小區業主的投訴并進行及時處理;

4)對小區保潔、保安、房管、維修物業服務的優良率以回訪、接待形式進行檢查與落實。

所受上級或部門的指導:物業公司總經理

同級部門溝通:公司財務部、公司技保部、公司辦公室、各小區物業部

所予下級部門的指導:物業公司小區員工

崗位資格要求:

教育背景:電氣、機械制造、經濟、財務管理類相關專業大學?？埔陨蠈W歷或相關初級以上職稱;

經驗:2年以上類似職位的物業管理經驗;具有物業經理或從業人員上崗證。

崗位技能要求:

專業知識:

掌握物業管理知識具有較強的通溝能力。

能力與技能:

"較強的管理能力、組織協調能力、較好有服務意識和解決問題的能力;

篇4：物業管理處主任職務說明書

職務名稱:主任所屬部門:各區管理處

直接上級:C佳物業管理有限公司經理

工作概況:根據《物業管理條例》的有關規定,貫徹實施公司的工作要求及完成經理室下達的工作任務。對業主提出的難題及時提出處理方案及跟進。與管理公司轄下各部門做好溝通協調工作。

工作要求:熟悉相關的物業管理法規。具有行政管理及服務意識,具有良好的物業管理知識及與人溝通的技巧。具有較強責任感,工作認真、細致,積極、主動。

職責范圍:

1.按時參加管理公司經理召開的主任行政會議,貫徹落實經理室會議精神。

2.審核各區管理處每月物料耗用情況,對異常現象及時處理。

3.每月審核本部門員工的考勤情況,負責本部門增減人員的申請。

4.及時與相關部門.進行溝通聯系。

5.對各區管理處日常事務作出審批與決策。

6.調節本部員工與客戶的關系。

衡量標準:

1.業主(住戶)的滿意程度及其反響。

2.投訴項目的處理速度及效果。

3.客戶的投訴量。

工作難點:

1.靈活發揮承上接下的橋梁作用。

2.熟悉業主(住戶)的合理需求。

工作禁忌:

濫用職權,私下對業主(住戶)作出超越權限的承諾。

與工作有聯系的部門:

內部:工程維修部、水電維修組及其他各部門

外部:機電公司、裝修公司、土建給排水維修組及其他有關部門

任職資格:

身體:健康學歷:大專工作經驗:具有相關工作經驗

個人素質:責任心強,工作認真、細致,

篇5：公寓物業主任崗位工作職責

一、按時上下班,不得遲到、早退。上班時間統一著工作服、佩戴胸牌,精神飽滿,舉止得體。

二、嚴格依據《學生公寓管理條例》和學校有關制度主持學生公寓服務中心全面工作,并對學校負責。

三、負責建章立制及中心員工的工作分配、考評和管理,并監督、指導其完成本職工作;對員工進行職業道德教育,定期組織政治學習、業務培訓,堅持不懈貫徹“三服務兩育人”的宗旨。

四、嚴格依據《學生公寓管理條例》對住公寓學生進行管理,開展適合學生特點的多項服務,做到安全、及時、周到。

五、對學生、員工的管理要遵循“客觀、公平、公正”的原則,杜絕主觀武斷、不許徇私偏袒。

六、服從學校工作安排,保持與學校各職能部門及各院系間的協調配合,并積極提出合理化建議。

七、保持“務實、開拓、廉潔、正氣”的工作作風,服從領導,聯系群眾,虛心聽取意見和建